城东新城再挂牌两宝地 ，20181228主城土地挂牌7块土地，3宅4商。

景陶拍岸

最近政*府基调有点意思，萧余临富拿出证数量太多，为了稳均价，主城只有大量推地，防止均价掉太多，给外界觉得杭房价在骤降的感觉，主（城）副（城）出证要搭配好了。与上半年荐副（城）压主（城）有点不一样了。

wuuu

百家姓 发表于 2018-12-28 18:45
肯定不止，这块地各方面条件比较均衡，没有明显的缺陷，现在城东新城在售的几个楼盘楼面价也要35000左右
...

开玩笑吧，现在在售的、卖不掉的能当参照？

opulu

一开年就疯狂卖地，zf吃相有点难看嘛！前两天的地王怎么看？

医蜂

可以眼看他起高楼

景陶拍岸

百家姓 发表于 2018-12-28 18:35
50%封顶的话也就36000，还是有可能

两块宅地均有配公建要求，若封顶的实际可建住宅楼面价接近四了。

frazer

61号地会不会被龙湖拿去？

景陶拍岸

frazer 发表于 2018-12-28 21:53
61号地会不会被龙湖拿去？

钱投从来不玩宅地定向，没三家以上拍地商，它肯定不会挂地的，这才能体现主城宅地竞拍的意义，这就是老戚这个江干地主也被赶到以副城业务为主的原因。价高者得嘛!不到最后一刻，谁也不知谁能拍到。上次安徽置地在三堡拍到的地证明了钱投一切以“价”论地的真本事。

百家姓

wuuu 发表于 2018-12-28 20:37
开玩笑吧，现在在售的、卖不掉的能当参照？

我只是说不会只涨10%，这叫以前3万5 、6拿地的开发商情何以堪

百家姓

封顶50%是极限，现在这个形势下可能性是不大，其实价格合适的话万科倒可以考虑拿下

杭宸

还好吧~

景陶拍岸

百家姓 发表于 2018-12-28 18:22
60号地块很好，闹中取静， 可以做成城东新城NO.1

60号块的关注点是1.8的容积率。

金瑞风景

现在的行情下面，溢价10-20%很好了