城东火站车板块改善盘应该选哪个？请指点

茅十三

神仙睡着了 发表于 2019-4-1 18:37
你可以晚上去仔细听听，天誉的高架噪音不算大，除了5、4幢北面，不过系统门窗一装就好了

我对噪音不敏感，世茂临近6号线，这个很多人忽视了。
金茂府118平要暑期才开，销售说要涨价。
世茂最低129，后面总价越来越贵，基本上是纯改善。

神仙睡着了

茅十三 发表于 2019-4-1 18:46
我对噪音不敏感，世茂临近6号线，这个很多人忽视了。
金茂府118平要暑期才开，销售说要涨价。
世茂最低 ...

而且是6号线起点站，大家都忽视了一号线现在通勤时间挤都挤不上去，我妻子在滨江江南大道上班，简直太方便了。天誉的缺点是之前世茂口碑一般，天誉没有小户型，预算有限的话选择面小，其他好像都没啥槽点，闹中取静，对面就是学校和邻里中心，走路一公里就是万象汇、西子国际、一街一中心和一、**线、东站，要说地段一点也不输啊

景陶拍岸

闹中取静选天誉，喜欢闹猛选金茂或三湘，就嘎。

大柴旦人

还是自己高兴

jaywh

看看

神仙睡着了

小夏打酱油 发表于 2019-4-2 08:47
恒温系统，开窗还怎么恒温，销售说不建议开窗会有水珠在墙壁上凝结，那不就是不能开窗

那吃不消的，参考商场，我呆一会儿就受不了

hzlee1981

谢谢大家的意见，综合一下有钱首选金茂（本人属于没钱的那种，金茂首付400万了），天誉我本人比较喜欢129方的，试试看能不能摇中号，139方的可能选择余地还是挺大的，这个盘这么大，应该没这么快卖完

jaywh

看看

topyym

syyttkl 发表于 2019-4-1 17:26
嗯那我感觉金茂府比世茂天誉好

买金茂府得适应那套系统，这个系统开关是统一的，如果出现偶尔几天的气温反常就很无力了，如果有幽闭症的人也不能住这个。天誉北面有高架，但实际上现在开车一般都不按喇叭的，又有隔音墙，噪音问题几乎没有。买房都是按照个人需求和喜好，没有绝对好的房子，看个人需求。

茅十三

hzlee1981 发表于 2019-4-2 08:54
谢谢大家的意见，综合一下有钱首选金茂（本人属于没钱的那种，金茂首付400万了），天誉我本人比较喜欢129方 ...

20号 129方的 采光应该是最好的 前面毫无遮挡
问题可能是靠近门口，楼下是物业，路边会不会吵

神仙睡着了

hzlee1981 发表于 2019-4-2 08:54
谢谢大家的意见，综合一下有钱首选金茂（本人属于没钱的那种，金茂首付400万了），天誉我本人比较喜欢129方 ...

天誉基本上不太可能摇号的，如果最后买了咱们就做邻居啦，20号楼光照不错的，出门也方便

神仙睡着了

topyym 发表于 2019-4-2 09:23
买金茂府得适应那套系统，这个系统开关是统一的，如果出现偶尔几天的气温反常就很无力了，如果有幽闭症的 ...

我当初就是因为担心系统开关和物业产生矛盾，所以金茂府和熙华府都pass了，当然物业费偏高也是一个因素

神仙睡着了

茅十三 发表于 2019-4-2 09:40
20号 129方的 采光应该是最好的 前面毫无遮挡
问题可能是靠近门口，楼下是物业，路边会不会吵

门口这条跨塘桥路目测流量不会很大，算是支路吧，现在就是担心邻里中心的菜场开门方向，别开在北面正对天誉就好

小韦同志

神仙睡着了 发表于 2019-4-2 10:53
天誉基本上不太可能摇号的，如果最后买了咱们就做邻居啦，20号楼光照不错的，出门也方便

天誉总价大概多少？

神仙睡着了

小韦同志 发表于 2019-4-2 10:56
天誉总价大概多少？

去下个透明售房网的APP，上面有一房一价

茅十三

神仙睡着了 发表于 2019-4-2 10:53
天誉基本上不太可能摇号的，如果最后买了咱们就做邻居啦，20号楼光照不错的，出门也方便

我问过销售 应该是摇号

神仙睡着了

茅十三 发表于 2019-4-2 11:17
我问过销售 应该是摇号

年初我问城东3盘和都会森林都说摇号，结果都没有，完全有的挑

茅十三

神仙睡着了 发表于 2019-4-2 11:33
年初我问城东3盘和都会森林都说摇号，结果都没有，完全有的挑

大面积不要
但是三湘已经摇了

神仙睡着了

茅十三 发表于 2019-4-2 11:55
大面积不要
但是三湘已经摇了

三湘摇号那个应该是89方吧？买好天誉后续我没关注了，之前销售老是打电话给我