未来最值钱的将是165方以上的大户型

鱼樵耕读

萨米特陶瓷 发表于 2019-3-21 17:25
160应该可以算中产了

设计好，偷点面积的160  

萨米特陶瓷

周舜尧 发表于 2019-3-21 17:26
房票这种行政手段，再过10年会消失的。所以说房票未来就是个鸟，和当年的粮票布票一样！

几个重点城市可能长期性限购，房票就是一个大问题，并将促进二手房置换

万丈光芒金闪闪

140左右,160单价太高的话,可相差至少一百万

萨米特陶瓷

房票其实是个伪命题。40方与400方都是同一张房票。

蓝色雕翎

偷点面积的160 可以到200多

萨米特陶瓷

万丈光芒金闪闪 发表于 2019-3-21 17:35
140左右,160单价太高的话,可相差至少一百万

现在已经出现同一个楼盘，165方级别单价最贵的情况

周舜尧

萨米特陶瓷 发表于 2019-3-21 17:34
几个重点城市可能长期性限购，房票就是一个大问题，并将促进二手房置换

10-15年之后，连北京上海都有可能放开限购。
杭州，广州，南京，天津这些城市一定不会限购！

萨米特陶瓷

蓝色雕翎 发表于 2019-3-21 17:27
先搞定自己。再搞定其他。就几十年。 30年前 买双 300块的鞋 试试？  工资才100.  老婆都不好找！

是需要前瞻性，决定人生

萨米特陶瓷

蓝色雕翎 发表于 2019-3-21 17:36
偷点面积的160 可以到200多

你懂的。这样的住起来就爽了

萨米特陶瓷

周舜尧 发表于 2019-3-21 17:37
10-15年之后，连北京上海都有可能放开限购。
杭州，广州，南京，天津这些城市一定不会限购！

10-15年后，或许杭州均价15万了，放开限购意义何在

万丈光芒金闪闪

萨米特陶瓷 发表于 2019-3-21 17:37
现在已经出现同一个楼盘，165方级别单价最贵的情况

要是投资就别买太大户型,不然出手人群有限,当然大户型有其特有人群,小区品质也需高端.
要是自主其实越大越好,不过不建议三代同堂

碧云老妖

大户型一定是稀缺的，
但是实际操作里不能超前太多，
要和房价相呼应，
要和社会需求相呼应，
要慢慢来。

所谓的提前一步是牛逼，
提前十步就傻逼，
比如2006年买190多方钱塘春晓的人，
一定没想到08年出世的89方的东方郡能在滨江火了近十年。

万丈光芒金闪闪

对于现在的限购状态,市区大平层+近郊大别墅是最好的配置

萨米特陶瓷

万丈光芒金闪闪 发表于 2019-3-21 17:41
要是投资就别买太大户型,不然出手人群有限,当然大户型有其特有人群,小区品质也需高端.
要是自主其实越大 ...

自住的房子也不能浪费一寸空间，但可以空着一个房间

萨米特陶瓷

万丈光芒金闪闪 发表于 2019-3-21 17:42
对于现在的限购状态,市区大平层+近郊大别墅是最好的配置

我一个同事就是这样配置

蓝色雕翎

不给自己余地，没有“浪费”过道面。能是好宅不？

萨米特陶瓷

蓝色雕翎 发表于 2019-3-21 17:48
不给自己余地，没有“浪费”过道面。能是好宅不？

即使160方，如果挥霍面积，不精打细算，设计好每一寸空间，看起来也大不了哪里去

钱江b

金光四射 发表于 2019-3-21 17:29
豪啊，快2千万了吧。

远郊一千万

萨米特陶瓷

钱江b 发表于 2019-3-21 17:27
我现在在装修一套341方的房子。房子大感觉完全不一样。

平层？

蓝色雕翎

真正的好房难求。得房率90以上。