城东新城6盘齐开，真是受不了

dongda123

景陶拍岸 发表于 2020-5-19 18:38
地都没拍卖，谈不上公示，虽然地球人都知道这块地谁能拍走，但流程总走走的。

是不是又是钱投拍

景陶拍岸

dongda123 发表于 2020-5-20 07:30
是不是又是钱投拍

肯定地铁公司拿地呀！别人谁敢拿！

xuanyuan1004

我一直觉得，城东新城/艮北/笕桥这大块地这么推地是有原因的，一方面钱新的确需要资金建设2期和亚运配套工程，还有就是按照这块地的区位优势来看，要是像其他地块那样推地，难道不是个个盘都是万人摇？从区块发展来看，吸引更多的自住人群还是吸引更多的投资客对区块来说是更好的呢？

也别骂钱新推地没节奏，我看着为了房住不炒，人家推地节奏也挺用心的。。。

umuczj

xuanyuan1004 发表于 2020-5-20 08:46
我一直觉得，城东新城/艮北/笕桥这大块地这么推地是有原因的，一方面钱新的确需要资金建设2期和亚运配套工 ...

钱投要是能把配套搞好估计也没这么多人骂了

等于把城东当成一只下鸡的蛋，补贴钱二亚运会，还不给这只鸡吃好喝好。

xuanyuan1004

umuczj 发表于 2020-5-20 09:33
钱投要是能把配套搞好估计也没这么多人骂了

等于把城东当成一只下鸡的蛋，补贴钱二亚运会，还不给这只 ...

那事有轻重缓急，2期和亚运做好了，对于这片也是大有好处的。至于配套，等2期开始逐步弄好开始有节奏地开始推地，估计会有回流的，正片开发也是需要有节奏的嘛~

无论如何，我觉得，其实这块地这样的情况，对于自住来说，有益无害。

面面儿

xuanyuan1004 发表于 2020-5-20 09:43
那事有轻重缓急，2期和亚运做好了，对于这片也是大有好处的。至于配套，等2期开始逐步弄好开始有节奏地开 ...

只能说你很佛系！！！也许等个五年十年会好转，但是你又有多少个五年十年去等？孩子上学等不了，老人看病等不了，日常生活购物等不了啊！！！

黑夜丛林

面面儿 发表于 2020-5-20 10:15
只能说你很佛系！！！也许等个五年十年会好转，但是你又有多少个五年十年去等？孩子上学等不了，老人看病 ...

钱投操作的确实不够味，我们都希望城东新城越来越好，看起来，22年底城东新城在建的楼盘都交付了后，就是整个板块涅槃的时候了，自住客户多的区域，没有理由不好，商业的话，当年申花的银泰城和滨江的天街，也基本都是板块相当成熟后才有的

黑夜丛林

城东新城现在入住人口真的太少了，如果现在港龙开业，估计也很惨淡的，目前就这么几个小区，大片的安置房，都是出租客

zhj7412357

黑夜丛林 发表于 2020-5-20 10:47
城东新城现在入住人口真的太少了，如果现在港龙开业，估计也很惨淡的，目前就这么几个小区，大片的安置房， ...

那你是低估了。。晚上10点去三花那边看看 年轻人还是很多的

xuanyuan1004

黑夜丛林 发表于 2020-5-20 10:47
城东新城现在入住人口真的太少了，如果现在港龙开业，估计也很惨淡的，目前就这么几个小区，大片的安置房， ...

那看来你可能不太常驻城东，城东现在比三堡五堡甚至钱塘府附近那个新塘路东面区块都要热闹不少，现在很多年轻人都喜欢住这里是因为交通方便房租相对较低但房子新，后续自住改善继续进来以后，整体梯度就形成了，商业体也会慢慢变好的。

总的来说，城东片区是非常适合自住的，但是不欢迎短期炒作的投资客

zhj7412357

黑夜丛林 发表于 2020-5-20 10:43
钱投操作的确实不够味，我们都希望城东新城越来越好，看起来，22年底城东新城在建的楼盘都交付了后，就是 ...

我是几次晚上9~11点去那块溜达，吃个宵夜什么的。老多年轻人晃来晃去的，而且看着也不都是纯粹务工的，挺多潮流小伙和辣妹的，恒祺、中豪、三花还有西子这几个地方年轻人挺多出来吃东西，或者拉着行李箱这种。中豪下面的烧烤店推荐一波，好吃，不知道维萨门口那个地下空间什么时候能打通，我看几个路口都做好楼梯了~~~

289543291

lyleewu 发表于 2020-5-18 12:41
相对于其他区域，感觉这里的价格有点高了，以后很难出手，此外这里以后的二手房也会很多。
配套短时间很 ...

以前城东都是因为土著，生源质量差，加上城西开发早，现在这边都是改善，五年十年后生源质量会上来，成绩自然上来了，另外这个价格因为早两年政府一齐买了很多地，导致供过于求，等这边新房清完了你再看看二手房绝对能上来。

黄昏雨88

关注城东楼盘，更关注城东的配套各条路网的开工情况，高速也停了，有哪位大神来写个贴，关于那几条断头路的开通进度计划。

zhj7412357

黄昏雨88 发表于 2020-5-21 11:44
关注城东楼盘，更关注城东的配套各条路网的开工情况，高速也停了，有哪位大神来写个贴，关于那几条断头路的 ...

你经常关注飞机哥帖子和陶老师回帖就知道了 论坛里面已经说了很多了~~~~

jieluzei

都说新房与二手房倒挂，貌似不是这么回事。
2手的德信浙旅东宸、远洋万和四季、德信东望、万科中央公园，位置强于这个德胜沪杭甬高架的夹角区域，价格是这批1手新盘的90%。

wc871524

黑夜丛林 发表于 2020-5-18 13:11
城东新城只是开发的晚点而已，相对滨江和申花板块来说，所以现在给人印象不热闹，没有好的商业，这个和几 ...

话是这么说，你看港龙城这个吊样，再看看欢乐颂被换成了车站广场，还有西子国际就不提了，没搞好啊，作为附近业主还是比较失望的

wc871524

chenme13 发表于 2020-5-18 18:11
学校这块真的是城东新城的短板 希望可以有改变

短板两个字太轻飘飘了，可以用致命缺陷来形容，全杭州主城区也没几个地方的教育资源有城东新城这么惨的

面面儿

wc871524 发表于 2020-5-21 14:11
话是这么说，你看港龙城这个吊样，再看看欢乐颂被换成了车站广场，还有西子国际就不提了，没搞好啊，作为 ...

欢乐颂变成现在的万象汇（中央车站广场只是一个过渡）），从商业本身来说是升级了配套，但问题在于万象汇的商业面积不是很大，被写字楼和公寓瓜分了一些面积。所以万象汇实际商业面积不大，又是街区式商业，难成气候。

zhj7412357

wc871524 发表于 2020-5-21 14:11
话是这么说，你看港龙城这个吊样，再看看欢乐颂被换成了车站广场，还有西子国际就不提了，没搞好啊，作为 ...

居然会有摇欢乐颂 不要万象汇的~这俩万象汇定位更高啊 只是部分商业被做成了公寓和写字楼了

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城东艮北不知道亚运的时候能不能更上一层楼