据说3月份决定古荡拆不拆

狐狸大爷

按潇洒的算法光西区回迁后就有26000户，还每户90方，这是什么概念，西区也就12万方土地面积，容积率快到20了！实际按容积率3算，建筑面积共36万方，每户分90方，只能分4000户，还有一千多户没地方塞

狐狸大爷

何不潇洒 发表于 2019-1-9 23:16
还可以造商铺200个每个10万50平算100亿把

算数啊，每个商铺500万200个商铺，一共多少

清风无影剑

大爷还是你大爷 发表于 2019-1-9 18:44
百井坊巷只有古荡新村的20分之1的大小，都卖了107亿，古荡新村的地只卖100亿，你的数学不会是驾校老师教 ...

人比动物好事因为人有脑子，自己去查查百井巷面积多大，还有个东西叫地图，自己去网上看看，古荡东西两区到底面积多少大，20分之一，脑子不知道装的啥

百井坊地块东至杭州粮油商品贸易大厦、体育局宿舍、天水苑等，西至打枝弄，北到体育场路，南接百井坊巷。地块出让面积为44827平米



如果是20倍  那就是80万方   80万  算3万的楼面价都有240亿加上 容积率就算2  就是480亿 ，拆一个古荡赚200亿 还至于到现在才讨论拆不拆  

大爷还是你大爷

清风无影剑 发表于 2019-1-10 09:15
人比动物好事因为人有脑子，自己去查查百井巷面积多大，还有个东西叫地图，自己去网上看看，古荡东西两区 ...

你要是眼神不好，就把地图拿出来再仔细看看

清风无影剑

大爷还是你大爷 发表于 2019-1-10 09:47
你要是眼神不好，就把地图拿出来再仔细看看

古翠路  到丰谭路   833米  （文三路）  上底

古翠路  到丰谭路   730米（天目山路测算）下底


古翠路到天目山路   440米       高   垂直的 直角


面积 （833+733）*440/2=162093  平方    包含了  丰谭中学    亚洲城   黄龙公寓  所有的马路      智商是硬伤

皋塘村霸

楼上也算错了，再算算？

大爷还是你大爷

清风无影剑 发表于 2019-1-10 10:02
古翠路  到丰谭路   833米  （文三路）  上底

古翠路  到丰谭路   730米（天目山路测算）下底

这是古荡新村

大爷还是你大爷

装睡是吧，上图给你敲敲醒，同样的比例尺，各取的400*400，自己比较

大爷还是你大爷

戴眼镜老王 发表于 2019-1-10 11:10
你说的有道理，但那地方限高啊，要按公寓楼估

有理

皋塘村霸

45000方拍100亿，自己百度查查，那快7形状的地只是其中一部分

皋塘村霸

标的不对，百井坊地块面积有45000平，百度下，是古荡西区的1/3

大爷还是你大爷

显而易见的事情就不用扯了，古荡新村拆迁最多就是100多亿资金，卖地怎么卖都不止200亿，毫无疑问的利润，无非就是耗时长、门槛高、过程复杂，就比如百井坊巷那块地，面积也不算大，拆迁弄了好多年，最后卖了107亿，赚是肯定赚的，就是烦

sym001

朝晖古荡，其实都是过渡性质的小区，刚刚改革开放的时候，没有钱，要少花钱多办事，所以都是那种已经不适应现在形势的极小户型，拆掉了再规划重建，是双赢的。

wotaowoaitao

好热闹啊，，，，完全拆完了再造，开发商肯定还是有利可图的，就是这个利的大小问题，行情不好的话哪怕郊区的新地也可能要亏本的，，，，听说是政府主导，那不宜赚多少钱为目的，

wotaowoaitao

hzfb1104 发表于 2019-1-9 14:28
都说了等三月份 现在就开始嘲讽的人 真是心理扭曲吧

哈哈哈，是啊，这里很快就变成吵架贴了，哈哈哈哈，真的假的3月份就就知道了，不是写了据说了么，这种拆迁的事情是政府算还要看天算，