未交付小区的地面由绿化、人车分流改建成地面车位，算违约吗？

emerazou · 发表于 2018-7-19 10:18

请教各位，一个未交付小区，golden，宣传是2019年底交付。原来沙盘显示，地面是石材的，绿化不少，效果不错，要人车分流；还有游泳池。
现在呢，换新沙盘了，地面建成停车位了，那肯定是要收费的，路面换沥青了。估计游泳池也是要缩水的。

就想请教个问题，购房合同只是说了内部房子位置结构面积等等，不会说小区如何如何；
那小区的绿化配置路面等等要如何写入合同呢？总不能靠良心吧？
一千块两千块有良心、一万两万有良心，那百万千万还有良心吗？
当初项目公示内容算不算一种约束，如果不算，那说KFS违约还真不容易。
群里坛友见多识广的，有没有哪个地方哪个楼盘的案例认为这种更改行为算KFS违约？

1597532jk · 发表于 2018-7-19 10:19

金色时光

wusa · 发表于 2018-7-19 10:21

违约

收获的季节4567 · 发表于 2018-7-19 10:21

龙湖唐宁one

jkl2121 · 发表于 2018-7-19 10:26

人家说按合同来，但合同里不会写绿化、道路！所以，无解。

jkl2121 · 发表于 2018-7-19 10:26

人家说按合同来，但合同里不会写绿化、道路！所以，无解。

jkl2121 · 发表于 2018-7-19 10:28

jkl2121 发表于 2018-7-19 10:26
人家说按合同来，但合同里不会写绿化、道路！所以，无解。

实际套路是，闹闹，KFS怕出事，可能有用。碰到碧桂园之类的，死了这条心吧

emerazou · 发表于 2018-7-19 10:29

jkl2121 发表于 2018-7-19 10:26
人家说按合同来，但合同里不会写绿化、道路！所以，无解。

怕就怕这个，合同确实没写。
项目公示、广告、沙盘，算一种暗示吗？算是整个环境的一部分吗？

西湖1936 · 发表于 2018-7-19 10:30

好幼稚，哪个楼盘会把园区是什么样写在合同里？这个全靠开发商自觉，只要消防达标，满足规定的绿化率，你没有任何办法打赢官司

西湖1936 · 发表于 2018-7-19 10:32

emerazou 发表于 2018-7-19 10:29
怕就怕这个，合同确实没写。
项目公示、广告、沙盘，算一种暗示吗？算是整个环境的一部分吗？

沙盘没用的，不算证据，法院不认

NND20986327 · 发表于 2018-7-19 10:34

呵呵，之前这个KFS持有股份的某盘，延期交付也不认不赔偿呢

wahahahahaha · 发表于 2018-7-19 10:35

认了吧哈哈。。房价涨了还想要啥？不喜欢么交付了卖掉

NND20986327 · 发表于 2018-7-19 10:38

KFS敢这么做，肯定是有把握业主告不到他的，人家有法律顾问的，合同条条框框都是滴水不漏的

吃饱饭的人 · 发表于 2018-7-19 10:38

闹还是要闹的，人车分流还是可以据理力争的。

杭州小虎哥 · 发表于 2018-7-19 10:39

家里人没有被开发商打过就以为找个媒体就能解决事了，幼稚

fule@163.com · 发表于 2018-7-19 10:41

除非有原始的总平图在合同上，貌似确实是无解，
有没有楼书明确，纸质宣传资料如楼书，也可视为合同的一部分。

IT4.0 · 发表于 2018-7-19 10:42

看开发商还要不要脸皮了，不要脸皮的开发商，怎么闹都没用

口水不买房 · 发表于 2018-7-19 10:43

放心吧，你基本整不过KFS的

西湖1936 · 发表于 2018-7-19 10:54

下沙金沙湖二手烂户型已经4万加了，还想要啥自行车，城东这里离钱新武林这么近，5万还是值得的

身骑马 · 发表于 2018-7-19 11:23

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身骑马身骑马当前离线积分 352 头像被屏蔽	发表于 2018-7-19 11:23 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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