杭州家庭换房平均周期是5.1年， 说不用提前还款的傻蛋出来走两步！

西湖1936

中国人攀比心重，又喜新厌旧，  十年前开个10万的车都觉得不错了，现在一个个都想换bba去了！如图

masquerade

数据不准

很多人用了老人的房票

西湖1936

masquerade 发表于 2019-1-16 10:55
数据不准

很多人用了老人的房票

老人也是人

masquerade

西湖1936 发表于 2019-1-16 10:57
老人也是人

艹

哥的意思是老人匀掉了房子平均套数

很多人名下只有一套

另一套挂老人名下

黄公望

对照下自己，差不多，但以后真不好说，现在两口子住三百方，儿子住校了。再换大动力不足！

蓝色雕翎

masquerade 发表于 2019-1-16 10:55
数据不准

很多人用了老人的房票

远远大于39万人，有二套房的。

blinkday

回到个体，换房周期得看自己的这套房子是刚需、改善还是终极改善，换一次房子也很折腾的

西湖1936

masquerade 发表于 2019-1-16 11:00
艹

哥的意思是老人匀掉了房子平均套数

所以产证上那房子就是老人的啊，再说每年都走一批老人，难道不继承给子女？

夕风止水

西湖1936 发表于 2019-1-16 10:57
老人也是人

按人均寿命75岁算 一个人一辈子换15次房  可能吗？杭州个个都是流浪者？

西湖1936

蓝色雕翎 发表于 2019-1-16 11:04
远远大于39万人，有二套房的。

按目前的数据，剩下900万人只拥有200万套房子，已经很紧张了。如果60万人有二套以上，那么剩余900万人只拥有150万套房子，6人一套，房子属于严重稀缺。

蓝色雕翎

你去看家庭老杭州人 普遍 三套的。

西湖1936

夕风止水 发表于 2019-1-16 11:09
按人均寿命75岁算 一个人一辈子换15次房  可能吗？杭州个个都是流浪者？

25岁之前和60岁之后，很少买房。  人的好时间段，就那30年左右，换五六次房，很正常，  我家20年内买卖超过十几次了。

西湖1936

blinkday 发表于 2019-1-16 11:05
回到个体，换房周期得看自己的这套房子是刚需、改善还是终极改善，换一次房子也很折腾的

从来没有终极改善一说，   只要有能力，总想买更好的房子。

西湖1936

蓝色雕翎 发表于 2019-1-16 11:10
你去看家庭老杭州人 普遍 三套的。

所以你可以给个数据

蓝色雕翎

西湖1936 发表于 2019-1-16 11:13
从来没有终极改善一说，   只要有能力，总想买更好的房子。

换房子次数多，是因为早期买的房不好。或小或地段，或。。。各种不好！  到了50岁以后就是先自己住舒服了。最少120平。然后多余的出租。

西湖1936

黄公望 发表于 2019-1-16 11:00
对照下自己，差不多，但以后真不好说，现在两口子住三百方，儿子住校了。再换大动力不足！

可以换精品，房子旧了，尤其是大户型，会折价很厉害，到最后烂在手里，所以要勤换

黄公望

蓝色雕翎 发表于 2019-1-16 11:10
你去看家庭老杭州人 普遍 三套的。

不止，三套以上

黄公望

西湖1936 发表于 2019-1-16 11:17
可以换精品，房子旧了，尤其是大户型，会折价很厉害，到最后烂在手里，所以要勤换

以后换是肯定的，但住过大面积换小面积不现实！以后看孩子发展了。

西湖1936

蓝色雕翎 发表于 2019-1-16 11:17
换房子次数多，是因为早期买的房不好。或小或地段，或。。。各种不好！  到了50岁以后就是先自己住舒服了 ...

好和不好都是看自己怎么定义，  欲望是无止境的

夕风止水

西湖1936 发表于 2019-1-16 11:11
25岁之前和60岁之后，很少买房。  人的好时间段，就那30年左右，换五六次房，很正常，  我家20年内买卖超 ...

可是你这个数据是全杭州 全年龄 不是25-60统计段 所以明显有违常识