据说3月份决定古荡拆不拆

hzfb1104 · 发表于 2019-1-5 22:55

williamjia 发表于 2019-1-5 22:49
杭州成了全国第一拆城了

实现房地产循环经济每年这么多地要卖这么多房要有人接盘

chenminjie1989 · 发表于 2019-1-5 23:28

2022杭州一片废墟办亚运

chenhaodog · 发表于 2019-1-6 09:18

地如果可能大把的卖地，当然拆了，你们以为真的是城市改造？？？？？

飞雪2018 · 发表于 2019-1-6 09:33

如果真拆，卖的人不是成傻子了？

大爷还是你大爷 · 发表于 2019-1-6 09:46

飞雪2018 发表于 2019-1-6 09:33
如果真拆，卖的人不是成傻子了？

学区房基本每年都在涨价，照这么说，一年卖掉这么多学区房，房东都是傻咯？

飞雪2018 · 发表于 2019-1-6 10:25

自己小孩读完书，学区房肯定卖啊，否则教育局一纸通知，可能就让学区房跌下去了

飞雪2018 · 发表于 2019-1-6 10:29

古荡街道的益乐路什么时候能跨过余杭塘河与对岸的塘萍路打通？
现在天堂软件园这一带的写字楼这么多，下班高峰期超级堵

大爷还是你大爷 · 发表于 2019-1-6 12:15

飞雪2018 发表于 2019-1-6 10:25
自己小孩读完书，学区房肯定卖啊，否则教育局一纸通知，可能就让学区房跌下去了

拆迁也可以一纸通知就没了呀，这不是一样的道理吗？非要扯蛋

wusa · 发表于 2019-1-6 12:24

飞雪2018 发表于 2019-1-6 09:33
如果真拆，卖的人不是成傻子了？

市区老婆小拆迁没啥花头，而且各方扯皮，时间成本也不小

飞雪2018 · 发表于 2019-1-6 12:27

老破小有拆迁可能是潜在利多，买入等待利多兑现
而学区房是存在潜在利空，读完书卖出避免利空出现

飞雪2018 · 发表于 2019-1-6 12:31

wusa 发表于 2019-1-6 12:24
市区老婆小拆迁没啥花头，而且各方扯皮，时间成本也不小

基本上靠运气
大规模城市更新目前基本不现实，老破小住的老年人太多了

哈哈哈哈啊啊啊 · 发表于 2019-1-6 12:31

中介可耻

费加科萨 · 发表于 2019-1-6 12:50

如果拆了那岂不是提前扫货的人要赚翻

大爷还是你大爷 · 发表于 2019-1-6 17:05

飞雪2018 发表于 2019-1-6 12:27
老破小有拆迁可能是潜在利多，买入等待利多兑现
而学区房是存在潜在利空，读完书卖出避免利空出现

如果只是潜在利多，是不会有这么集中这么密集这么大量的成交的，事出必有因

twojune · 发表于 2019-1-6 17:32

有人出货了？古荡这样的房子肯定这几年不可能拆，一层4个单元，每个单元4户，每户没有300万拆毛，4800万，6层一栋就是3个亿，这个价格，拆的可能性不大

hzfb1104 · 发表于 2019-1-6 19:14

twojune 发表于 2019-1-6 17:32
有人出货了？古荡这样的房子肯定这几年不可能拆，一层4个单元，每个单元4户，每户没有300万拆毛，4800万，6 ...

肯定是不亏的多层差不多就1.5容积率新房现在3.0容积率

大爷还是你大爷 · 发表于 2019-1-7 11:15

twojune 发表于 2019-1-6 17:32
有人出货了？古荡这样的房子肯定这几年不可能拆，一层4个单元，每个单元4户，每户没有300万拆毛，4800万，6 ...

古荡这种老房子的容积率最高也就是1.5左右，有的只有1左右，市区的新房基本都是容积率3以上的高层，会亏本？你是怎么算账的，赚的不要太多，无非是成本大门槛高而已，利润是显而易见的

一明 · 发表于 2019-1-7 12:12

古荡地块方正拆迁概率大

以梦为马首是瞻 · 发表于 2019-1-7 16:58

西贵~

显示全部楼层 · 发表于 2019-1-7 18:25

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何不潇洒该用户已被删除	发表于 2019-1-7 18:25 来自手机 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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