杭州的房子还能买吗？ （阔别口水四年，回归首贴）

triumph

沙龙 发表于 2021-5-12 18:10
车位不能贷款，不买。

新房可贷。楼主应该知道呀！

突然想去突尼斯

帮顶

yanshujiao

去年成功置换，贷款了300多万，贷款25年，也是为了抗通胀，咬牙坚持，为了儿子的婚房努力，儿子还有张房票，刚成年，但是没有资金入市了

孔旭

高质量贴，赞一个

勾庄暴发户

难得一见的好帖，论坛很多老人的帖子都是精华。

沙龙

锐锐锐锐锐雯 发表于 2021-5-13 09:34
LZ怎么看闻堰沿江的排屋...目前价格在杭州整体都算低洼...未来是否会有补涨的机会

闻堰整体低估，排屋很好。

triumph

仓托、临贫托、世纪托、城东托、勾庄托、丁丁托咋不敢进来

溪溪

作为前工作人员，对审核的问题表示抱歉
不过所有的内容只要发了，问题不大的话，工作人员都会审核通过的，时间有长有短
楼主一段话分开发，有网友阅读觉得不方便，可以选择“只看该作者”功能， 这样会顺畅许多

triumph

的确审核没效率，设置关键字提示发不出就好了

蜜蜜想买房

楼主您好，我去年摇号上车融创融望之城，楼主可以帮我分析下这个楼盘怎么样吗？谢谢

沙龙

溪溪 发表于 2021-5-13 20:16
作为前工作人员，对审核的问题表示抱歉
不过所有的内容只要发了，问题不大的话，工作人员都会审核通过的， ...

同样的内容，我发在微信公众号和雪球网，都是直接通过，在口水怎么发都不行，且没有提示，审核机制还是有问题的。

1154110826

顶贴，谢谢前辈。

锐锐锐锐锐雯

沙龙 发表于 2021-5-13 16:43
闻堰整体低估，排屋很好。

感谢lz，感觉现在人也不爱住排屋，沿江潮湿，加上周围配套落后，这些年一直涨不动

霸王龙小清新

6、        1线及二线城市房价演变路径猜想（估计也适用于深圳、上海）：
09~14年路径猜想：
房价上涨过快——政府调控——继续上涨——透资未来的购买力——限购限贷，天量保障房——高位盘整——成交持续下滑——阴跌，部分投资客离场——买家观望。
15年~25年路径猜想：
经济低迷，政府救市——降息降首付降税，减少土地出让——敏锐的刚需进场——部分改善需求进场——价格开始上升——投资客进场——房价明显上涨——大量置换需求被激发——刚需及跟风者入场——房价猛涨——政府放风调控——加大调控力度——人口结构需求持续下降，房价下跌——维稳，持续印钞——震荡等待货币和购买力上行。

------路径判断很精准！现在处于加大调控力度这个阶段。杭州购房政策太温和，但搞严了又不利增加人口冲一线

沙龙

霸王龙小清新 发表于 2021-5-14 09:46
6、        1线及二线城市房价演变路径猜想（估计也适用于深圳、上海）：
09~14年路径猜想：
房价上涨过 ...

杭州的限价很严格，限购因为引入人口大战略有BUG。

霸王龙小清新

沙龙 发表于 2021-5-17 12:08
杭州的限价很严格，限购因为引入人口大战略有BUG。

所以现阶段对刚需和刚改真的太不友好了，给外地人割羊毛

songjw

摇新房 不接二手，优先摇主城区新房

抽筋的水母

细细读完所有回帖，想问下LZ：个人想把之江的排屋卖了，换到主城区买平层4房以上，是否合理？有推荐的板块么？

chary1111

DamnYou 发表于 2021-5-11 14:23
发现一个规律，这种正常人发的帖子里面里看不到 “非正常”ID的回帖，有意思。

物以类聚，人以群分

勾庄暴发户

时间跨度大一点，八年后很多人才会突然发现，这些外地来的所谓无房户购买了限售盘，才是真正的被薅羊毛了羊毛。