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[维权] 未交付小区的地面由绿化、人车分流改建成地面车位,算违约吗?

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发表于 2018-7-19 10:18 | 显示全部楼层 |阅读模式
请教各位,一个未交付小区,golden,宣传是2019年底交付。原来沙盘显示,地面是石材的,绿化不少,效果不错,要人车分流;还有游泳池。
现在呢,换新沙盘了,地面建成停车位了,那肯定是要收费的,路面换沥青了。估计游泳池也是要缩水的。

就想请教个问题,购房合同只是说了内部房子位置结构面积等等,不会说小区如何如何;
那小区的绿化配置路面等等要如何写入合同呢?总不能靠良心吧?
一千块两千块有良心、一万两万有良心,那百万千万还有良心吗?
当初项目公示内容算不算一种约束,如果不算,那说KFS违约还真不容易。
群里坛友见多识广的,有没有哪个地方哪个楼盘的案例认为这种更改行为算KFS违约?

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发表于 2018-7-19 10:19 | 显示全部楼层
金色时光
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发表于 2018-7-19 10:21 来自手机 | 显示全部楼层
违约
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发表于 2018-7-19 10:21 来自手机 | 显示全部楼层
龙湖唐宁one
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发表于 2018-7-19 10:26 来自手机 | 显示全部楼层
人家说按合同来,但合同里不会写绿化、道路!所以,无解。
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发表于 2018-7-19 10:26 来自手机 | 显示全部楼层
人家说按合同来,但合同里不会写绿化、道路!所以,无解。
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发表于 2018-7-19 10:28 | 显示全部楼层
jkl2121 发表于 2018-7-19 10:26
人家说按合同来,但合同里不会写绿化、道路!所以,无解。

实际套路是,闹闹,KFS怕出事,可能有用。碰到碧桂园之类的,死了这条心吧
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 楼主| 发表于 2018-7-19 10:29 | 显示全部楼层
jkl2121 发表于 2018-7-19 10:26
人家说按合同来,但合同里不会写绿化、道路!所以,无解。

怕就怕这个,合同确实没写。
项目公示、广告、沙盘,算一种暗示吗?算是整个环境的一部分吗?
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发表于 2018-7-19 10:30 | 显示全部楼层
好幼稚,哪个楼盘会把园区是什么样写在合同里?这个全靠开发商自觉,只要消防达标,满足规定的绿化率,你没有任何办法打赢官司
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发表于 2018-7-19 10:32 | 显示全部楼层
emerazou 发表于 2018-7-19 10:29
怕就怕这个,合同确实没写。
项目公示、广告、沙盘,算一种暗示吗?算是整个环境的一部分吗?

沙盘没用的,不算证据,法院不认
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发表于 2018-7-19 10:34 | 显示全部楼层
呵呵,之前这个KFS持有股份的某盘,延期交付也不认不赔偿呢
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发表于 2018-7-19 10:35 | 显示全部楼层
认了吧哈哈。。房价涨了还想要啥?不喜欢么交付了卖掉
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发表于 2018-7-19 10:38 | 显示全部楼层
KFS敢这么做,肯定是有把握业主告不到他的,人家有法律顾问的,合同条条框框都是滴水不漏的
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发表于 2018-7-19 10:38 | 显示全部楼层
闹还是要闹的,人车分流还是可以据理力争的。
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发表于 2018-7-19 10:39 | 显示全部楼层
家里人没有被开发商打过 就以为 找个媒体就能解决事了,幼稚
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发表于 2018-7-19 10:41 | 显示全部楼层
除非有原始的总平图在合同上,貌似确实是无解,
有没有楼书明确,纸质宣传资料如楼书,也可视为合同的一部分。




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发表于 2018-7-19 10:42 | 显示全部楼层
看开发商还要不要脸皮了,不要脸皮的开发商,怎么闹都没用
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发表于 2018-7-19 10:43 | 显示全部楼层
放心吧,你基本整不过KFS的
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发表于 2018-7-19 10:54 | 显示全部楼层
下沙金沙湖二手烂户型已经4万加了,还想要啥自行车,城东这里离钱新武林这么近,5万还是值得的
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发表于 2018-7-19 11:23 | 显示全部楼层
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽
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