运河新城和桃园板块值得入手吗？

梅花精灵 · 发表于 2020-10-16 08:12

运河湾区域是指那几个楼盘啊

小恰恰 · 发表于 2020-10-16 09:35

aabb9228 发表于 2020-10-15 15:20
有链接？

自己百度，关键字，运河二通道

低端人口 · 发表于 2020-10-16 09:59

桃源问题是一不小心就能看到墓景

小恰恰 · 发表于 2020-10-16 10:34

低端人口发表于 2020-10-16 09:59
桃源问题是一不小心就能看到墓景

按照你的这个逻辑，大半个杭州都是墓景房，大家都是墓景房了就无所谓了

liangxt2018 · 发表于 2020-10-16 12:53

小恰恰发表于 2020-10-13 10:09
私以为未科阿里的购买力应该是最强的，看看现在未科买爆的情况可以看出，未来阿里系还有蚂蚁阿里云（整 ...

运河新城地价房价还没有起来，所以拱墅区政府不着急卖地。等地铁4器规划出来，能抬高地价

浙江伟人 · 发表于 2020-10-16 13:04

低端人口发表于 2020-10-16 09:59
桃源问题是一不小心就能看到墓景

杭钢新城大片高楼建起来，你想看都没有

阴影之刺 · 发表于 2020-10-16 13:57

liangxt2018 发表于 2020-10-16 12:53
运河新城地价房价还没有起来，所以拱墅区政府不着急卖地。等地铁4器规划出来，能抬高地价

点个赞有道理！不过运河新城拱墅这块核心区也没多少住宅地

sym330 · 发表于 2020-10-16 15:24

zhugejie 发表于 2020-10-13 11:14
万达边上现在不是主城？我怎么没看到有怎么教做人？地产销售这么嚣张的么

万达是拱墅的，名城走路22分钟，但是的确已经跨区了！

小恰恰 · 发表于 2020-10-16 15:41

zhugejie 发表于 2020-10-13 11:14
万达边上现在不是主城？我怎么没看到有怎么教做人？地产销售这么嚣张的么

同时期的楼盘当然吊打勾庄了啊，去跑一下，别嘴硬呢

突然想去突尼斯 · 发表于 2020-10-22 15:53

小恰恰发表于 2020-10-12 17:11
你这个思路有点意思的，拱墅区的招商能力稍微弱了些，目前智慧网谷就顺丰 360，等远达不到滨江的水平，只 ...

智慧网谷还有360、新浪、英特药业等。

chenym1 · 发表于 2020-10-22 22:24

感觉以后的运河新城会让你高攀不起

芦敏爱海苗 · 发表于 2020-10-23 09:33

sym330 发表于 2020-10-9 11:49
呵呵，我们的货币安置才刷新到28600，你们倒好，38000还有倒挂！

昨天去看了，38000确定，而且据说已经有一千多组客户了，看不懂

tmacwang · 发表于 2020-10-23 10:28

芦敏爱海苗发表于 2020-10-23 09:33
昨天去看了，38000确定，而且据说已经有一千多组客户了，看不懂

到时候看看这1000多组有多少人去摇- -

芦敏爱海苗 · 发表于 2020-10-23 11:14

tmacwang 发表于 2020-10-23 10:28
到时候看看这1000多组有多少人去摇- -

这里38000应该比勾庄杀猪二手好点

小强就是强哥 · 发表于 2020-11-3 00:13

运河新城怎么说呢，太难了。城北副中心在勾庄，等万象城开通运河新城西岸配套是吊打东岸的，但运河新城拱墅区是主城区，限价比西岸余杭区贵了近1w，明显的房价和周边配套不匹配。另外运河湾的规划其实很多年前就有了（不是近五年才有）到现在也没什么确切消息，那几个渣运码头估计快亚运会才关闭，而且运河湾最尴尬的是南边留石高架，北边和东边是上塘高架，一个被高架环绕的商业综合体……哎

小强就是强哥 · 发表于 2020-11-3 00:17

运河新城最尴尬的地方在于限价高于余杭区勾庄（高了近一万啊，一条河差价九千），但配套（除了教育）远不如勾庄，另外运河湾综合体南边是留石高架，西北两边是上塘高架，一个被高架环绕的综合体，一个运河集团自持的综合体，火起来说实话挺难得

小恰恰 · 发表于 2020-11-3 10:12

本帖最后由小恰恰于 2020-11-3 10:14 编辑

小强就是强哥发表于 2020-11-3 00:17
运河新城最尴尬的地方在于限价高于余杭区勾庄（高了近一万啊，一条河差价九千），但配套（除了教育）远不如 ...

一条绕城相隔蒋村的限价高于未科（哪怕未科产业再强大），两者的二手差价也在1万以上，所以，勾庄一个没产业的余杭板块一手限价和二手差价与运河新城也会大于1万，运河湾国际高规格高标准，按大运河国家公园的要求来建，说高架的跟商业有啥关系，跟当时说诚园，河滨之城在绕城边的那批人一样浅薄，害人害己。且操盘者目前在整合运河湾内与港资洽谈中，去看下商业分了两期，把14 15 地块*（融创北边）单独拿出来先开工，这个运河集团自己操盘，其他的留给港资。去看下杭州市规划公示结合下运河湾的商业布局，你就能看出来了。

cactuslovess · 发表于 2021-1-20 21:58

想太多了吧

sd3279868 · 发表于 2021-1-21 09:05

小强就是强哥发表于 2020-11-3 00:17
运河新城最尴尬的地方在于限价高于余杭区勾庄（高了近一万啊，一条河差价九千），但配套（除了教育）远不如 ...

是的，北面崇贤也比康桥北便宜1W，现在唯有学区能弥补差价了，否则太亏。

小强就是强哥 · 发表于 2021-1-21 10:16

小恰恰发表于 2020-11-3 10:12
一条绕城相隔蒋村的限价高于未科（哪怕未科产业再强大），两者的二手差价也在1万以上，所以，勾庄一个没 ...

港资的事情根本八字没一撇，总不能说接触过洽谈过就是依据吧，最基础的合作意向书都没有，你就敢说留给港资，真当论坛里的人随你骗骗？更别扯什么太古里了，根本不可能

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[交易答疑] 运河新城和桃园板块值得入手吗？