厉害！净流入高达20万，余杭卫冕浙江第一人口大区！

tom88242

明年一定跌 发表于 2020-1-10 16:10
他说了一大堆 莫名其妙的陈年老梗 就他那几年的 各街道数据就好了

一表生：学生与父母同户、同住,常住户口在本小学学区者;

二表生：学生从小(自出生日起)寄养在本市的祖父母(外祖父母)家,常住户口在本小学学区者;

三表生：学生有本市常住户口,但不属于上述两类者

一边说阿里高收入，高收入读余杭的学校吗？

别说阿里了，没有阿里的时代，大把萧山 余杭工作的，买房，户口还是要放在杭州本级。。。。

很多就是有投资的房产的，余杭萧山买了投资房，改善房，人都住里面，户口也不会迁到余杭萧山去。。。常住人口还是记不到余杭，萧山头上。。。。

tom88242

明年一定跌 发表于 2020-1-10 16:10
他说了一大堆 莫名其妙的陈年老梗 就他那几年的 各街道数据就好了

个税，社保是按公司注册地来交的。

教育之类的公共服务是按户口所在地提供的。

现实里奇葩的现象，阿里上班高个税，高收入的人群，个税，社保是记在余杭账上的。户口在杭州本级学区房上，并且为了符合一表生，父母户口也在杭州本级例如西湖区账上。。。

余杭战线太长了。公共服务没有共享性的，光教育一项，高中阶段，难道选择40公里外的临平余杭一高，二高？

当然住临平的也一般不会选择老余杭的余杭高中。40公里，地铁成网也扛不住。

包括所谓的阿里达摩院的所谓高收入，高级人才，不会显示在余杭常住人口上的。（引入人才，户口迁不迁两回事。引入人才落户，集体户口，三表第二批第三批）也就比外来务工子女好了一口气。

想进学区房基本做梦了。。。。。（别说杭州本级的学区房了，余杭的学区房都够呛）

tom88242

beby0042 发表于 2020-1-10 20:07
确定 未来科技城 是不包含老余杭的吗？
如果包含 那就不会错 确实 未来科技城 人口最多[/ba ...

常住人口统计是没有未来科技城这个概念在的。。。按街道来的。狭义上么浙江省海外人才创业园在仓前。

引进人才，人才落户 包括所谓的华侨，杭州人才居住证，浙江省海外高层次人才居住证，引进浙商。。。。（一堆的听起来牛逼，实际么。。。三表生第三批）也就比外来务工子女好点。。。。。

这种情况下，指望高收入群体接盘余杭房产实在不太现实。。。。。有肯定有，成不了主流。

北山之颠

产城融合

诸侯天下

人口越来越多，垃圾越来越少，可能吗？？？
真实的生活垃圾还不够说明情况吗

你大爷192

这么急着吹，急切盼望被分割的心理，你大爷很懂你。

打死房托

tom88242 发表于 2020-1-10 15:08
常住人口看房子的（户口），房子卖出去，常住人口增幅越厉害。上城区之类的变动都是很少。

严格意义上的 ...

对对对，你说什么都对

denisqiang

这个tom就是个反政府反社会的，一天到晚怀疑政府数据，连续几年喝哀杭州，还说自己是房东，都天天盼着房产税

梵我

tom88242 发表于 2020-1-10 15:50
软文，想常住人口 引导到高端人才，引导到未来科技城，临平 混淆 仓前和五常的数据。

小心思 插入文中 ...

打那么多字也挺累的，可是尴尬的是，你连常驻人口这个概念都认知错误了，户籍人口，常驻人口，管理人口再去弄清楚点。

萧编最大

不，汤姆老师是唯一真理

付兵兵

那这回整个杭城人口增量岂不是超百万？？

付兵兵

我发现近几年来杭州的老外真不少，这次的老外估计都有十万余人！！

tom88242

梵我 发表于 2020-1-11 11:11
打那么多字也挺累的，可是尴尬的是，你连常驻人口这个概念都认知错误了，户籍人口，常驻人口，管理人口再 ...

常住人口 就是户籍人口+能办居住证的。
实际管理人口就是户籍人口+能办居住证的+不能办居住证的。

说了看1表 2表 3表生就明白了呗，1表爸爸妈妈户籍人口 2表爷爷奶奶户籍人口，3表常住人口里能办居住证的人口。没表就是一堆连暂住证都办不了人群。。。。。。

哪会搞不清，现实里有趣的例子，外地人口余杭买了房，户口没迁到余杭，社保和居住证是杭州本级的，甚至人才证都能拿杭州的。

小孩想要杭州本级上学行不行？

ZF回复不行。

无房证明就卡住了。。。。。（查询包含余杭萧山的。。。。）余杭，杭州本级两头踢皮球。要求要么把余杭房子买了，杭州本级主城区买房。

要么杭州本级的居住证取消，户口迁到余杭房子里读余杭学校去。。。。

tom88242

denisqiang 发表于 2020-1-11 10:49
这个tom就是个反政府反社会的，一天到晚怀疑政府数据，连续几年喝哀杭州，还说自己是房东，都天天盼着房产 ...

没怀疑ZF数据，是让中介别混淆。所谓的产业，所谓的刚需。
社保，和个税是按企业注册地来交的。

教育是按常住人口登记居住地来安排的，1表，2表，3表之类的写的清清楚楚的。反什么ZF？

别说杭州了，深圳一样是一堆社保不交，暂住证不办的人群，实际管理人口还是深圳那里的官方给创造出来的呢。

杭州本级拆迁城中村，的确是城中村原租住人口外迁的。登记了一波。。。。

高收入人群，连学区房都不用读了？不买学区房，户口再迁入，光人才证，是3表第三批次呢。

楼市论坛不会连1表生，2表生，学区房都不清楚吧。

tom88242

梵我 发表于 2020-1-11 11:11
打那么多字也挺累的，可是尴尬的是，你连常驻人口这个概念都认知错误了，户籍人口，常驻人口，管理人口再 ...

本地户口在本地租房是办不了暂住证的。。。。。

多少年的事了，每回都有中下层外地人被忽悠，杭州工作，社保，租房的，办了杭州本级的暂住证。房子买在了余杭或是萧山。

然后想在杭州本级读书发现。。还不如没买房的。。。。

建议都是要么余杭读书要么，把余杭房子给卖了。。。。

中介呢，一边想让高端高收入人才接盘杭州本级学区房。（这是现实当中发生的）一边呢，又想高端，高收入人才在余杭常住户口上顶个名。。。。。

可谁让国家政策，一个人就只能一个户口一个地址。谁让余杭区和杭州本级，名义上是一个地方，杭州本级户口在余杭租房也是办不了暂住证的。。。。。

tom88242

denisqiang 发表于 2020-1-11 10:49
这个tom就是个反政府反社会的，一天到晚怀疑政府数据，连续几年喝哀杭州，还说自己是房东，都天天盼着房产 ...

中介和炒房客，一边想让高端高收入人才接盘杭州本级学区房。（这是现实当中发生的）一边呢，又想高端，高收入人才在余杭常住户口上顶个名。。。。。

可谁让国家政策，一个人就只能一个户口一个地址。谁让余杭区和杭州本级，名义上是一个地方，杭州本级户口在余杭租房也是办不了暂住证的。。。。。

央行报告写了，居民杠杆65%以上属于影响金融稳定。。。。杭州16年已经是68%了。

说事实，我又没否认，临平山北人气增多，（谁让杭州市区这么多城中村给拆了）

楼市产业链自己软文编的烂，管我什么事。楼市论坛，1表，2表，学区房对应户口怎么一回事还用得着我来普及？人才证算几表生会不知道？

揣着明白装糊涂。

denisqiang

tom88242 发表于 2020-1-11 17:59
中介和炒房客，一边想让高端高收入人才接盘杭州本级学区房。（这是现实当中发生的）一边呢，又想高端，高 ...

照你的意思，大家都去买市区的学区房？不买学区房就废了？中介和炒房客还关心别人买房不落户？你是有几套学区房呢？

tom88242

denisqiang 发表于 2020-1-11 18:55
照你的意思，大家都去买市区的学区房？不买学区房就废了？中介和炒房客还关心别人买房不落户？你是有几套 ...

高收入人群，高收入人才，都不来接盘城区学区房，谁来？
主城区学区房炒房客或是中介目标人群定位又不是没有。。。。。


中介和炒房客 1表，2表，3表都搞不懂吹什么学区房。

中介和炒房客揣着明白装糊涂的鼓吹常住人口流入余杭或是萧山，混淆流入的是高收入人群。。。。。

余杭和杭州本级，同属大杭州，杭州本级户口到余杭租房住，没法办暂住证的。。。

hewm

tom88242 发表于 2020-1-11 17:59
中介和炒房客，一边想让高端高收入人才接盘杭州本级学区房。（这是现实当中发生的）一边呢，又想高端，高 ...

杭州八区不管在市域哪里居住，都按户口地址来计算。但外省、外市人口，包括杭州市内临安、富阳、桐庐等都是要按实际居住住房来登记常住人口。
未来科技城常住人口应该没有工作的人多，但是这个差额是购买科技城房产的潜力人口，前一阵天空之城一千多套房一天清空就反映这个潜力。
当然，也有不少有了积累的人选择搬出，到离科技城也不远，但学区好很多的西湖区重新置业。也有积累不够，去西湖区换成老破小的也看到不少，这个是双向流动。
不过随着科技城人口和配套的完善，显然流入是主流，基本有多少供应，都能消化，特别对于新入杭的新杭州人群，对主城区没什么概念，就是在工作点附近安家为目的.

tom88242

hewm 发表于 2020-1-11 19:32
杭州八区不管在市域哪里居住，都按户口地址来计算。但外省、外市人口，包括杭州市内临安、富阳、桐庐等都 ...

别开玩笑了，这就是中介和炒房客互坑的地方。

真刚需都是从实际居住需求出发的，学区政策，入学政策搞的比谁都清楚。是有少数被坑的，19楼教育论坛月经帖，但基本都是中低收入人群。

高收入人群哪会犯这种错，简直就是从幼儿园规划到初中了。

不单单是所谓的未来科技城，（未来科技城的特点是个税和社保是按企业注册地来交的）

现实里常遇上的是外地人，余杭买房，杭州本级的企业社保，个税，人才证，居住证。想问能不能在杭州本级读书。。。。。。。

不行要求住户一致。

中介和炒房客鼓吹的仓前（实际五常阿里系）的确是高收入人群，基本一步到位的。哪会来回折腾的。

就算来回折腾的，有在余杭，萧山购买二套房的，可户口一般还是落在杭州本级头上。