下城北二季度又要疯狂推地了，文晖三塘东新出让十商五宅！【临时又新增2宅】

speakman · 发表于 2020-6-8 17:06

urx 发表于 2020-6-8 16:47
枫华府第有点老，07年雅戈尔竞拍杭商院地块时，已经在卖，据说拍卖结果出来一夜跳涨5000；还有枫华府第两 ...

枫华府第是大盘，沿大马路的只是一部分，里面还很大。
枫华府第品质不错的，国都房产当年还获过奖这个项目，轮品质远好过周围的文翠苑，中豪晴园之类的行知学区盘，
枫华府第吃亏就吃亏在学区上面了。

urx · 发表于 2020-6-8 17:12

speakman 发表于 2020-6-8 17:06
枫华府第是大盘，沿大马路的只是一部分，里面还很大。
枫华府第品质不错的，国都房产当年还获过奖这个项 ...

有一半的楼靠近学院路或文二路

urx · 发表于 2020-6-11 11:02

“中海望庐4幢、5幢”公开销售摇号公告

杭州中海启晖房地产有限公司根据《销售公示方案》的计划，于2020年6月5日9时至2020年6月8日18时，在微信公众号“中海美好生活研究社”接受线上购房意向登记申请，并于2020年6月9日9时至16时前接受重新提交资料审核。截止登记期限届满，经杭州中海启晖房地产有限公司最终审核确认，共有876户购房意向家庭，其中人才无房家庭4户，无房家庭156户。根据杭州市房地产市场持续健康发展协调小组《关于实施商品住房公证摇号公开销售工作的通知》的规定，该楼盘以公证摇号的方式确定选房顺序。现将摇号时间、地点公告如下：

摇号时间：2020年6月12日上午9时30分

摇号地点：杭州市国立公证处二楼8号办证室（杭州市延安路499号）

友情提醒：在疫情防控期间，请购房登记家庭通过本处网站或关注微信公众号“杭州国立公证资讯”及时了解摇号结果。

浙江省杭州市国立公证处

2020年6月11日

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urx · 发表于 2020-6-11 12:20

urx 发表于 2020-6-11 11:02
“中海望庐4幢、5幢”公开销售摇号公告

杭州中海启晖房地产有限公司根据《销售公示方案》的计划，于2020 ...

摇号人数明显比申花几个楼盘多，中签率低，说明性价比高

blackrose901 · 发表于 2020-6-11 12:44

urx 发表于 2020-6-11 11:02
“中海望庐4幢、5幢”公开销售摇号公告

杭州中海启晖房地产有限公司根据《销售公示方案》的计划，于2020 ...

可以啊这个摇号人数

moiso2009 · 发表于 2020-6-11 13:37

speakman 发表于 2020-4-13 21:43
是土地推介会，拍卖还早。

网易163 · 发表于 2020-6-11 13:50

什么时候拍卖

chenxiren · 发表于 2020-6-23 19:22

百家鸣发表于 2020-4-27 15:32
九莲新村北这块地离地铁2号线 10号线机场快线站头直线距离均不到400米，限价58000实在太冤

速度够快的，看样子房子一般般啦，配置也不会高，找了一家便宜的设计院
捕获.JPG

chenxiren · 发表于 2020-6-23 19:23

chenxiren 发表于 2020-6-23 19:22
速度够快的，看样子房子一般般啦，配置也不会高，找了一家便宜的设计院

限价结果不愁卖的副作用

chenxiren · 发表于 2020-6-30 09:30

主城区预公告5宗土地或赶上7月末班车

在6月10日临安挂牌土地后，已经有18天没有挂牌，不过今日杭州市规划和自然资源局，主城区有新一轮的出让土地预公告，包含了江干区天城单元、下城区文晖单元、西湖区龙坞单元和拱墅区的祥符单元。5宗地块正式挂牌时间和参数或将在6月底揭晓，届时可赶上7月出让末班车。

下城区文晖单元杭锅三宗宅地区位图

下城区文晖单元杭锅三宗宅地现状图

文晖单元三宗宅地预计捆绑出让，据了解，楼面起价为29500元/平方米起，限售均价（含装修）达到51700元/平方米，预计地块总出让金额可轻松破百亿。

chenxiren · 发表于 2020-6-30 10:02

speakman 发表于 2020-4-14 15:37
就看你怎么比了。
如果按三塘南宅地4.7来算，文晖杭锅最多给5.5了，甚至更低也可能，比如5.2 ，5.3 ， ...

你猜得蛮准

pandl · 发表于 2020-6-30 10:16

滨江来不来？不来的估计中海要出手了

chenxiren · 发表于 2020-6-30 10:52

blackrose901 发表于 2020-6-8 13:50
据小道消息大概是51500

这个小道消息倒是很准

pandl · 发表于 2020-6-30 19:17

百亿杭锅宅地确定7月底出让了吗？

阿毛爹 · 发表于 2020-6-30 19:31

文晖单元三宗宅地预计捆绑出让，据了解，楼面起价为29500元/平方米起，限售均价（含装修）达到51700元/平方米，预计地块总出让金额可轻松破百亿。

------终究还是没有达到54000

urx · 发表于 2020-6-30 21:19

阿毛爹发表于 2020-6-30 19:31
文晖单元三宗宅地预计捆绑出让，据了解，楼面起价为29500元/平方米起，限售均价（含装修）达到51700元/平方 ...

这个只是限价，并不是市场价

urx · 发表于 2020-6-30 21:20

文晖板块总体上应该与申花相当吧

urx · 发表于 2020-6-30 21:39

当然51700不一定是最终数字

neo8613 · 发表于 2020-7-1 11:21

感觉滨江比较中意萧山，不一定会来

chenxiren · 发表于 2020-7-1 12:14

近几年来，滨江的风头盖过绿城，成为杭州的No.1

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