哦豁，中签率低到7%的丁桥现房项目电建泷悦华府，居然没卖完

滨冮大奥博

speakman 发表于 2020-6-19 10:24
说明你根本不懂。摇号率低只能说明有购房意愿的人多，但具体到每一套来说，意向客户是差了好几倍的。
一 ...

我是不懂你乱糟糟的说了一大堆啥玩意

speakman

滨冮大奥博 发表于 2020-6-19 10:25
我是不懂你乱糟糟的说了一大堆啥玩意

你理解力比较差，哥给你捋一捋。
1、中签率低，只能说明客户对这个盘有大量的购买意向，但不等于这个盘里的每一套房子都会有同样的热度。
2、投资客盘和自主盘的挑房策略不一样，投资客盘，位置差的便宜的先挑完，自住盘，位置差的卖不完（这个道理就和你去超市买家具，给租客挑的家具肯定越便宜越好，有点瑕疵的样品也无所谓，自己用的家具，只要有缺陷，再便宜也不会买）。
3、二手接盘的时候，不可能像一手挑选余地那么大。所以一手看不上的，不等于二手的时候也看不上。

滨冮大奥博

speakman 发表于 2020-6-19 10:33
你理解力比较差，哥给你捋一捋。
1、中签率低，只能说明客户对这个盘有大量的购买意向，但不等于这个盘 ...

学习了，看来中介行业也是蛮有学问的

wzlkk

7%没卖完确实有点过分了额

许峰222

这段话是楼主自己写的？还是复制的？
今早在地产瞎BB也看到了

蓝色雕翎

走投无路了，作假的

drz010

speakman 发表于 2020-6-19 10:33
你理解力比较差，哥给你捋一捋。
1、中签率低，只能说明客户对这个盘有大量的购买意向，但不等于这个盘 ...

说来说去也是7%中签率没卖完，杭州除了这个楼盘，还有哪个7%左右中签率的楼盘没卖完？合着杭州就这里是自住的，其他东西南北中全是投资客呗

speakman

drz010 发表于 2020-6-19 10:44
说来说去也是7%中签率没卖完，杭州除了这个楼盘，还有哪个7%左右中签率的楼盘没卖完？合着杭州就这里是自 ...

20%以下首日没卖完的很多

其实中签率20%和7% 在没卖完的原因上，没什么区别，参考我上面的第一条

蓝色雕翎

开发商开一次盘，得请中介托盘的工资也高。又亏不少钱。银行赚了。

我住在老和山下

我虽然不住丁桥，但，再过2年，回头看看，放弃的，还是蛮可惜的！400万，捡不回来了。

蓝色雕翎

我住在老和山下 发表于 2020-6-19 11:10
我虽然不住丁桥，但，再过2年，回头看看，放弃的，还是蛮可惜的！400万，捡不回来了。

捡了就回不来了。

菜鸟飞猪

说明丁桥摸到天花板了

蓝色雕翎

这种贪心还玩手段的  ，还有啥不能干？

剑圣刘玄德

我参加摇号的说一下，本来预算350左右，高层基本都是这个价位可以覆盖，但是洋房450以上了，哪怕排到我我也弃号了，因为实在是钱不够。
把高层和洋房放一起摇号，本来就蛮不合理的说实话，预算根本不是一个层次

s3517506

刚看的喜报已经卖完了

蓝色雕翎

s3517506 发表于 2020-6-19 12:04
刚看的喜报已经卖完了

还有啥不能干的？  买完了！大家看到再买就是一房多卖了。 小心哦

求是高教

蓝色雕翎 发表于 2020-6-19 11:14
捡了就回不来了。

你咋老是怼他们？哈哈！近一年来他们也够难的，好不容易盼到四五月这一波所谓回暖（实际还是整个利益链上一干人等花很大劲鼓捣出来的），总得让他们兴奋一下，冷的太快更受不了了！
不过说到这还真得佩服下这个利益链上的这一干人等，真本事啊，能撬动这么大一个市场，把吃瓜群众忽悠得不要不要的，厉害！当然谁都明白背后推手是谁。

zym365

签约有延迟的吧

蓝色雕翎

求是高教 发表于 2020-6-19 12:19
你咋老是怼他们？哈哈！近一年来他们也够难的，好不容易盼到四五月这一波所谓回暖（实际还是整个利益链上 ...

态度不当钱花。  我喜欢他们为寒州作出了贡献

joe_white

当年图样图森破买了丁桥，主要是受了大人蛊惑