城东火站车板块改善盘应该选哪个？请指点

Yoha芒果酱

victorqll 发表于 2019-4-18 19:47
城东除了回迁房，我实在想不出还有什么比红街公寓更烂的盘，1818也上了几次了吧，哪怕高架后面的浅草名苑 ...

回迁房都比红街公寓好，去看一下花园府，哈哈哈

陈大胖

mscoco11 发表于 2019-4-18 16:51
我买了都会风华。。但是装修真的不咋滴。就是因为周边配套、

你好。。问下都会风华有业主群不。。

toastbaby

神仙睡着了 发表于 2019-4-2 15:43
三湘摇号那个应该是89方吧？买好天誉后续我没关注了，之前销售老是打电话给我

三湘近期推的109和128也都摇了

看空看淡

现在三湘的89方怕是难买到了，年前一个行情年后一个行情

看空看淡

龙湖明石项目可以考虑一下

愤怒的小鸡1990

金茂府就冲着南向整体正对着江干区医院 如果买改善我肯定不会考虑，这是个人观点不代表楼盘就不好。
三湘印象的户型切割的很碎 样板间你应该也看过 面积低一点的每个房间都很局促 印象特别深的是他有个北边的书房 嗯 一个书架 一张椅子我记得 这也是一间房....阅读房吗....
都会风华会是以后位置最繁华最方便的，去年我实地看完差点就下定了，后来考虑很久，在我购房优先级里居住舒适度是第一级，还是放弃了，如果要买，靠路的三栋其实不太建议 南向靠商业和马路 不太好  北面那几栋大户型还不错，闹中取静，但你也说了 盘小 生活氛围差一些，要自己取舍，但是等城东新城建设完毕，都会风华的潜力是最直观的。
钱塘天誉是大盘，而且目前看走向，也是很打文化牌的改善大盘，哈哈哈说到这里估计看着我这说的像托了，你如果去天誉的实体样板间看过的话，应该有感觉，天誉的楼间距是真的很近...反正我站在他们样板间的阳台上，我就觉得除非是南向面对洋房的那几栋，或者实在不行面对学校的那几栋才能买，其他的我花个600万买个抬头就看见邻居的改善住房真的有点下不去手。
我看前面也有人说了，其实目前整个城东新城最适宜的大概就是龙湖和葛洲坝的新盘了，地铁口，有商业，不靠高架，不靠医院，自己还带一个幼儿园，整体体量也很正常，龙湖的物业算不算加分？但是现在没样板间和更多信息所以不知道有没有具体的问题。
你住闸弄口的话 都会森林没去看下吗，不知道现在什么情况，之前的定价12楼以下还是可以的。

神仙睡着了

愤怒的小鸡1990 发表于 2019-5-4 00:09
金茂府就冲着南向整体正对着江干区医院 如果买改善我肯定不会考虑，这是个人观点不代表楼盘就不好。
三湘 ...

不明白为什么都说天誉楼间距近的，实打实的1:1啊，数据不会说谎

愤怒的小鸡1990

神仙睡着了 发表于 2019-5-4 09:15
不明白为什么都说天誉楼间距近的，实打实的1:1啊，数据不会说谎

因为现场感受就是那么近呀，建筑设计的本身就是比较方正，显得胖可能也是一个原因，即使看沙盘我第一感觉也是怎么这么密…

神仙睡着了

愤怒的小鸡1990 发表于 2019-5-4 11:20
因为现场感受就是那么近呀，建筑设计的本身就是比较方正，显得胖可能也是一个原因，即使看沙盘我第一感觉 ...

城东几个新盘，包括已经交付的曙光之类，楼间距好像差得都不多吧，天誉也就少数几幢离得近一点，大多数楼栋都是按照1:1前后布局的，买中间套的话间距更好一点

愤怒的小鸡1990

神仙睡着了 发表于 2019-5-4 11:53
城东几个新盘，包括已经交付的曙光之类，楼间距好像差得都不多吧，天誉也就少数几幢离得近一点，大多数楼 ...

跟排布方式有关系，天誉既有错开的点阵也有排排的阵列，个别几栋楼间距明显就特别近，尤其斜向的，比天悦江湾个别楼栋还近，我感觉就是阵列式的东西楼间距错开做了点阵，结果就是南北也许够，东西夹脚明显很近，我觉得在样板间的阳台感觉特别明显呀，南边看过去真的感觉特别近，那天很多参观的都是问销售，你们这个间距多少，怎么感觉这么近……但是西边区块的楼王和靠洋房的那几栋还是挺好的，视野也好，私密性也好，关键估计单价并不会高多少，可能都是大户型，因为天悦江湾楼王和比较差的几栋价格几乎没大变化。

神仙睡着了

愤怒的小鸡1990 发表于 2019-5-4 13:26
跟排布方式有关系，天誉既有错开的点阵也有排排的阵列，个别几栋楼间距明显就特别近，尤其斜向的，比天悦 ...

这倒是的，我去实地考察后买了中间套而不是边套，就因为中间套楼间距大一点

topyym

钱塘天誉做了高低配，高层的楼间距确实做了牺牲。

detouroffice

天誉我去看了，是错落式分布的，边套斜对角距离的确会近点，中间套反而好。

景陶拍岸

detouroffice 发表于 2019-5-5 17:12
天誉我去看了，是错落式分布的，边套斜对角距离的确会近点，中间套反而好。

天誉楼宇之间的前后距没问题，侧距有问题，所以边套的溢价空间有限，就嘎。

detouroffice

景陶拍岸 发表于 2019-5-5 18:34
天誉楼宇之间的前后距没问题，侧距有问题，所以边套的溢价空间有限，就嘎。

同意，我也是这个意思。

景陶拍岸

detouroffice 发表于 2019-5-5 18:40
同意，我也是这个意思。

高低配的住宅都这德行。前后距在设计规范上是刚性指标，沒法变，侧距在设计规范上是软性指标，设计师可以玩套路。天誉还算不错的，您再去看看璟宸府高层的侧距，己经没底线了。

神仙睡着了

景陶拍岸 发表于 2019-5-5 18:49
高低配的住宅都这德行。前后距在设计规范上是刚性指标，沒法变，侧距在设计规范上是软性指标，设计师可以 ...

我是爬到工地楼上去看过的，确实侧边距太近了，后来定了中间套，视觉上舒服很多，私密性也有保障

mscoco11

陈大胖 发表于 2019-4-28 19:18
你好。。问下都会风华有业主群不。。

没有~~我也想加来着

fyouseekey

金茂府的楼间距怎么样？

dingzechao2

选相对小的小区比较好，大盘人口太复杂，长期住不舒服