为了学区而看文鼎苑，很矛盾，现在5.75万/㎡进场还有必要吗？

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 09:35

很多老人带着孩子在这玩，水果摊也在这里，很有生活气息的一个小区

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 09:37

来几张外立面的照片

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 09:38

阳光太刺眼了，手机过曝拍出来会有点白花花的

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 09:42

小区很大，我去的时候天热得很，一开始找那套房子还记错了楼幢，在里面转了很久。
这里不缺人住，入住率脚指头想想都很高

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 09:43

绿化还可以，除非主路可能晒到太阳，小路大都有绿荫覆盖了

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 09:45

本帖最后由老破小没有春天于 2020-7-28 09:48 编辑

小区道路有种泾渭分明的感觉，外面一圈是主路，贯穿在各楼幢之间的几乎都是那种弯弯绕绕的小路，而且小路还不够多，不熟悉的话走在里面方向感模糊。
比如我想从这一幢到那一幢，八成要绕道走。

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 09:46

主路随手拍

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 09:49

儿童区蛮隐蔽的，如果不是刚巧走到这，估计也看不到

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 09:49

2幢的样子

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 09:50

2幢的样子

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 09:51

入户大门真难找啊，楼就在面前，还要绕一圈从主路走到小路，过个小桥才能到门口

sky_xu24 · 发表于 2020-7-28 09:57

老破小没有春天发表于 2020-7-27 17:18
看单价是好的，就是有点纠结有没有这个必要。
确实是打算买个好学校的学区房，但也没计划花这么多钱，不 ...

你在纠结这个价格有没有必要只买一个学区，事实上根本不用纠结。

实际拍卖成交价估计7万往上了，洗洗睡吧。

wsjxwwh · 发表于 2020-7-28 10:01

这一看就是中介文啊
文鼎苑的初中太烂了画这个钱买文鼎苑就为了学区还不如买别的更好的初中学区可以总价差不多买小一点省了9年心

不然就一直要操心初中的问题，性价比太低，而且房子很烂没有学区的时候才多少钱自己有数，不是炒出的概念还有啥

anan7777 · 发表于 2020-7-28 10:36

说真的，学区没那么好，不值这么多钱，但是市场价就在那，真的让人服气的。

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 10:57

成交了，快一千万了。。。。

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 10:59

wsjxwwh 发表于 2020-7-28 10:01
这一看就是中介文啊
文鼎苑的初中太烂了画这个钱买文鼎苑就为了学区还不如买别的更好的初中学区可 ...

疯了吧中介文，你觉得拍卖价格这么高还需要中介？

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 17:31

120平多一点的房子，户型也普普通通的

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 17:44

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 17:47

拍卖机构的人说来问的基本都是奔着学区的

老破小没有春天 · 发表于 2020-7-28 17:50

但这个房子尴尬的是学籍占没占用不知道，法院不管这个，要问学校

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[看楼照片] 为了学区而看文鼎苑，很矛盾，现在5.75万/㎡进场还有必要吗？