开个帖子，解答银行抵押贷款问题

邪恶_面具 · 发表于 2021-9-14 15:29

信安草莽发表于 2021-9-14 14:58
这个问题很多人问过，
当然不行。
二手房首付如果是首套房的二次银行抵押贷款资金的在征信会有显示经营 ...

谢了

wlzfcg · 发表于 2021-9-14 15:30

公寓可以抵押贷款吗？

当我是浮夸吧 · 发表于 2021-9-14 15:32

刚买的期房可以抵押贷吗。。。三年后才能交付的。

信安草莽 · 发表于 2021-9-14 15:39

liuye123 发表于 2021-9-14 15:23
难得的口水好贴，！还能涨见识。

老铁多关照

信安草莽 · 发表于 2021-9-14 15:39

wlzfcg 发表于 2021-9-14 15:30
公寓可以抵押贷款吗？

当然可以

信安草莽 · 发表于 2021-9-14 15:39

当我是浮夸吧发表于 2021-9-14 15:32
刚买的期房可以抵押贷吗。。。三年后才能交付的。

不行

suhao1994 · 发表于 2021-9-14 16:02

现在二手房全款过完户后，办理经营抵押贷一般多久可以下款

信安草莽 · 发表于 2021-9-14 16:09

suhao1994 发表于 2021-9-14 16:02
现在二手房全款过完户后，办理经营抵押贷一般多久可以下款

两周内，新执照新过户房产比较麻烦

Enong · 发表于 2021-9-14 16:11

应该早点注册一个公司放着备用的。

suhao1994 · 发表于 2021-9-14 16:12

信安草莽发表于 2021-9-14 16:09
两周内，新执照新过户房产比较麻烦

所以现在还在观望，毕竟不能贷款，要全款上车，执照是老的执照，正常经营纳税5年了，之前听说新过户听说有办理2个月的

soraly · 发表于 2021-9-14 16:25

请问一下，爸妈名下有房子，可以做抵押经营贷然后我拿贷出来的钱去买房吗？

信安草莽 · 发表于 2021-9-14 16:27

suhao1994 发表于 2021-9-14 16:12
所以现在还在观望，毕竟不能贷款，要全款上车，执照是老的执照，正常经营纳税5年了，之前听说新过户听说 ...

那没有问题可以操作两周内

信安草莽 · 发表于 2021-9-14 16:28

soraly 发表于 2021-9-14 16:25
请问一下，爸妈名下有房子，可以做抵押经营贷然后我拿贷出来的钱去买房吗？

可以，注意资金不能直接进入房市，不然有收贷风险

suhao1994 · 发表于 2021-9-14 16:28

信安草莽发表于 2021-9-14 16:27
那没有问题可以操作两周内

好的谢谢老铁，那贷款比例额度大概多少，按照购入的价格相比还是市场评估价格

Enong · 发表于 2021-9-14 16:30

到哪可以找到可靠的代理？没有营业执照。

信安草莽 · 发表于 2021-9-14 16:33

suhao1994 发表于 2021-9-14 16:28
好的谢谢老铁，那贷款比例额度大概多少，按照购入的价格相比还是市场评估价格

7折购入价和评估价都会参考

信安草莽 · 发表于 2021-9-14 16:33

Enong 发表于 2021-9-14 16:30
到哪可以找到可靠的代理？没有营业执照。

我就是做这个的老铁

suhao1994 · 发表于 2021-9-14 16:34

信安草莽发表于 2021-9-14 16:33
7折购入价和评估价都会参考

谢谢，了解了

Enong · 发表于 2021-9-14 16:35

信安草莽发表于 2021-9-14 16:33
我就是做这个的老铁

不是很放心第三方。我也从来没抵押贷款过。私信我一个联系方式

soraly · 发表于 2021-9-14 16:36

信安草莽发表于 2021-9-14 16:28
可以，注意资金不能直接进入房市，不然有收贷风险

谢谢~ 那抵押出来后，先取现金我再去贷款买房这样可以吗

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