对于家庭财富的划分，我们到底有多少钱才算是有钱？

稳稳的小三轮 · 发表于 2020-4-9 18:26

hhd1987218 发表于 2020-4-9 17:29
我自己只有一套房，去除贷款金额市值400万，父母有3套房值1000多万，以后肯定也都是我的，不算现金存款，是 ...

倘若你们小夫妻俩都是独生子女，那恭喜你！如果非独生子女，那就悬了

赌楼王 · 发表于 2020-4-26 07:46

早已变亿万富翁时代

huoluomian · 发表于 2020-4-26 08:58

稳稳的小三轮发表于 2019-4-1 22:52
你这问题问的很好，我也想问你一个问题，C拥有4套住房，2017年市价总额在2000万左右，2018年市价总额在25 ...

你只知其一，不知其二，房子价值是衡量贫富的重要依据。
要知道，你自己住不变现，不代表别人也不变现。
比如：甲：2020年有1套房子500万，另有50W现金， 2021年，房子变成600万，2022年房子变成700万，2023年经融危机房子变成400万了，2024年房子重回500万，甲什么都没动，表面上觉得房价和甲财富无关紧要。
乙：2020年有1套房子500万，没有现金，但是他就是卖了，在2022年出手，拿了700万，2023年重新买进，这么一来，2024年，乙1套房子500万，现金200万。本来不如甲富有，但现在甲不如乙。
这个例子很容易就明白了，不进则退，不是你觉得房子自己住不卖，财富就很你无关了，别人在行动，别人资产强了，相对的你的资产就弱了。

稳稳的小三轮 · 发表于 2020-4-26 13:44

huoluomian 发表于 2020-4-26 08:58
你只知其一，不知其二，房子价值是衡量贫富的重要依据。
要知道，你自己住不变现，不代表别人也不变现 ...

你卖买过几次房？第二种在理论上是收益最大化，但在实际中很难操作。我只卖出过一套房，拿了现金，但一年后，原来卖出的房又涨了100+万。。。在如今长期持房没什么大问题，根本不用想着房产税这类问题，在失业率如此高的形势下，再出个房产税，经济直接垮了

huoluomian · 发表于 2020-4-26 15:04

稳稳的小三轮发表于 2020-4-26 13:44
你卖买过几次房？第二种在理论上是收益最大化，但在实际中很难操作。我只卖出过一套房，拿了现金，但一年 ...

你说的这个恰恰只要操作因素，你操作难，操作不好，不代表别人操作不好，
时时刻刻房子都有人在交易，贫富一直在洗牌，就算你一直不动房子，但你的资产就是发生了变化，
就是有比你弱的，因为买房或卖方，所掌握的资产超过了你。
房产和股票是一样的，只要你持有，他就必然代表资产，不管你操作不操作，空仓还是满仓，住还是卖，你总共持有全部财产的现值，就代表资产贫富。

稳稳的小三轮 · 发表于 2020-4-26 15:44

huoluomian 发表于 2020-4-26 15:04
你说的这个恰恰只要操作因素，你操作难，操作不好，不代表别人操作不好，
时时刻刻房子都有人在交易， ...

你的説话风格攻击性太强了，你不知道我持有哪几套房，怎么就确认操作不好呢？我们私聊一下，看看你们哪个操作好，这儿就不发了

huoluomian · 发表于 2020-4-26 15:59

稳稳的小三轮发表于 2020-4-26 15:44
你的説话风格攻击性太强了，你不知道我持有哪几套房，怎么就确认操作不好呢？我们私聊一下，看看你们哪 ...

你没看懂我的意思，我只是举例而已，“你”不是说你，“我”不是说我。
另外操作得好不好不是重点，重点是，操作和不操作，都同样代表着财富总额

一洁心 · 发表于 2020-4-26 16:03

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稳稳的小三轮 · 发表于 2020-4-26 16:12

huoluomian 发表于 2020-4-26 15:59
你没看懂我的意思，我只是举例而已，“你”不是说你，“我”不是说我。
另外操作得好不好不是重点，重点 ...

房票是有时间成本的，就算拿四张房票都倒腾不过来

huashuo307 · 发表于 2020-4-26 16:19

有1KW 房产的人，杭州基数极其庞大，每年收入500万+的就开始基数小起来了。企业主、上市公司高管带分红的、还有做常规生意到极致的、基金公司私募玩金融的。其他行业赚500万难度是很高的了。

稳稳的小三轮 · 发表于 2020-4-26 16:36

huashuo307 发表于 2020-4-26 16:19
有1KW 房产的人，杭州基数极其庞大，每年收入500万+的就开始基数小起来了。企业主、上市公司高管带分红的 ...

除去房产后有1KW的人也不多，大多数都是杠杆购房的债务人。

临渊羡鱼人 · 发表于 2020-4-26 21:27

按照口水平均水平，年40w收入，应该是中等水平

诸一龙 · 发表于 2020-4-27 17:31

稳稳的小三轮发表于 2020-4-26 16:36
除去房产后有1KW的人也不多，大多数都是杠杆购房的债务人。

内债不是债，优质负债算资产

仓前月色 · 发表于 2020-4-27 18:56

在杭州，不动产2000万以上算是中产吧

fule@163.com · 发表于 2020-4-27 19:08

huashuo307 发表于 2020-4-26 16:19
有1KW 房产的人，杭州基数极其庞大，每年收入500万+的就开始基数小起来了。企业主、上市公司高管带分红的 ...

家庭还是人均？

如果是把老婆家都算进去，

生了2胎搞不好一家8口，

全加起来1KW房产，那确实极其庞大。

人均1KW房产的家庭基数根本不可能庞大。

fule@163.com · 发表于 2020-4-27 19:11

稳稳的小三轮发表于 2020-4-26 16:36
除去房产后有1KW的人也不多，大多数都是杠杆购房的债务人。

人，是几个人？
平均每个人1KW房产，

那怕加上杠杆都不会多。

501号那种房子根本不可能按揭。

家庭，你按几口人算的？

huashuo307 · 发表于 2020-4-28 10:22

fule@163.com 发表于 2020-4-27 19:08
家庭还是人均？

如果是把老婆家都算进去，

那肯定家庭，人均1KW资产的话 3口之家就得3000万房产了。有3KW房产的也算顶端人群了。两套南星桥，或者5 6套5 600万的中端。

稳稳的小三轮 · 发表于 2020-4-28 10:57

fule@163.com 发表于 2020-4-27 19:11
人，是几个人？
平均每个人1KW房产，

对的，你説的问题就是大家产生分歧的方向，家庭按三口之家计算

我来自斯里兰卡 · 发表于 2020-4-28 11:07

工作不做了，也不担心吃喝看病，那是有钱了。工作不做了，吃喝下二个档次，儿子教育钱要缩减了，生病要担心了，小康把。工作不做了，几个月后没钱还房贷了，穷人。工作不做了，要饿死了，赤贫。

shenfp · 发表于 2020-4-30 17:49

以上选项都是标准中产

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一洁心一洁心当前离线积分 503 头像被屏蔽	发表于 2020-4-26 16:03 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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