未来最值钱的将是165方以上的大户型

巧虎 · 发表于 2019-3-25 10:38

whatslet 发表于 2019-3-25 10:33
165的四房改善性不强，得250

疯了？

鱼樵耕读 · 发表于 2019-3-25 11:16

巧虎发表于 2019-3-24 16:36
还是看套内面积的，改善的套内面积需要150方才能使各个空间舒适，130方厨卫不会大的

最好套内接近160，偷面积也行，还要好布局，面宽宽。

whatslet · 发表于 2019-3-25 12:46

巧虎发表于 2019-3-25 10:38
疯了？

住过128，155，觉得250起才是大平层最兼顾需求和预算的，再大没体验过，一般实际得房在200-220，两孩家庭，偶尔父母过来住住，5房4卫配置，两个套房(主卧加客房或者小孩房)，一书房、一小孩房，再保姆房带小卫，剩下的一个作公卫，没有浪费的，要说特别宽敞也谈不上，这种设置能兼顾公共和私人空间，要不改善的意义何在？
另外，两孩房间一定要分开不论男女，人有领地属性，小孩也需要自己的空间，而且最好有大阳台或者露台给小孩玩或者弄点花草。
住进去会发现还得精打细算安排各个空间，比如钢琴、跑步机，划船机，小孩的大型玩具这些设施都得顾及到。

金光四射 · 发表于 2019-3-25 14:20

whatslet 发表于 2019-3-25 12:46
住过128，155，觉得250起才是大平层最兼顾需求和预算的，再大没体验过，一般实际得房在200-220，两孩家庭 ...

你这个要求是排屋的配置了。

杭宸 · 发表于 2019-3-25 14:21

whatslet 发表于 2019-3-25 12:46
住过128，155，觉得250起才是大平层最兼顾需求和预算的，再大没体验过，一般实际得房在200-220，两孩家庭 ...

巧虎 · 发表于 2019-3-25 14:32

whatslet 发表于 2019-3-25 12:46
住过128，155，觉得250起才是大平层最兼顾需求和预算的，再大没体验过，一般实际得房在200-220，两孩家庭 ...

有钱真好！壕

shaelyn · 发表于 2019-3-25 14:36

两套165以上的借你吉言

whatslet · 发表于 2019-3-25 18:56

金光四射发表于 2019-3-25 14:20
你这个要求是排屋的配置了。

市中心排屋，不是老就是贵啊，大平层才是第一居所，毕竟这个年纪还需要经常通勤，郊区的适合养老或者偶尔住住，赶往市区培训班这种既耗时又累。

jeuons · 发表于 2019-3-25 22:58

珑玺这套168的我买了，主要是考虑大面宽，双套房，可惜玄关功能缺失，阳台不足。自住目前够用了。

巧虎 · 发表于 2019-3-25 23:17

jeuons 发表于 2019-3-25 22:58
珑玺这套168的我买了，主要是考虑大面宽，双套房，可惜玄关功能缺失，阳台不足。自住目前够用了。

瑕不掩瑜。
话说这个面积段的户型，入户电压是不是380v的？

jeuons · 发表于 2019-3-26 08:43

巧虎发表于 2019-3-25 23:17
瑕不掩瑜。
话说这个面积段的户型，入户电压是不是380v的？

这个面积段和其他面积的户型电压有区别？

巧虎 · 发表于 2019-3-26 08:50

jeuons 发表于 2019-3-26 08:43
这个面积段和其他面积的户型电压有区别？

中央空调需要380v才能带动这样大小的户型吧

大柴旦人 · 发表于 2019-3-26 08:51

这个可不敢说，一般130多平的最好

jeuons · 发表于 2019-3-26 09:07

巧虎发表于 2019-3-26 08:50
中央空调需要380v才能带动这样大小的户型吧

开发商精装修的时候应该会充分考虑吧，如果用电都满足不了，那也太不专业了。

巧虎 · 发表于 2019-3-26 09:10

jeuons 发表于 2019-3-26 09:07
开发商精装修的时候应该会充分考虑吧，如果用电都满足不了，那也太不专业了。

按规定160方以上都必须380V进户

人生就是如此666 · 发表于 2019-3-26 09:31

whatslet 发表于 2019-3-25 12:46
住过128，155，觉得250起才是大平层最兼顾需求和预算的，再大没体验过，一般实际得房在200-220，两孩家庭 ...

这个我基本同意的，如果是要4房加一书房，200方是不够的，我现在300方感觉是大小比较合适，如果再大一点活动空间更宽松，现在放个跑步机没合适地方放。

巧虎 · 发表于 2019-3-26 13:17

人生就是如此666 发表于 2019-3-26 09:31
这个我基本同意的，如果是要4房加一书房，200方是不够的，我现在300方感觉是大小比较合适，如果再大一点 ...

家里放跑步机，对楼下有无影响？
有专门一个健身房是好的
最好再有一个锻炼动手能力的制造房

巧虎 · 发表于 2019-3-26 13:20

看过一个视频，一个老外在家里把一颗不锈钢螺帽制造出一颗钻石，动手能力家里培养出来的？

人生就是如此666 · 发表于 2019-3-26 15:03

巧虎发表于 2019-3-26 13:17
家里放跑步机，对楼下有无影响？
有专门一个健身房是好的
最好再有一个锻炼动手能力的制造房

准确说我买了个椭圆仪，现在只能放客厅一角。跑步机除非放保姆房（没住保姆）也可能可以，但多不方便。听朋友介绍买了椭圆仪，现在应了那句话只能挂挂衣服不能放东西，哈哈

我自己弄了个排屋正在装修，后来也没特地在地下室弄健身房啥的，小区有公共健身房也有室内游泳池。我不是很喜欢这种健身方式，更喜欢走路爬山休闲一点，或者打打球。

房子这个事情吧，追求要说也可能没止境。所以适当控制下欲望也行的。我是希望平层控制在400，排屋独栋院子也差不多在400 就止步了。但目前我都是300多，可以止步也可以进一步，未来再说吧。

巧虎 · 发表于 2019-3-26 15:05

人生就是如此666 发表于 2019-3-26 15:03
准确说我买了个椭圆仪，现在只能放客厅一角。跑步机除非放保姆房（没住保姆）也可能可以，但多不方便 ...

房子是身份和实力的象征，自古以来就是。佩服大佬

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