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楼主: kk不爱吃糖

富阳银湖——云湖城讨论帖

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发表于 2019-6-13 16:09 | 显示全部楼层
baby1982 发表于 2019-6-13 14:56
云水山居不用摇号吗?高桥三兄弟 价格比云水山居贵多了,好摇号呢。。。。。。

云水山居有点偏远了,价格确实不贵。
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 楼主| 发表于 2019-6-13 16:12 | 显示全部楼层
邴君乃云中白鹤 发表于 2019-6-13 11:48
看了 云湖城 、大城小院(交了意向金40W后退回)、微风之城、万科玖望、最后买了云水山居,因为自己二套房 ...

可以说是很客观全面了,12000真的超划算。。。我当时调查工作做的不认真,不知道这个盘!
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 楼主| 发表于 2019-6-13 16:21 | 显示全部楼层
牛逼的B 发表于 2019-6-13 12:10
马路这点你考察的不到位啊,东边的闲富路不要太吵呃,全是大货车

啊。。。我方向感太差了,刚用百度地图搜了一下,富闲路就是紧挨着野生动物园的那条路,离12号楼有一段距离,且中间也隔了几栋楼,希望到时入住不会太吵
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 楼主| 发表于 2019-6-13 16:21 | 显示全部楼层
干锅羊 发表于 2019-6-13 14:28
银湖关键缺少地铁盘,但是银湖未来肯定通双地铁我很看好的板块,富阳人不喜欢,富阳市区的才坑呢.未来银湖 ...

借您吉言,但愿有双地铁!
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 楼主| 发表于 2019-6-13 16:26 | 显示全部楼层
surey1011 发表于 2019-6-13 12:53
外立面是涂料,阳台是玻璃的透光性强一点也挺好的,哈哈哈
买房那天晕乎乎没时间多想也买了个小户型。。 ...

羡慕!买到小户型真是自住和投资都不耽误!
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发表于 2019-6-13 16:33 | 显示全部楼层
kk不爱吃糖 发表于 2019-6-13 16:21
啊。。。我方向感太差了,刚用百度地图搜了一下,富闲路就是紧挨着野生动物园的那条路,离12号楼有一段距 ...

一期的几幢噪音影响不用太担心的,都是小区靠里的房子,有其他房子挡着,离富闲路有点距离。
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 楼主| 发表于 2019-6-13 16:44 | 显示全部楼层
金光四射 发表于 2019-6-13 16:33
一期的几幢噪音影响不用太担心的,都是小区靠里的房子,有其他房子挡着,离富闲路有点距离。

嗯嗯,最开始有去野风秋雅看房子,说实话,觉得有点吵,连带着我对大城小院的印象都打了折扣。如果云湖城也有这么大噪音,那真是要吐出一口老血
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发表于 2019-6-13 17:03 | 显示全部楼层
金光四射 发表于 2019-6-13 16:09
云水山居有点偏远了,价格确实不贵。

对比一下,云水旁边的绿城,你就知足吧,那边环境也好的。
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发表于 2019-6-13 20:34 来自手机 | 显示全部楼层
好像去了几次那边 感觉闲富路的车流还好啊 学校旁边那条路安静也干净 倒是320国道全是大货车大卡车乱得不行
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发表于 2019-6-13 22:46 来自手机 | 显示全部楼层
闲福路车不多,车速快,和九龙大道差不多。
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发表于 2019-6-14 00:27 | 显示全部楼层
看预算。有钱买萧山之江,没钱也只能富阳周围看看了。。。富阳房价涨了,,杭州主城区会不涨么。。。而且总体上主城区涨幅应该比萧山富阳高吧。。
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 楼主| 发表于 2019-6-14 08:38 | 显示全部楼层
nfegg544 发表于 2019-6-13 23:57
后悔买的太高,一个电梯坏了修要七万多,要大家签字动用物业维修基金,扯皮一个多月还没修,另一个电梯也 ...

这物业不作为!需要一直催吧
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发表于 2019-6-14 08:42 | 显示全部楼层
nfegg544 发表于 2019-6-13 23:57
后悔买的太高,一个电梯坏了修要七万多,要大家签字动用物业维修基金,扯皮一个多月还没修,另一个电梯也 ...

中间楼层最好,太高风大噪音大,消防云梯也够不到。
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发表于 2019-6-14 09:49 来自手机 | 显示全部楼层
kk不爱吃糖 发表于 2019-6-13 16:21
啊。。。我方向感太差了,刚用百度地图搜了一下,富闲路就是紧挨着野生动物园的那条路,离12号楼有一段距 ...

银湖实验小学的操场不知道会不会太吵,我现在住的小区主卧对面就是小学操场,每天早上做操国旗下讲话想睡懒觉都很难…
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发表于 2019-6-14 10:03 | 显示全部楼层
baby1982 发表于 2019-6-13 14:56
云水山居不用摇号吗?高桥三兄弟 价格比云水山居贵多了,好摇号呢。。。。。。

云水山居不要号的,所以去看了当时就决定下手了
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发表于 2019-6-14 10:09 | 显示全部楼层
kk不爱吃糖 发表于 2019-6-13 16:12
可以说是很客观全面了,12000真的超划算。。。我当时调查工作做的不认真,不知道这个盘!

我买的 4楼东边套(1楼挑空实际是5楼)到手价11800,感觉还是不错的,去看了两次大城小院,位置确实喜欢,盘子也不错,主要是摇号人太多,户型不喜欢,所以果断放弃了
云水山居偏了一点,离地铁2公里也还好,平时上班坐地铁不多都是开车,320国道有彩虹隧道的出口也算家门口的快速路,大城小院没有彩虹隧道出口也是放弃的原因。
我买这套房也是自主投资兼顾的,(目前滨江工作,未来跳槽会选择西溪阿里,即便创业也会是西溪未来科技城那边发展)都兼顾到的话只能是中间或者三角地带(银湖是最优选择)
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发表于 2019-6-14 10:11 | 显示全部楼层
稳健江南深耕者 发表于 2019-6-13 09:14
弱弱问一句,云栖玖著的住宅是银湖板块最好的刚需盘了吧

是离滨江最近的,价格是最高的
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 楼主| 发表于 2019-6-14 10:20 | 显示全部楼层
邴君乃云中白鹤 发表于 2019-6-14 10:09
我买的 4楼东边套(1楼挑空实际是5楼)到手价11800,感觉还是不错的,去看了两次大城小院,位置确实喜欢 ...

咳咳,我要拿你这回答去安利朋友了哈~
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 楼主| 发表于 2019-6-14 10:24 | 显示全部楼层
金光四射 发表于 2019-6-14 08:42
中间楼层最好,太高风大噪音大,消防云梯也够不到。

说到消防。。。想起来绿城的保姆纵火案,人间惨剧。希望那家的男主人最后能走出阴霾。
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发表于 2019-6-14 10:28 | 显示全部楼层
kk不爱吃糖 发表于 2019-6-14 10:20
咳咳,我要拿你这回答去安利朋友了哈~

云水山居也是有弊端的,
1、小区不是人车分离(儿童安全问题)
2、小区毛坯交付(纯毛坯,大平层,装修成本较高)
3、周边配套差(不过绿城云溪桃花源已经造好了,应该会有综合体开发的)
4、楼层挑高感觉不太高(现在未知)
还有两个优点
1、门口就是高桥水库
2、小区内大型人工湖
3、别墅型小区,全体素质较高
4、自带菜场购物体(在建中)
5、车位1:1暂不用考虑买车位

另外可以加个微信聊聊(非中介,网易的搬砖狗)
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