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楼主: kk不爱吃糖

富阳银湖——云湖城讨论帖

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 楼主| 发表于 2019-6-13 09:45 | 显示全部楼层
本帖最后由 kk不爱吃糖 于 2019-6-13 10:16 编辑

关于云湖城,我还想提一些细枝末节的事情。
在楼下慢慢补充哈~
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 楼主| 发表于 2019-6-13 09:50 | 显示全部楼层
稳健江南深耕者 发表于 2019-6-13 09:14
弱弱问一句,云栖玖著的住宅是银湖板块最好的刚需盘了吧

没听说过诶,我还有很多功课没做就买了房
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 楼主| 发表于 2019-6-13 10:09 来自手机 | 显示全部楼层
有没有小伙伴关心房子本身的外立面,找到了示意图,所以建成后是灰色的吗?阳台能否包进来?销售介绍的时候说是10层,签合同时发现上面写着11层,这图上楼顶还有一圈玻璃,是什么操作。。。有没有人可以解答一下。。。哪怕提出一点猜想也好哇

mmexport1560391169562.jpg
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 楼主| 发表于 2019-6-13 10:17 | 显示全部楼层
哎呀发的图太大了,不知道怎样才能缩小
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 楼主| 发表于 2019-6-13 10:20 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 kk不爱吃糖 于 2019-6-13 10:54 编辑

用这张图做开场好啦~
mmexport1560392044172.jpg
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 楼主| 发表于 2019-6-13 10:21 | 显示全部楼层
本帖最后由 kk不爱吃糖 于 2019-6-13 10:51 编辑

云湖城的设计师是谁,梵高的画又是什么操作?
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 楼主| 发表于 2019-6-13 10:34 来自手机 | 显示全部楼层
细枝末节
1
第一次去看房的时候,就觉得那个小水池有些眼熟,当时也没在意,后来发现这小水池紧邻我摇到的那栋楼,鉴于我是个爱看风水但又不太懂风水的人,以我粗浅的理解,背山面水才是好格局,这屋子后面有水可不怎么好,心态分分钟又要炸,立马跑去搜所谓破解之法,在搜集了有限的资料之后,终于能够找到个理由松口气,小水池后面还有建筑,故而影响不大,风水局勉强过关。
再就是很不理解开发商,好好的在这个地方弄什么小水池。于是上网又是一顿搜索,这次终于明白为嘛小水池眼熟了,是梵高的那副Starry Night Over the Rhone,开发商竟有此雅兴?!(我勉强算半个艺术生吧,私心很喜欢这个荷兰人的Wheatfield with Crows和Branches of an Almond Tree in Blossom)突然对开发商的想法和设计理念产生了兴趣。有没有小伙伴可以解读一下为什么在这个地方,照着梵高的这幅画做了个小水池?
mmexport1560392044172.jpg
mmexport1560393169772.jpg
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发表于 2019-6-13 11:22 | 显示全部楼层
kk不爱吃糖 发表于 2019-6-13 10:09
有没有小伙伴关心房子本身的外立面,找到了示意图,所以建成后是灰色的吗?阳台能否包进来?销售介绍的时候 ...

你这是洋房的户型吧?看这样子好像是灰色的外立面,至于用什么材料不清楚,很有可能是真石漆。
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发表于 2019-6-13 11:26 | 显示全部楼层
当时看房的时候很稀饭洋房的大户型,双阳台的设计挺大气的,但洋房总价太贵怕以后不好出手。
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 楼主| 发表于 2019-6-13 11:36 | 显示全部楼层
金光四射 发表于 2019-6-13 11:26
当时看房的时候很稀饭洋房的大户型,双阳台的设计挺大气的,但洋房总价太贵怕以后不好出手。

我摇号太靠后,小户型大家都在抢,我没抢到合适的经济适用户型,只得买了个双阳台的。现在发现阳台的格挡是玻璃,这站阳台上,怕是容易走光。。。
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发表于 2019-6-13 11:48 | 显示全部楼层
看了 云湖城 、大城小院(交了意向金40W后退回)、微风之城、万科玖望、最后买了云水山居,因为自己二套房首付要6成。所以只能看一些小户型或者首付少的,目前滨江猪场工作(后续考虑兼顾可能跳到西西阿里的顾虑)
1、云湖城,   21年底交房精装户型满分。价格60分,但是首付有点高(当时的预算80以内,售楼小姐说预计2W左右)
2、大城小院,22年6月份精装,户型0分,主要是价格合适15500,预算刚好,放弃的原因是摇号人数太多了,交意向金的比例都已经达到7:1了,果断放弃
3、微风之城,21年底交房毛坯,户型满分价格满分,但是没有地铁快速路,周边特大型公墓,区位不好
4、万科久旺,21年中交房户型0分,价格50分,尾盘只有两套了,楼层不好
5、云水山居,20年底交房(已建到6层)毛坯,户型自己定,给到70分吧。价格12000左右,位置的话地铁站2公里(富阳高桥站),有彩虹快速路320出口,未来中环在小区旁边过
综上~~~买了云水山居135方,
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发表于 2019-6-13 11:54 | 显示全部楼层
kk不爱吃糖 发表于 2019-6-13 11:36
我摇号太靠后,小户型大家都在抢,我没抢到合适的经济适用户型,只得买了个双阳台的。现在发现阳台的格挡 ...

洋房大户型自住爽的,同样价格,之江89方都买不到。
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发表于 2019-6-13 12:10 | 显示全部楼层
kk不爱吃糖 发表于 2019-6-13 08:44
因为银湖大环境就挺好啊(人少,环境再不好点儿,那还有优点么。。。囧),这边还有个可爱的野生动物园。 ...

马路这点你考察的不到位啊,东边的闲富路不要太吵呃,全是大货车
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发表于 2019-6-13 12:53 | 显示全部楼层
kk不爱吃糖 发表于 2019-6-13 11:36
我摇号太靠后,小户型大家都在抢,我没抢到合适的经济适用户型,只得买了个双阳台的。现在发现阳台的格挡 ...

外立面是涂料,阳台是玻璃的透光性强一点也挺好的,哈哈哈
买房那天晕乎乎没时间多想也买了个小户型。。。
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发表于 2019-6-13 13:06 来自手机 | 显示全部楼层
我也看了不少,从之江开始一路向西....最后选的大城小院,有没有同样买的大城小院的加个好友
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发表于 2019-6-13 14:22 来自手机 | 显示全部楼层
503315533 发表于 2019-6-13 13:06
我也看了不少,从之江开始一路向西....最后选的大城小院,有没有同样买的大城小院的加个好友

我也想买大城小院,摇号没摇到。
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发表于 2019-6-13 14:28 来自手机 | 显示全部楼层
银湖关键缺少地铁盘,但是银湖未来肯定通双地铁我很看好的板块,富阳人不喜欢,富阳市区的才坑呢.未来银湖价格绝对爆富阳市区。20年后吧
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发表于 2019-6-13 14:31 来自手机 | 显示全部楼层
干锅羊 发表于 2019-6-13 14:28
银湖关键缺少地铁盘,但是银湖未来肯定通双地铁我很看好的板块,富阳人不喜欢,富阳市区的才坑呢.未来银湖 ...

富阳土著们真的对银湖嗤之以鼻,这地方真的落后得很
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发表于 2019-6-13 14:56 | 显示全部楼层
邴君乃云中白鹤 发表于 2019-6-13 11:48
看了 云湖城 、大城小院(交了意向金40W后退回)、微风之城、万科玖望、最后买了云水山居,因为自己二套房 ...

云水山居不用摇号吗?高桥三兄弟 价格比云水山居贵多了,好摇号呢。。。。。。
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发表于 2019-6-13 15:23 | 显示全部楼层
富阳只有跟着地铁还有发展~~其他都是农村一样·
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