真诚求建议，名城公馆VS万和玺园

speakman

下城北土杭 发表于 2020-12-24 12:19
出让少也是因为原三塘核心地块开发比桥西要早七八年的缘故，老三塘和桥东的老破小是同一时期开发的。桥西 ...

位置更好的九龙仓天御也是因为这个限价干脆不开了，慢慢磨成现房。

深深旧梦

xfile_mulder 发表于 2020-12-24 09:23
那名城这个价格贵了，不知道你看的是不是12幢的89方，建议远离12幢

12幢有啥问题？

深深旧梦

又是一周过去了。
上周看了大约八套左右二手房，到今天已经有四套卖掉了。。。
本来是想和房东磨磨价格，现在看来必须尽早下手了

金瑞风景

深深旧梦 发表于 2020-12-26 21:39
又是一周过去了。
上周看了大约八套左右二手房，到今天已经有四套卖掉了。。。
本来是想和房东磨磨价格， ...

哈哈，公民同招以后学区房居然到年底都这么火热

临江居

你锦绣华府又没摇中吗？

深深旧梦

speakman 发表于 2020-12-24 12:26
位置更好的九龙仓天御也是因为这个限价干脆不开了，慢慢磨成现房。

哈哈，三塘东新专家，您好~~~

万家星城，我在看，三期，2013的房龄，感觉还能接受。
中介说离3，4号 地铁口 200米，因为这个站点现在地图还没，
所以想向您求教下，真有那么近吗
另外很想听您分析下星城 1，2，3期哪个最优呢？

从房龄，位置（远离高架），离北景园公园距离，离新天地位置，学区等，
期待~~~

深深旧梦

临江居 发表于 2020-12-27 07:41
你锦绣华府又没摇中吗？

没有~~~~~ 号子很很后面，也安了，出结果前还怕万一号子在入选内，但是很后面，到底这么贵的洋房选不选呢。

speakman

深深旧梦 发表于 2020-12-27 16:08
哈哈，三塘东新专家，您好~~~

万家星城，我在看，三期，2013的房龄，感觉还能接受。

这个站百度地图有的，东新东路站。
万家星城不是太熟悉，具体你可以@水亦云

speakman

深深旧梦 发表于 2020-12-27 16:08
哈哈，三塘东新专家，您好~~~

万家星城，我在看，三期，2013的房龄，感觉还能接受。

这个站百度地图有的，东新东路站。
万家星城不是太熟悉，你可以艾特 水亦云

深深旧梦

金瑞风景 发表于 2020-12-26 22:43
哈哈，公民同招以后学区房居然到年底都这么火热

也不是学区房吧
因为我看的都是宜居的好地方，房少人多吧~~~~

深深旧梦

另外，我想请教下各位，三楼四楼能不能选？
为什么这样问呢
因为拿 出来卖的，这两楼层的特别多

我挑选了下，有几个三四楼是没遮挡的，太阳不影响。
也不靠马路，没什么噪音。
但是就是害怕，，，，反水~~~~

请大家帮忙看看，三四楼容易反水吗？（看的都是一楼架空，二楼有住户的，这样的三楼四楼，可吗？)

此外，三楼四楼还有没有什么缺点（排除遮挡和马路因素以外的）

金瑞风景

深深旧梦 发表于 2020-12-27 16:33
另外，我想请教下各位，三楼四楼能不能选？
为什么这样问呢
因为拿 出来卖的，这两楼层的特别多

四五楼反水应该比较少，二三楼就算了，肯定后悔

深深旧梦

金瑞风景 发表于 2020-12-27 22:29
四五楼反水应该比较少，二三楼就算了，肯定后悔

二楼我是知道会反水的
三楼也会吗，好吧
三楼四楼的房源挺多的，四楼嘛感觉以后不好出手
所以本来还更偏向三，哎

深深旧梦

speakman 发表于 2020-12-27 16:21
这个站百度地图有的，东新东路站。
万家星城不是太熟悉，你可以艾特 水亦云

收到，谢谢~~

klisman

目前来看名城公馆更好，但是那块今后发展空间不是很大，只能说依托于华丰造纸厂地块了。万和目前周边一般，但是建设力度比较大，长期看好吧。不过两个楼盘选的话我会买名城公馆。

klisman

名城教育局交钱了的划出可能性几乎没有。

深深旧梦

klisman 发表于 2020-12-28 09:20
名城教育局交钱了的划出可能性几乎没有。

之前有个说法是这个钱只管五年？忐忑~~

klisman

深深旧梦 发表于 2020-12-28 09:22
之前有个说法是这个钱只管五年？忐忑~~

现在维稳社会，教育局把你划出去除非给你更好的学区，否则肯定会去闹。教育局吃力不讨好，这边以后就是按照落户年限算的。

klisman

说实话我觉得阳光城可能更适合楼主

琴瑟琵琶1991

名城公馆学区被划出去多虑了，杭州你看到有划出好学校的先例？三塘那地儿蛮好的，早几年5米一家足浴店按摩店，多少城北男人的市中心。