国庆骑电驴看了三塘东新几个新盘外立面进度【檀映里,天御,上和湾,春来枫华,香栖天地】

杭州0小子

电驴辛苦了，一天跑那么多地方

sd19840512

gfc888123 发表于 2021-10-8 16:54
草庵村的也是要住新德佳苑的才能读长寿桥小学

新德佳苑里面的居住氛围如何？出租户多吗？

121602278

LZ干货满满

itisme_wkdxg

顶

390914219

sd19840512 发表于 2021-10-8 17:10
新德佳苑里面的居住氛围如何？出租户多吗？

问题不是出租户，问题是老年人太多，按农村里的习俗，一有事就要吹拉弹唱烧烧纸钱，这个居住体验实在太差。

小丫丫2013

摇中檀映里，但是只有115户型，替补拿下低楼层。
看到这个外立面还是很惊艳，只希望以后大家一起不包阳台。
其次是对观城武林小学的期望，有认识的朋友小孩在读，评价都很高。

speakman

小丫丫2013 发表于 2021-10-9 15:53
摇中檀映里，但是只有115户型，替补拿下低楼层。
看到这个外立面还是很惊艳，只希望以后大家一起不包阳台 ...

再给你个彩蛋期望
说不定不久的将来对面的民办观成实验转公了。

小丫丫2013

speakman 发表于 2021-10-9 16:07
再给你个彩蛋期望
说不定不久的将来对面的民办观成实验转公了。

那这样，我们是双学区吗，还是说直接就划到观城实验了

垂钓羡雨

檀映里，yyds

notebook0571

小丫丫2013 发表于 2021-10-9 15:53
摇中檀映里，但是只有115户型，替补拿下低楼层。
看到这个外立面还是很惊艳，只希望以后大家一起不包阳台 ...

檀映里所有户型都没啥问题，唯独115这个，得房率超级低。。。。。所以才会替补，不过既然这么难摇，也不用挑剔了，总比买二手好。

pandl

檀映里有那么好？最后的5幢楼间距太近了吧

yfshiyf

檀映里的130,142两梯两户的户型是真的好

吴畏

masquerade 发表于 2021-10-8 14:42
当年哥大保健去东新路

现在哥大保健还是去东新路

偶像

speakman

pandl 发表于 2021-10-9 17:48
檀映里有那么好？最后的5幢楼间距太近了吧

对16层的小高层小区来说，这个楼间距正常吧。

豆干五花肉

小丫丫2013 发表于 2021-10-9 15:53
摇中檀映里，但是只有115户型，替补拿下低楼层。
看到这个外立面还是很惊艳，只希望以后大家一起不包阳台 ...

115的低楼层应该是直面观城实验的吧，无遮挡采光好，价差很大，运气不错！

当我是浮夸吧

yfshiyf 发表于 2021-10-9 22:32
檀映里的130,142两梯两户的户型是真的好

。。。130.142都做不到大横厅。。。142还有个暗卫。。。没有你说的这么好吧

speakman

当我是浮夸吧 发表于 2021-10-10 23:48
。。。130.142都做不到大横厅。。。142还有个暗卫。。。没有你说的这么好吧

142是三卫，三卫设计中有一个暗卫倒也不算不合理。
但个人觉得这个142这个三卫的设计不合理，会导致次卧非常小，还不如取消三卫，把次卧的空间变大、

小丫丫2013

豆干五花肉 发表于 2021-10-10 22:39
115的低楼层应该是直面观城实验的吧，无遮挡采光好，价差很大，运气不错！

是的，沿街，但是价差不是特别大，上车优先，希望能读的上学校

speakman

豆干五花肉 发表于 2021-10-10 22:39
115的低楼层应该是直面观城实验的吧，无遮挡采光好，价差很大，运气不错！

檀映里的115看来是个话题热度颇高的户型，主要槽点是得房率低。
其实本帖涉及到的有几个盘都有115这个户型段的房子，可以比较一下



1、同样是三房户型，春来枫华的114要好于檀映里的115
边套大横厅+大阳台，入户带储藏室，
缺点是没有南面阳台（晾晒要在侧面阳台完成），另外两梯四户。




2、春熙上河湾 117户型

这是上和湾最好的户型，也是最受欢迎的户型，117做出了四房，对于刚改来说比较契合口味。
但值得注意的是117是7-11层的小高层（KFS称之为洋房户型），所以得房率是比较高的。



总结下来，檀映里的115比较适合刚结婚没多久的白领小两口，对品质要求较高（装标高，两梯两户，全架空）的小夫妻，对房间数量要求不多，

如果是讲究实惠型的，肯定喜欢上和湾117四房的户型。

rbweihz

上河湾应该是这个礼拜要领最后一张预售证了，9年社保的有房户只能看戏了