城东火站车板块改善盘应该选哪个？请指点

神仙睡着了 · 发表于 2019-4-1 11:46

流氓小宅男发表于 2019-4-1 09:26
你是买了多少平方多少钱？我想了解下

139方C户型，我个人比较满意，3月加推的17号楼是139的D户型，价格稍微上涨，位置更好，值得关注

神仙睡着了 · 发表于 2019-4-1 11:48

davidta0 发表于 2019-4-1 11:41
新房的话其实就是天御和金茂府二选一，根据楼主自己情况分析大概率天御129是主要目标了。

3月加推129的是20号楼，临街幢可能有点吵，不过天誉都是系统门窗加全屋新风，关上门窗就安静了，日照比小区内部好点，看个人取舍

佑飞 · 发表于 2019-4-1 12:59

jjklm 发表于 2019-4-1 08:38
买红街公寓的二手房性价比最高，而且新风路和机场路那里以后会有两条地铁交汇。

红街环境一般，没个小区样新凤路市容一般，都是酒店公寓类的，乱糟糟的，西边以后整体不如东边

东边万象汇，港龙城，西子国际步行都能到
或者还会有天街？

佑飞 · 发表于 2019-4-1 13:01

今年争取要买房发表于 2019-4-1 08:39
金色黎明、曙光之城也都不错

能买城东新城还是不要买德胜以北的好

神仙睡着了 · 发表于 2019-4-1 13:10

佑飞发表于 2019-4-1 12:59
红街环境一般，没个小区样新凤路市容一般，都是酒店公寓类的，乱糟糟的，西边以后整体不如东边

东边万 ...

红街确实比较乱，总体档次还是不如东广场出来

神仙睡着了 · 发表于 2019-4-1 13:11

佑飞发表于 2019-4-1 13:01
能买城东新城还是不要买德胜以北的好

当然是高架南好，至少两个卧室和客厅能安静很多，曙光之城相比金色黎明好就在这个

@哎哟喂 · 发表于 2019-4-1 13:17

城东目前就选两大天王山：天誉或金茂府
各有优劣，看自己更看重什么了
我选择金茂府

神仙睡着了 · 发表于 2019-4-1 13:23

@哎哟喂发表于 2019-4-1 13:17
城东目前就选两大天王山：天誉或金茂府
各有优劣，看自己更看重什么了
我选择金茂府

我是看了金茂府的物业费逃走了，其实楼盘真不错，买得起用不起……

syyttkl · 发表于 2019-4-1 13:48

神仙睡着了发表于 2019-4-1 13:23
我是看了金茂府的物业费逃走了，其实楼盘真不错，买得起用不起……

物业费几个楼盘都差不多
金茂府多了个能耗费0.5和科技系统费4.几
加上物业费总共8.几
但是是冬暖夏凉的，不用开空调和地暖

今年争取要买房 · 发表于 2019-4-1 13:52

@哎哟喂发表于 2019-4-1 13:17
城东目前就选两大天王山：天誉或金茂府
各有优劣，看自己更看重什么了
我选择金茂府

世茂都敢买？

神仙睡着了 · 发表于 2019-4-1 13:56

syyttkl 发表于 2019-4-1 13:48
物业费几个楼盘都差不多
金茂府多了个能耗费0.5和科技系统费4.几
加上物业费总共8.几

就像朗诗熙华府一样，据说不是一年四季常开的，就怕季节变换的时间段有矛盾

吐槽王 · 发表于 2019-4-1 14:01

我2月份陪朋友去看三湘印象的房子，一个礼拜之后朋友就买了，整体来说这个项目性价比还是蛮高的，价格还可以，产品主打绿色科技住宅，还是觉得相比较下性价比更好

神仙睡着了 · 发表于 2019-4-1 14:09

吐槽王发表于 2019-4-1 14:01
我2月份陪朋友去看三湘印象的房子，一个礼拜之后朋友就买了，整体来说这个项目性价比还是蛮高的，价格还可 ...

价格和装修风格不错的，只是户型和位置有点不满意，性价比不错

佑飞 · 发表于 2019-4-1 14:11

神仙睡着了发表于 2019-4-1 13:10
红街确实比较乱，总体档次还是不如东广场出来

还是要买东边的新房的明石会展利好，即将建设进口商品博览一条街
如果天街能落地那城东就能上一个档次了
地铁医院综合体区位一个不拉下

吐槽王 · 发表于 2019-4-1 14:14

神仙睡着了发表于 2019-4-1 14:09
价格和装修风格不错的，只是户型和位置有点不满意，性价比不错

还有人敢买世贸的房子，我买了华家池真的一口血吐出来。现在接盘的人都没

syyttkl · 发表于 2019-4-1 14:14

吐槽王发表于 2019-4-1 14:01
我2月份陪朋友去看三湘印象的房子，一个礼拜之后朋友就买了，整体来说这个项目性价比还是蛮高的，价格还可 ...

我也觉得三湘挺好的，好过世茂天誉和都会风华
世茂的厨房太小太小
三湘胜在装修和科技系统
不知道为啥三湘在论坛和群里这么不受待见
要我选的话，就三湘和金茂府二选一

吐槽王 · 发表于 2019-4-1 14:20

syyttkl 发表于 2019-4-1 14:14
我也觉得三湘挺好的，好过世茂天誉和都会风华
世茂的厨房太小太小
三湘胜在装修和科技系统

金茂的产品还是可以的就是价格太高了

神仙睡着了 · 发表于 2019-4-1 14:25

syyttkl 发表于 2019-4-1 14:14
我也觉得三湘挺好的，好过世茂天誉和都会风华
世茂的厨房太小太小
三湘胜在装修和科技系统

如果户型、高速、寺庙都能接受的话确实还不错的，我是比较敏感

syyttkl · 发表于 2019-4-1 14:27

吐槽王发表于 2019-4-1 14:20
金茂的产品还是可以的就是价格太高了

金茂府很搞笑的，
17年6月在天虹设展厅，我路过随口一问，销售说要卖5.5+，我加了个微信
18年6月，销售说卖5.3-5.5左右
8月，销售说5.2、5.3左右
最后开盘卖4.6
感觉金茂府应当是比其他楼盘好一个档次的，结果卖同样的价格很不甘心那

吐槽王 · 发表于 2019-4-1 14:29

syyttkl 发表于 2019-4-1 14:27
金茂府很搞笑的，
17年6月在天虹设展厅，我路过随口一问，销售说要卖5.5+，我加了个微信
18年6月，销售 ...

总价稍微偏高一了点，压力有点大

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