600万预算，城东新城有什么次新盘推荐

kevinzjuer · 发表于 2020-10-26 23:22

本帖最后由 kevinzjuer 于 2020-10-27 08:52 编辑

micry 发表于 2020-10-26 20:20
不知道的还以为这个盘一字排开，全部沿着同协路和高架。
城东没有位置比中央公园更好的盘了，如果沿高架 ...

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就没用户名 · 发表于 2020-10-27 07:38

没人推荐一下三湘印象吗？刚交付，够新。98方赠送面积多

kevinzjuer · 发表于 2020-10-27 08:51

micry 发表于 2020-10-26 20:20
不知道的还以为这个盘一字排开，全部沿着同协路和高架。
城东没有位置比中央公园更好的盘了，如果沿高架 ...

论位置比中央公园好的还是好几个的，德信中心和花语天境都更强，三面环水还靠高架的还有天誉和曙光，但是商业不能步行可达。
当时朋友说去看中央公园样板房的时候地铁开过低楼层的都能有震感，不知道实际住起来怎么样。
不过中央公园一路之隔新房4.2，买二手还是很难下去手接盘

pianhanchuanni · 发表于 2020-10-27 10:22

dongda123 发表于 2020-10-26 14:18
你漏了一个城东新城最具性价比的楼盘德信东望

整个城东中等户型二手里边，最具性价比的就是德信东望了。德信东望户型，是得房率新政实施前的福利末班车，且毛坯交付，免了被开发商装修费宰一刀。

燕山飞鸿 · 发表于 2020-10-27 10:32

pianhanchuanni 发表于 2020-10-27 10:22
整个城东中等户型二手里边，最具性价比的就是德信东望了。德信东望户型，是得房率新政实施前的福利末班车 ...

购买二手房，和这个房子当初是精装交付还是毛坯交付有什么关系呢？？
德信东望都交付多少年了

pianhanchuanni · 发表于 2020-10-27 10:44

燕山飞鸿发表于 2020-10-27 10:32
购买二手房，和这个房子当初是精装交付还是毛坯交付有什么关系呢？？
德信东望都交付多少年了

当然最主要的是得房率，但毛坯收房与二手价格还是有一定关系的。
毛坯收房后简装的业主，出售时是不会考虑装修费的，能聊出较为实惠的价格。
精装收房的业主，则自然会把开发商装修的一刀，转嫁到二手接盘者身上。

车轮滚滚zhf · 发表于 2020-10-27 10:57

德信东宸也行啊，确实彭埠站对你而言更方便，周边配套也相对好一点

小红小紫 · 发表于 2020-10-27 11:03

地铁+品质+学区城东新城买房不管哪号线步行到达地铁口，什么走路要15-20分钟的准地铁房算了。品质城东滨绿融已集齐，注重品质的话最好选择品牌开发商，我就是因为物业问题换房，折腾了，也太盲目相信其他开发商了，真的底线都不要，连门口商铺都是真石漆，不如安置房，物业更差，每天都是业主催着物业干事，物业瞎应付，和开发商维权，和物业斗智斗勇没有价值的累。学区城东新城肯定没有很好的，但看生源，会崛起的，这么多改善商品房聚集，新学校老师招聘要求也都是很高的，取中上的。

wwrk · 发表于 2020-10-27 11:06

没有十全十美的房子，地段、价格、商业配套、学区……看楼主心里更倾向于哪一方面

caozhen08 · 发表于 2020-10-27 11:06

玖樟台来做邻居吧

alenjj174 · 发表于 2020-10-27 11:21

钱塘天誉年底交付了，可以看看有没有二手的

Kuer123 · 发表于 2020-10-27 12:06

原筑1号250万就可以买套89平，实际面积110的房子。自住也还行

Koala516178 · 发表于 2020-10-27 12:24

小红小紫发表于 2020-10-27 11:03
地铁+品质+学区城东新城买房不管哪号线步行到达地铁口，什么走路要15-20分钟的准地铁房算了。品质城东 ...

那有什么房子可以推荐么

Koala516178 · 发表于 2020-10-27 12:26

车轮滚滚zhf 发表于 2020-10-27 10:57
德信东宸也行啊，确实彭埠站对你而言更方便，周边配套也相对好一点

但是看了下金色黎明三期的环境是相当不错的

Koala516178 · 发表于 2020-10-27 12:28

caozhen08 发表于 2020-10-27 11:06
玖樟台来做邻居吧

玖樟台现在挂的有点高啊，性价比不高

Koala516178 · 发表于 2020-10-27 12:28

Kuer123 发表于 2020-10-27 12:06
原筑1号250万就可以买套89平，实际面积110的房子。自住也还行

得房率这么高？

340257346 · 发表于 2020-10-27 12:31

kevinzjuer 发表于 2020-10-27 08:51
论位置比中央公园好的还是好几个的，德信中心和花语天境都更强，三面环水还靠高架的还有天誉和曙光，但是 ...

边上新房是4.7起，今天最后一天登记，赶的进的，那就看运气了。哈哈

dawno · 发表于 2020-10-27 12:39

仓前

小红小紫 · 发表于 2020-10-27 13:54

Koala516178 发表于 2020-10-27 12:24
那有什么房子可以推荐么

我换了滨江房产的自住舒服的供你参考

kevinzjuer · 发表于 2020-10-27 13:57

340257346 发表于 2020-10-27 12:31
边上新房是4.7起，今天最后一天登记，赶的进的，那就看运气了。哈哈

说的是艮北

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