4491户拆迁改造 杭州下城区这七个城中村 即将变身武林新城

etdarren

服服服 发表于 2018-9-8 21:29
最新回复，什么是控规？？？然后重机宿舍安置房项目还有没有完善方案。意思是先造安置房在拆迁？？？

控制性详细规划。意思是说最近东新单元在调整规划，比如前几天调整了几个地块，把商业堆在一起，弄出了一个什么"国际科创产业园"（见首页）。
这涉及到安置房地块的调整，暂时还在设计安置房建在哪里，指标多少，然后才能启动征收。

比如说为了搞那个产业园，把草庵的一个安置地块拆成两个，其中一个北移了，另外一个旁边放了学校。重机宿舍的安置地块位置可能也会调整。
最近动作有些频繁，建议持续关注。

etdarren

那个产业园其中一个 7万方的写字楼项目启动招标了，投资10亿。

etdarren

不得不说这些公务员做事太马虎，随便一看就好几个错别字... 赶紧整顿啊

haha10931

服服服 发表于 2018-9-9 09:31
谢谢啦，听你这么一分析我有点安心了。那就是说这两年重机宿舍拆迁还是有希望的咯。

你是在哪里提问的啊

haha10931

服服服 发表于 2018-9-9 10:30
haha1093.你也是重机宿舍的吧，留个微信。有消息大家一起分享

好的 ，发我消息

peteret

kelvinckm1 发表于 2018-9-7 17:08
这里看来停车快要收钱了。

9月15号就收费了

clifff

peteret 发表于 2018-9-5 10:13
武林新城虽说是这2年才提出来的，但是中大，新天地，华盛顿早几年就开始弄了，相距就几百米的距离，城东新 ...

酒店式公寓是败笔，换成写字楼或者街区式购物好很多
再或者大手笔一点做一个公园也比公寓好很多。

下城北边应该建一个300米高以上的写字楼，标志一下就有了，招商都好做

彬冻三尺

说实话武林新城 只能呵呵  看看新天地这副鬼样子    不觉得武林新城会搞出什么新花样。。。。再去看看那个电竞，只能感叹下城政府到底在干嘛。。。

peteret

clifff 发表于 2018-9-10 16:35
酒店式公寓是败笔，换成写字楼或者街区式购物好很多
再或者大手笔一点做一个公园也比公寓好很多。

全是写字楼也租不掉，需要酒店式公寓带动下人气，不然楼下的商铺给谁去逛。300米高的哪里能造，新天地这边还是限高的，有笕桥机场在这边，不然新天地这么大，干嘛不造一座高一点点大厦

clifff

peteret 发表于 2018-9-10 17:15
全是写字楼也租不掉，需要酒店式公寓带动下人气，不然楼下的商铺给谁去逛。300米高的哪里能造，新天地这 ...

酒店式公寓太多了。挂石材的那几幢做成街区式购物都比这个好。如果高度不能搞定，就应该在设计上下功夫，总之需要一个标志性的东西。
另外下城应该放弃幻想，不要再被市里面忽悠了，自己找直接投资，增加外部资本比例。
现在文化和历史牌已经在打了，其实可以在这个基础上开发新的旅游产品，和旅行社和自媒体充分合作，打造一些小资的，小众的有特色的文化旅游项目。
产业上不要受市里限制，信息或者和文创贸易相关的特色信息产业也可以自己出力气打造。

clifff

clifff 发表于 2018-9-10 19:18
酒店式公寓太多了。挂石材的那几幢做成街区式购物都比这个好。如果高度不能搞定，就应该在设计上下功夫， ...

充分吸引央企在下城设区域总部，信息产业总有消停的时候

haha10931

服服服 发表于 2018-9-10 21:33
2014年下城区重机宿舍发布拆迁方案。当时房价也低，货币安置也可以。为什么不肯拆迁呢。被重机老头老太拖死 ...

有重机宿舍维权群吗

etdarren

服服服 发表于 2018-9-10 20:06
下城区北部没有高端写字楼。没有大企业大公司。就算建造高档小区，也都是城中村拆迁土豪买的。怎么发展？而 ...

估计你信息还没有跟到位，新天地几个靠着高架的写字楼就是5A级别的高档写字楼。杭州的市中心就没有超过300m的高楼，除了还在建的杭州之门，而且并非楼越高越好，阿里巴巴的几个总部楼都不高。
下城北大企业也是有几个的，独角兽云集和点我达，准独盈盈理财，在新天地的中冶、金拱门，以及两个总部大楼分属华盛达和汉鼎国际；

在海蓝国际有神州优车和Lucking咖啡... 区块链产业园和国际科创产业园都会吸引企业入驻。
此外这一带毗邻拱墅的智慧小镇，那边大公司就多了，联想、顺丰、360、新浪之类的企业，距离银泰-新天地也就一两公里距离，相比万达商圈要近多了。
虽说下城区去占拱墅区的便宜并不光荣，但是智慧小镇附近地铁实在太稀疏，而下城北占据3条地铁线的交通优势，所以会吸引很多白领入住。

etdarren

服服服 发表于 2018-9-10 20:06
下城区北部没有高端写字楼。没有大企业大公司。就算建造高档小区，也都是城中村拆迁土豪买的。怎么发展？而 ...

另外最近才注意到，和康医疗总部也从江干区搬到新天地了，设有清华大学博士后研究工作站，无疑会给周边带来人才流入。


所以说没完全了解情况，不要太早下定论。新天地毕竟还在建，武林新城也还在建，认识需要不断更新。

etdarren

彬冻三尺 发表于 2018-9-10 17:12
说实话武林新城 只能呵呵  看看新天地这副鬼样子    不觉得武林新城会搞出什么新花样。。。。再去看看那个 ...

腾讯的主要利润来源了解一下，LGD了解一下。

彬冻三尺

etdarren 发表于 2018-9-12 01:39
腾讯的主要利润来源了解一下，LGD了解一下。

LGD现在撑起了整个电竞小镇   还有什么？没有要刻意贬低武林新城。我自己出生居住都在现在所谓的武林新城。。。这几年的发展和别的区比较，落后的不止一点点。。。当然饼是好看的 好不好吃就不知道了。

快乐长老

顶顶顶

etdarren

彬冻三尺 发表于 2018-9-12 09:38
LGD现在撑起了整个电竞小镇   还有什么？没有要刻意贬低武林新城。我自己出生居住都在现在所谓的武林新城 ...

你说的对，饼画的再大也要看吃到什么。杭州大半的互联网企业都是挂羊头卖狗肉，什么P2P长租爆雷、传肖非吸。实业搞得好的还得去一线城市。

etdarren

服服服 发表于 2018-9-12 12:35
是啊，地铁这么多，什么跨境电商，什么新天地。最后怎么样，一个破破烂烂的重机宿舍拆迁了六年，

地铁是很慢，星城盼地铁都盼了多少年了。在这里说zf又听不见，即使听见了，也没法让他们早几年建成。
等着改规划吧。德国修一条路要六年，我们建一座桥才18个月，质量是不一样的。要是下城按照原先半桶水的规划建，出来马马虎虎的未来几十年更受罪