申花二手房还是新房

指针2015 · 发表于 2020-4-27 18:34

娃自己上下学和接送上下学的区别看似简单实际差距很大

y88192889 · 发表于 2020-4-28 00:16

九龙仓不好

消失的元福巷 · 发表于 2020-4-28 02:25

有种楼主是武林邸托的感觉，目前武林邸成交中位数是5字头，6万8也就部分房东寻开心的挂牌价，何况育才公办根本算不上什么好学区，放到全杭州能不能排中游都要打个问号。真愿意高价接二手的话，河滨之城东区品质、地铁、学区兼具，但也要不了6万8。

fsdfsdfsw · 发表于 2020-4-28 08:49

消失的元福巷发表于 2020-4-28 02:25
有种楼主是武林邸托的感觉，目前武林邸成交中位数是5字头，6万8也就部分房东寻开心的挂牌价，何况育才公办 ...

这年头还跟我说买河滨，不知道河滨之城旁边的垃圾综合体吗，武林邸对面的尚景国际都要五万五都六万了。我实际看房就是要六万五起步，要买好的楼层和楼幢七万也不奇怪

y88192889 · 发表于 2020-4-28 08:52

消失的元福巷发表于 2020-4-28 02:25
有种楼主是武林邸托的感觉，目前武林邸成交中位数是5字头，6万8也就部分房东寻开心的挂牌价，何况育才公办 ...

智商真低啊，5万多做低的看不出来？你能买到6万以下的武林邸我要。

sheffield2008 · 发表于 2020-4-28 09:04

fsdfsdfsw 发表于 2020-4-28 08:49
这年头还跟我说买河滨，不知道河滨之城旁边的垃圾综合体吗，武林邸对面的尚景国际都要五万五都六万了。我 ...

很可惜，尚景国际在萍水街以北不属于育才登云学区？不知道怎么能挂这么高价格？又不是精装修项目，也不是大户型？

infoamericas · 发表于 2020-4-28 09:08

消失的元福巷发表于 2020-4-28 02:25
有种楼主是武林邸托的感觉，目前武林邸成交中位数是5字头，6万8也就部分房东寻开心的挂牌价，何况育才公办 ...

成交价均价6W 左右。河滨东也就6万多。真要考虑学区，选河滨。除非你想离市区近。

kavin1212 · 发表于 2020-4-28 09:13

十诫第一条发表于 2020-4-27 10:00
帖子里有人说锦绣以后的初中是翠中。。。13中对应4个小学已经撑不下了

他说的是锦绣之城~不是锦绣公馆

zhxkSIO · 发表于 2020-4-28 09:20

本帖最后由 zhxkSIO 于 2020-6-2 09:09 编辑

sheffield2008 发表于 2020-4-28 09:04
很可惜，尚景国际在萍水街以北不属于育才登云学区？不知道怎么能挂这么高价格？又不是精装修项目，也不 ...

。。。。。。。。。。

jay426 · 发表于 2020-4-28 10:34

武林邸不需要托，小区本身不大，挂出来的房源也就没几套，还是底楼或者低楼层的。大部分业主都是自住，还有很多育才民办生源的家长想租过来或买过来的。至于相比河滨，地铁大家都有就不说了，武林邸还多一条；学校大家都是公办，一个是top2民办托管，一个是求是的分校的分校，怎么就河滨就有学区，武林邸就没学区了？难道就是西湖区的信仰？当然竞舟二小肯定不会差，毕竟河滨的生源摆在那里，同理育才登云也是一样的

candymanliu · 发表于 2020-4-28 10:57

消失的元福巷发表于 2020-4-28 02:25
有种楼主是武林邸托的感觉，目前武林邸成交中位数是5字头，6万8也就部分房东寻开心的挂牌价，何况育才公办 ...

兄弟你了解行情吗？，武林邸5字头成交？开啥玩笑，我上个月亲戚要买附近的2手房，我陪他去看了一圈，武林邸基本都在6.5W到7W之间，连最差的一套在2楼，也在6.4W多，还价还不下来，去尚景看了几套，基本在5.8附近。你武林邸有6以下的房源，我让亲戚买，他愿意给你10W红包，别到处做愤青一样的喷子，包括锦绣，你有6以下的房源也告诉我，也给你10W红包。

wtderek · 发表于 2020-4-28 11:15

真要学区，去买文鼎苑

cyj2888 · 发表于 2020-4-28 11:40

jay426 发表于 2020-4-27 11:38
确实，楼主等你实际住进去就会发现，层高这种是最不重要的因素。教育配套，交通配套，户型，物业，邻居素 ...

包阳台与业主素质搭不上关系。

cyj2888 · 发表于 2020-4-28 11:41

candymanliu 发表于 2020-4-28 10:57
兄弟你了解行情吗？，武林邸5字头成交？开啥玩笑，我上个月亲戚要买附近的2手房，我陪他去看了一圈，武 ...

你理解错了，是107折算139后的价格

wqgvax · 发表于 2020-4-28 13:05

ckoy 发表于 2020-4-27 09:40
育才这种垃圾学校都能算学区房了？

江南实验都算学区房，育才怎么就不行了

ckoy · 发表于 2020-4-28 13:10

wqgvax 发表于 2020-4-28 13:05
江南实验都算学区房，育才怎么就不行了

都不行罢了，中介说是就是了嘛？

指针2015 · 发表于 2020-4-28 13:13

很多人连金鱼附小的名都没听说过。敢说人家辣鸡

求是精神 · 发表于 2020-4-28 13:24

育才登云小学还没毕业，才招了一年级，说很好的学区很勉强
还有个京杭育才呢

wqgvax · 发表于 2020-4-28 13:41

十诫第一条发表于 2020-4-27 10:00
帖子里有人说锦绣以后的初中是翠中。。。13中对应4个小学已经撑不下了

拱墅的小区读西湖的学校？？？你是不是把锦绣之城和锦绣公馆搞混了

wqgvax · 发表于 2020-4-28 13:42

ckoy 发表于 2020-4-28 13:10
都不行罢了，中介说是就是了嘛？

差不多就行了，不是所有人都会去追求学军行知的高度

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[交易答疑] 申花二手房还是新房