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楼主: kk不爱吃糖

富阳银湖——云湖城讨论帖

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 楼主| 发表于 2019-6-14 16:36 | 显示全部楼层
yww731 发表于 2019-6-14 16:35
下叠是战略性流摇的,早就落位落好了,跟高层那批不是一起开的。我是早早就跟销售搞好关系,一直磨着出预 ...

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 楼主| 发表于 2019-6-14 17:06 | 显示全部楼层
诶,已经是白衣秀才啦,怎么还是不能发消息。。。
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 楼主| 发表于 2019-6-15 08:42 | 显示全部楼层
逛论坛,看到富阳又拍出了地,由碧桂园以192130.0万元总价竞得,楼面价12630.24元/平方米,溢价率14.8%。 祥生云湖城楼面价是1.1w+,现在的1.2w+也算是略微有点儿上涨吧。
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发表于 2019-6-15 09:14 | 显示全部楼层
kk不爱吃糖 发表于 2019-6-15 08:42
逛论坛,看到富阳又拍出了地,由碧桂园以192130.0万元总价竞得,楼面价12630.24元/平方米,溢价率14.8%。  ...

实际上没花头,而且没封顶,富阳的限价开发商没逃光已经很好了~
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发表于 2019-6-15 09:35 来自手机 | 显示全部楼层
云湖城到槟江多远啊
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 楼主| 发表于 2019-6-15 09:45 | 显示全部楼层
maplelafe 发表于 2019-6-15 09:35
云湖城到槟江多远啊

还没住过去,距离只能从地图上看一看了
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 楼主| 发表于 2019-6-15 09:46 | 显示全部楼层
五味 发表于 2019-6-15 09:14
实际上没花头,而且没封顶,富阳的限价开发商没逃光已经很好了~

虽然不太懂,但怎么说呢。。。还是蛮感谢买房的限价政策,比如微风之城,大城小院,都是因为限价才便宜的呀
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发表于 2019-6-15 10:03 来自手机 | 显示全部楼层
云湖城下一期马上要开了 涨价是大概率事件。
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 楼主| 发表于 2019-6-15 10:06 | 显示全部楼层
金光四射 发表于 2019-6-15 10:03
云湖城下一期马上要开了 涨价是大概率事件。

价格不是已经定好了吗?还能涨价?!我以为一期的价格是统一的,加推的价格跟我们首开的价格应该一样吧,但5万的车库也许只是首开的红利。二期拿地时间不同,而且二期的地理位置更好,二期涨价八九不离十。


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 楼主| 发表于 2019-6-15 10:56 | 显示全部楼层
本帖最后由 kk不爱吃糖 于 2019-6-19 17:18 编辑

等加推新消息
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发表于 2019-6-15 11:21 来自手机 | 显示全部楼层
kk不爱吃糖 发表于 2019-6-15 10:06
价格不是已经定好了吗?还能涨价?!我以为一期的价格是统一的,加推的价格跟我们首开的价格应该一样吧, ...

大城小院合议从首开到现在涨了多少?
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 楼主| 发表于 2019-6-15 11:30 | 显示全部楼层
金光四射 发表于 2019-6-15 11:21
大城小院合议从首开到现在涨了多少?

有理有据,突然明白了。
我以为销售说的报价就是报给zf的价,完全不能更改。
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发表于 2019-6-15 12:25 | 显示全部楼层
kk不爱吃糖 发表于 2019-6-14 16:14
请问住在九龙仓雍景山也会受到这条路的影响吗?夜间会很吵吗?很关心这个问题诶

我家买的相对来说有点靠东边,只有高层和两幢小叠在前面挡着,晚上还是很明显的
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 楼主| 发表于 2019-6-15 14:15 来自手机 | 显示全部楼层
牛逼的B 发表于 2019-6-15 12:25
我家买的相对来说有点靠东边,只有高层和两幢小叠在前面挡着,晚上还是很明显的

感谢分享!我买的云湖城西边。。。等收房了看情况做一下隔音,但愿晚上可以睡个好觉
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发表于 2019-6-16 11:09 来自手机 | 显示全部楼层
加我微信我拉你们进业主群 yd1093936717
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 楼主| 发表于 2019-6-16 12:25 来自手机 | 显示全部楼层
东边出太阳啦 发表于 2019-6-16 11:09
加我微信我拉你们进业主群 yd1093936717

终于找到组织了,感谢!
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 楼主| 发表于 2019-6-16 12:46 来自手机 | 显示全部楼层
东边出太阳啦 发表于 2019-6-16 11:09
加我微信我拉你们进业主群 yd1093936717

诶嘿嘿,要借用你的图来显摆啦~
云湖城旁的美丽水库
mmexport1560660002086.jpg
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发表于 2019-6-16 14:41 | 显示全部楼层
牛逼的B 发表于 2019-6-14 12:41
那是你没有住这边,每天晚上闲富路上的卡车不要太多,而且很吵

卡车是晚上多,而且有坡度,雨雪天油门很响。
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发表于 2019-6-16 15:39 | 显示全部楼层
五味 发表于 2019-6-15 09:14
实际上没花头,而且没封顶,富阳的限价开发商没逃光已经很好了~

小开玩不起了,也就是玩快销,有资金优势的大开才能做。
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发表于 2019-6-16 15:51 来自手机 | 显示全部楼层
邴君乃云中白鹤 发表于 2019-6-13 11:48
看了 云湖城 、大城小院(交了意向金40W后退回)、微风之城、万科玖望、最后买了云水山居,因为自己二套房 ...

赞详细分析
云水山居我也感兴趣 但是看二手房已经在卖了 价格也不高 好像130万99方的 已经是现房了 是不是比新房划算?
滨江工作 有娃要读书 首付最多100(二套),哪个更合适啊
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