祥符走走，这两年的变化挺大

hige

祥符那边 万达板块应该是最好的，星澜小学+中学，万达商圈，10号线地铁..

hige

厉害了我的丁 发表于 2021-2-26 13:58
祥符房价还卖不过北面的余杭区，还在吹呢

正是因为没吹 才卖不过吧。

申花散人

我爱杭州啊 发表于 2021-2-26 11:55
祥符东界面更好，在杭行路以东，万达，融创运河印，地铁10号线，卖鱼桥星澜小学，往北三公里以内，城北万象 ...

万达板块现在开始起来了，学区方面星澜小学（卖鱼桥集团）、星澜中学（新建）；商圈不用说、万达、中城汇、万融城、北面再远点的万象城；地铁10号线；这块就差个规模像样的大公园，不知道后面运河湾那开发好会怎么样，不过运河湾虽然离万达板块不远，但已经是两个板块了。

申花散人

hige 发表于 2021-2-26 15:04
祥符那边 万达板块应该是最好的，星澜小学+中学，万达商圈，10号线地铁..

万达板块其实价格基本上也是万年不涨，现在勉强四万左右出头点。

fatboyslim

丰庆路靠东边的界面在慢慢改善，靠西边都市水乡这一带真是太low了。

diuer

wusa 发表于 2021-2-26 14:59
丰庆路，灯彩街，宦塘河这一代围成的小环境还可以，景瑞申花郡的红砖外立面还挺复古，有点像城西南都德加

申花郡北边那个综合体现在怎么样啦？

kyz333

申花散人 发表于 2021-2-26 15:09
万达板块其实价格基本上也是万年不涨，现在勉强四万左右出头点。

万达旁边的都要上5w了…

diuer

kyz333 发表于 2021-2-26 15:16
万达旁边的都要上5w了…

挂牌5万多，成交价应该还不到，4.5w的样子吧

DYXRS

变化大

sd3279868

万寿帝君 发表于 2021-2-26 13:52
拱墅最牛B还是康桥几十年如一日，还是那副穷酸样。

3.8W的价格不到10%的中签率，遍地在建地标级建筑。基础很差，未来很好。

wusa

diuer 发表于 2021-2-26 15:13
申花郡北边那个综合体现在怎么样啦？

蓝翔商务中心？搞差不多了

我爱杭州啊

万达板块，4月份，宝嘉誉峰边上的融创运河印开业，应该可以站上5万

qaz9899

ckoy 发表于 2021-2-26 11:31
祥符高架，密布，祥符里这莫干山路在建新高架，这样的高架景观无地铁无学区的房子有谁会考虑

学校不是马上交付了，14号线这里有一站的，另外已经4万7以上了，和三墩那偏僻地方比，你说谁会考虑？

厉害了我的丁

我爱杭州啊 发表于 2021-2-26 15:35
万达板块，4月份，宝嘉誉峰边上的融创运河印开业，应该可以站上5万

这个鸽子楼2031年4月份开业倒还有点可能

申花散人

kyz333 发表于 2021-2-26 15:16
万达旁边的都要上5w了…

没五万的，前段时间德信晓宸那套是拍卖的到了五万，实际成交还是四万出头点。

hige

申花散人 发表于 2021-2-26 15:09
万达板块其实价格基本上也是万年不涨，现在勉强四万左右出头点。

主要是那边太久没新房了，以前都是1万多 还想怎样。。

kyz333

hige 发表于 2021-2-26 15:59
主要是那边太久没新房了，以前都是1万多 还想怎样。。

一个是没新房交付，另一个楼盘太少。都是软件园区和商业综合体用地。不过上涨势头已经很明显了。

cyj2888

万达在外省市感觉挺高端的，为什么在杭州感觉很低端。

申花散人

hige 发表于 2021-2-26 15:59
主要是那边太久没新房了，以前都是1万多 还想怎样。。

现在旁边不是望林府在开嘛，高层好像也不到四万。后面那个星澜中学启动后，不知道能不能慢慢把这块的学区带起来，原来初中是对应长阳中学是很烂的。星澜小学其实还算可以。

申花散人

kyz333 发表于 2021-2-26 16:06
一个是没新房交付，另一个楼盘太少。都是软件园区和商业综合体用地。不过上涨势头已经很明显了。

这一块，商圈太多了。。。感觉都快被商场包围了。。。