从后视镜的角度，说说2019年初我买河滨之城二手房的经历

zjusheep

从目前的回帖看，还是喷我的居多啊

看了一下，主要喷点还是集中在中介收我10万中介费，我还倒贴脸请别人吃饭这个问题上，我承认中介费没有主动谈折扣是我社会经验不足，但我认为不应该否定中介的价值，后面我会进一步讨论

另外关于房子涨价的问题，其实这个房子我是自住，后续还有置换大户型的需求，现在涨跌都能接受，只是短期价格涨了符合大多数人的喜好，是我发帖的好机会，压力稍微小点，如果跌了再来发，怕是又要被喷成人傻钱多狗血淋头了，哈哈

大家可以等我更新完了再集中开喷

ewt329

看过楼主之前的帖子，不必理会喷你的人。一是每个人的实际需求偏好购买力都不一样，买适合自己的就好。二是买来自己住的又不是投资，涨跌也不用太在意了。

真老头儿

西湖鱼王

shadiren

支持

三巴

为什么我老婆去看房觉得一般呢。。。

d88d88d

这年头，买2手房亏啊

小韦同志

10万的中介费，链家真是有点黑啊……不过楼主是个高素质的人，不跳单，还愿意请中介吃饭，祝福！

碧云老妖

在论坛上吸引了很多回帖，有不少网友喷我是房托、花500万买绕城边是人傻钱多。
～～～～～～～
你要知道在这个论坛上，
有半数多的人是低智商的人，
如果你的买房行为，他们都看懂了，都说好，
那你这次买房，估计跑不赢大市。

Raul777

恭喜楼主，东区还是不错的，没人包阳台

百家鸣

zjusheep 发表于 2019-5-21 17:47
从目前的回帖看，还是喷我的居多啊

看了一下，主要喷点还是集中在中介收我10万中介费，我还倒 ...

恭喜楼主，我们也算有过一些交流，印象深刻，适合自己就是最好的，地段房子等自己满意就好 。 人跟人是不一样的，层次不一样，观点不一样，心态不一样，价格承受能力不一样，...等等，这些都很正常

小韦同志

我这么多年的买房卖房经历给我的感觉是，中介朋友也不容易，风里来雨里去的带看，收取适当的中介费也是应该的，只要是承受范围之内我都不会跳单，这是为人最基本的素养，但是链家收费在业内来说实在有点夸张，从来不打折，所以我尽量不找链家带看

百家鸣

我对申花和蒋村两个板块的评述还算客观公正吧，没有虚假陈述，也没有言过其实，应该不会产生误导

zjusheep

百家鸣 发表于 2019-5-21 18:44
我对申花和蒋村两个板块的评述还算客观公正吧，没有虚假陈述，也没有言过其实，应该不会产生误导

是的，非常感谢百家鸣大佬，你的很多帖子我都参考了，后续也会跟大家分享我是如何挖掘这些信息的

flashcook

我有个朋友 300W 的房子， 被收了7W5的中介费，  老实人， 就是挨宰

百家鸣

龙湖葛洲坝中国府项目的售价是河滨之城价值的指示器

百家鸣

碧云老妖 发表于 2019-5-21 18:36
在论坛上吸引了很多回帖，有不少网友喷我是房托、花500万买绕城边是人傻钱多。
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你要知道在 ...

我怎么闻到炒股的味道

百家鸣

估计会成为热帖，广告位招租

zjusheep

碧云老妖 发表于 2019-5-21 18:36
在论坛上吸引了很多回帖，有不少网友喷我是房托、花500万买绕城边是人傻钱多。
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你要知道在 ...

老妖，先感谢你一下，你以前发的帖子我也认真读过许多，受益匪浅，后续我会跟大家分享这些帖子。

我是个读书人，还没走出社会，有点理想主义，想法是跟社会经验丰富的人完全不一样的。关于中介费的问题，我最多只能承认自己没有主动谈折扣，是社会经验不足没有斗争意识，但是私下再找其他中介，花个五千中介费来做这笔交易，我做不出来，将来混社会了也不会做。
当初我的想法确实比较单纯，大家要喷我人傻钱多也无所谓，链家中介光明磊落，以诚待人，协助我买到满意的房子，房子都500万了，10万中介费买到高质量的服务，中介凭本事赚钱，有何不可。今天我也不怕因为中介这个问题被其他人喷，选择链家中介我一点都不后悔。