哦豁，中签率低到7%的丁桥现房项目电建泷悦华府，居然没卖完

hzwzz · 发表于 2020-6-19 13:22

和高层比洋房单价贵5、6千，洋房得房率也不算很高，肯定有很多人实在够不到或者和高层比觉得不值。其实在一个主城区相对边缘的位置，入住也要500万的房子竟然第二天才售罄感觉不可思议的话，请问你们是有多看好杭州，多看好杭州的楼市啊。

hzwzz · 发表于 2020-6-19 13:26

反过来想，在丁桥买套稍微大点的房子，住进去都要500万起了，还觉得涨的不够高不够快？

木星探测器 · 发表于 2020-6-19 15:09

我基友4000多号，选了洋房2楼的

DAVIG · 发表于 2020-6-19 15:49

其实，洋房性价比也不低，自有它的好处，我只是钱够不着，否则，我会是第一选择。

keytohum · 发表于 2020-6-19 17:37

瞎BB真的是瞎BB。电建已经清盘卖完了。第一个没卖完的现房是城东前滩，现在还在卖。短短几百字的推文错误百出，三分之一还是宣传自己的收费群。现在房产公众号门槛这么低了？会打字就可以收费建群了？

keytohum · 发表于 2020-6-19 17:39

蓝色雕翎发表于 2020-6-19 12:14
还有啥不能干的？买完了！大家看到再买就是一房多卖了。小心哦

现在都是线上选房做不了假了。要不所有的楼盘售罄都是有猫腻

周舜尧 · 发表于 2020-6-19 17:47

speakman 发表于 2020-6-19 10:08
说明西溪公馆和天空之城都是投资客，投资的人，反而越差的位置，便宜的楼层卖得越快、
而丁桥这盘基本都 ...

逻辑不通！投资客也要有接盘侠！房子的使用价值与价格还是不能够背离的。
丁桥3万4的一手价格，无论对于投资客与自住客都不具有优势！

无源之水0571 · 发表于 2020-6-19 18:02

已经卖完了

一张钢丝床 · 发表于 2020-6-19 21:32

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

cactuslovess · 发表于 2020-6-19 21:38

keytohum 发表于 2020-6-19 17:37
瞎BB真的是瞎BB。电建已经清盘卖完了。第一个没卖完的现房是城东前滩，现在还在卖。短短几百字的推文错误百 ...

此人水平极差，心胸极狭窄

一张钢丝床 · 发表于 2020-6-19 21:48

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

keytohum · 发表于 2020-6-19 22:16

cactuslovess 发表于 2020-6-19 21:38
此人水平极差，心胸极狭窄

关键是刻意去黑都不会黑，各种打脸闹笑话。现在是不是是个人都可以去开公众号收费了？

11qq_q · 发表于 2020-6-19 23:09

这个很正常啊，万象城这么热门，到149户型，也放弃了80来人，有些人是吃不下，有些人是不想买大户型低楼层，选到601号才选完的，我700多点，选的机会都没，有些总价即便在非常热门的地区也很难接受的，还有就是洋房产品也不是什么刚需品，像良渚这边2手也一样，只要总价过300万，就很难出手，哪怕你单价低1点，400万以上是根本出不了手，别人总觉得出到400万以上，可以选离城区近1点的

winsaving · 发表于 2020-6-20 00:02

speakman 发表于 2020-6-19 10:24
说明你根本不懂。摇号率低只能说明有购房意愿的人多，但具体到每一套来说，意向客户是差了好几倍的。
一 ...

你的话确实有矛盾，买房子的人投资和自住往往是一体的，自住的有可能转化为投资客，而投资客也可能转化为自住。另外，投资客往往对区域的趋势更敏感，一个价格相对较低的区域，如果连投资客都不看好，那么更能说明区域本身的价值不高。

winsaving · 发表于 2020-6-20 00:06

speakman 发表于 2020-6-19 10:33
你理解力比较差，哥给你捋一捋。
1、中签率低，只能说明客户对这个盘有大量的购买意向，但不等于这个盘 ...

解释不通，我的理解是中签率低去化率也不理想的楼盘是开发商在营销方面做了手脚

kelvinckm1 · 发表于 2020-6-20 00:58

speakman 发表于 2020-6-19 10:24
说明你根本不懂。摇号率低只能说明有购房意愿的人多，但具体到每一套来说，意向客户是差了好几倍的。
一 ...

cactuslovess · 发表于 2020-6-20 09:15

不好意思，已卖完了

speakman · 发表于 2020-6-20 10:02

winsaving 发表于 2020-6-20 00:02
你的话确实有矛盾，买房子的人投资和自住往往是一体的，自住的有可能转化为投资客，而投资客也可能转化为 ...

不是说的很明白了吗，低价偏刚需的区域，大户型高总价的自然不入投资客的法眼
至于投资客扎堆的盘，被扫光的大户型，总价也不高。

speakman · 发表于 2020-6-20 10:03

一张钢丝床发表于 2020-6-19 21:48
你这逻辑把我给笑到了，一手便宜的都没人买?你觉得有人会去买二手？你说出来逻辑自己会不会笑到

一手和二手又不是同一时间上市的。鸡20之前有多少难卖的盘，两年后二手都成了香饽饽？

Redium · 发表于 2020-6-20 10:04

因素太多了

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一张钢丝床一张钢丝床当前离线积分 1460 头像被屏蔽	发表于 2020-6-19 21:32 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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