城东新城再挂牌两宝地，20181228主城土地挂牌7块土地，3宅4商。

drz010 · 发表于 2018-12-29 09:05

估计溢价2%-5%左右吧

340257346 · 发表于 2018-12-29 09:13

最好的一块地，脑子想想，也不用废话，几天后就知道

显示全部楼层 · 发表于 2018-12-29 09:23

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wuuu · 发表于 2018-12-29 09:36

百家姓发表于 2018-12-28 22:14
我只是说不会只涨10%，这叫以前3万5 、6拿地的开发商情何以堪

地的位置是好，没配公租房都达不到3万5/6，配公租房后直接变差，溢价10%左右是可能的，地价低于3万

八爪章鱼 · 发表于 2018-12-29 10:19

60号地块
兼容城市轨道交通
是未来的8号线？

百家姓 · 发表于 2018-12-29 11:09

wuuu 发表于 2018-12-29 09:36
地的位置是好，没配公租房都达不到3万5/6，配公租房后直接变差，溢价10%左右是可能的，地价低于3万

主贴招标公告不甚详细，公租房因素我没考虑

wuuu · 发表于 2018-12-29 11:10

百家姓发表于 2018-12-29 11:09
主贴招标公告不甚详细，公租房因素我没考虑

贴里不是说要配套公建吗，有公租房的地，能高价才怪

百家姓 · 发表于 2018-12-29 11:12

61995.6/34442=1.8的容积率，比较少见，也是个优势，能造不少样房吧

百家姓 · 发表于 2018-12-29 11:13

wuuu 发表于 2018-12-29 11:10
贴里不是说要配套公建吗，有公租房的地，能高价才怪

配套公建跟公租房不是一回事

百家姓 · 发表于 2018-12-29 11:16

社区管理用房幼儿园养老公厕等才算配套公建

求是精神 · 发表于 2018-12-29 11:23

政府也要出货了，再不出货城东新城这一块土地都要降价不少
几个三万六的楼面价的开发商哭晕在厕所。

sevenflow · 发表于 2018-12-29 11:29

八爪章鱼发表于 2018-12-29 10:19
60号地块
兼容城市轨道交通
是未来的8号线？

4号线呀

wuuu · 发表于 2018-12-29 11:35

百家姓发表于 2018-12-29 11:13
配套公建跟公租房不是一回事

这个没什么好争的，写配套公建的地，基本上是指公租房，过两天看《出让须知》就知道了

frazer · 发表于 2018-12-29 12:50

60号地块到缺点是对面港龙城到外立面，有密集恐惧症的赶脚

jj很无奈 · 发表于 2018-12-29 14:36

真疯狂啊

340257346 · 发表于 2018-12-29 15:21

东面是河，南面百米是双地铁

340257346 · 发表于 2018-12-29 15:34

北面是公园

显示全部楼层 · 发表于 2018-12-29 16:03

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显示全部楼层 · 发表于 2018-12-29 16:12

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zz818 · 发表于 2018-12-29 16:24

百家姓发表于 2018-12-29 11:13
配套公建跟公租房不是一回事

出让须知出来了，配10%公租房。

第五条该地块土地面积34442平方米，土地用途为住宅（设配套公建）兼容城市轨道交通用地，地上总建筑面积不大于61995.6平方米。其中，不少于6199.56平方米作为配建公共租赁住房。公共租赁住房将由受让人按《杭州市公共租赁住房配建协议书》的规定，建成后无偿移交给杭州市住房保障办公室。

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