城东火站车板块改善盘应该选哪个？请指点

topyym

首先不要考虑有公租房和自持以及公寓的盘，比方说金茂府，都会风华，业主性质决定了，人家不会好好爱惜小区的。

hzlee1981

这贴子一个多月前发的，还有朋友回复，感谢。本人参加了第二次摇号，号数很靠前，所以就坚定买了钱塘天誉的，原先考虑128的，但考虑到改善还是希望能到位点，就咬牙借了点钱定了139方东边套的中低楼层，算是达到期望吧。后面就看世茂这家公司要不要口碑，要不要脸了，交出来的产品的质量了，毕竟这个盘目前在城东也算是前几位的大盘了

Jupaoqq

哎 想当年15年的时候东宸1w7一方 16年最高也不过2w7一方 而且位置都比这几个盘要好...

zhang137366

mark

xiazcag

建议看看二手房，如 万科草庄西岸的13方。小规模小区，居住感很好，人少，还带2.5万方的后公园。

xiaofang

hzlee1981 发表于 2019-5-9 15:11
这贴子一个多月前发的，还有朋友回复，感谢。本人参加了第二次摇号，号数很靠前，所以就坚定买了钱塘天誉的 ...

我昨天刚去看过，四叶草户型确实是我的菜，装修也是很不错的，就是139有点超预算了，在纠结。

神仙睡着了

xiaofang 发表于 2019-6-10 22:19
我昨天刚去看过，四叶草户型确实是我的菜，装修也是很不错的，就是139有点超预算了，在纠结。

买房就要对自己狠一点，在预算上跳两跳，过几年就会庆幸自己的大胆决策

看空看淡

topyym 发表于 2019-5-9 11:56
首先不要考虑有公租房和自持以及公寓的盘，比方说金茂府，都会风华，业主性质决定了，人家不会好好爱惜小区 ...

。。这么看不起公租房？？ 今后大部分都配10%的公租房，部分拼到自持的楼盘公租房比例越高咋办

topyym

看空看淡 发表于 2019-6-17 18:24
。。这么看不起公租房？？ 今后大部分都配10%的公租房，部分拼到自持的楼盘公租房比例越高咋办

公租房还不比自持，自持的话开发商还能自己选择租客，一般高级小区租金很高，租客那都不是普通人。公租房是政府收了去进它的系统自动摇号随机分配的，一般公租房的租客有些是刚毕业没买房的年轻人，还好，还有一些是特困户，没有经济保障的，还有些是残障家庭，没有稳定经济来源的。这个深圳不是出现过了吗，一个高档小区，移动公租楼里面住进来好几个自闭症孩子家庭，自闭症孩子家庭本来就很不辛了，但因为他们是集中被安置在这个小区，导致其他业主反对，因为有部分自闭症患者会有一定程度的攻击性行为。。所以最好是分散安置。。

万丈光芒金闪闪

城东的话选火车东站西面，东面拆迁户多

340257346

城东次新二手东宸，中央公园都不错。

linxxcn

340257346 发表于 2019-6-19 16:52
城东次新二手东宸，中央公园都不错。

次新二手房东期望值都很高，挂价高又很难砍，宁可挂着也不愿砍价

@哎哟喂

东城金茂府业主请加QQ群：756268409

340257346

linxxcn 发表于 2019-6-28 09:07
次新二手房东期望值都很高，挂价高又很难砍，宁可挂着也不愿砍价

观察了好久，曙光之城感觉价格还好，地铁口在造。

崔崔不是催催

syyttkl 发表于 2019-4-1 13:48
物业费几个楼盘都差不多
金茂府多了个能耗费0.5和科技系统费4.几
加上物业费总共8.几

科技系统费也要算进去的啊，还有这套系统的开启，怎么开，开多少天都是物业说的算，要是个人私下开门窗，导致系统损坏，算个人责任。

tcjswzhz

世茂天誉

芝士披萨

曙光马上通地铁了 和钱塘天誉一个学区 就是三房的