老破大前途好于老破小，建议老破大不要老破小

dhlops · 发表于 2022-8-9 09:11

闸弄口的发表于 2022-8-8 17:44
共有产权，长租公寓，酒店式公寓，普通公寓，以后大房子才会值得买，不然还不如租房

共有产权有多少套房子了解过吗？那些公寓能入学吗，还在这里不懂装懂

荒木飞吕岩直 · 发表于 2022-8-9 10:30

dhlops 发表于 2022-8-9 09:11
共有产权有多少套房子了解过吗？那些公寓能入学吗，还在这里不懂装懂

LZ应该是老破小置换了同小区的老破大了。。人家买老破小是因为只买的起100多的房子，三百W以上的老破大真的只能挂挂哄自己开心，算资产的时候有个漂亮数字

kshaha · 发表于 2022-8-9 11:17

这个标题起的。不如买豪宅，啥都好，住在舒服。问题是预算是多少。房子流通性强也是优点，根据自身情况不断改善。

mumu218 · 发表于 2022-8-9 12:39

300万以上的郊区房子很好吗？真有意思，300万可以在郊区任意选择吗？要这么理解的话，300万买在郊区豪宅，是不是可以回老家建独栋了？杭州郊区300万也就挂挂吧，独栋才舒服呢！

mumu218 · 发表于 2022-8-9 12:41

看到上串下跳忽悠人去郊区接盘，真的无语了，新房都被你们忽悠了，又来忽悠二手房。300万为什么买你杭州的郊区？上海的郊区300万也能买到了，同样郊区，为什么不选上海的郊区？

去看桂花雨 · 发表于 2022-8-10 09:13

byesam 发表于 2022-8-8 12:37
最好的是市中心六七十方的次新房，5年内最佳，10年内也能接受。超过10年就算老破小了

你买了5年内的，一直住以后不卖吗？都你这么想，以后卖给谁？

cloudslee · 发表于 2022-8-10 12:14

我有个280方的老破大，装修花了300万，好闹心

cloudslee · 发表于 2022-8-10 12:39

从长远看，未来人们买房子是为了住得更舒服甚至奢华，而不会是能住就行，刚需有公租房共有产权房租房等多种选择，搞不好未来老破小也会逐步回收变共有产权甚至公租房

mumu218 · 发表于 2022-8-10 13:06

未来是为了住的更舒服的话，请问为什么刚打新的客户，立马挂出来卖掉呢？是不舒服吗？郊区挂出来的一堆一堆的，怪不得是不舒服，

mumu218 · 发表于 2022-8-10 13:13

无论从什么角度看，郊区新盘是真的一个大坑。价格已经远远超过市中心，如果舒适舒服，郊区新盘不要挂出来再坑人了。市中心有西湖，有运河，有历史，有底蕴，不是郊区造个楼加个学校和没人的商场就可以追上的。对了，前几年吹捧的宇宙中心，怎么没声音了。

闸弄口的 · 发表于 2022-8-10 13:15

荒木飞吕岩直发表于 2022-8-9 10:30
LZ应该是老破小置换了同小区的老破大了。。人家买老破小是因为只买的起100多的房子，三百W以上的老破大真 ...

非也，实事求是罢了，跟个人没关系我也没有老破大

闸弄口的 · 发表于 2022-8-10 13:17

cloudslee 发表于 2022-8-10 12:39
从长远看，未来人们买房子是为了住得更舒服甚至奢华，而不会是能住就行，刚需有公租房共有产权房租房等多 ...

以前浙一是想过类似收购附近老破小的事，既可以给职工住也可以方便拆迁可惜不了了之。唯一的机会没有了。。。

荒木飞吕岩直 · 发表于 2022-8-10 14:53

闸弄口的发表于 2022-8-10 13:15
非也，实事求是罢了，跟个人没关系我也没有老破大

实际情况是现在大家都不傻，二手就是卖不出去了，看看成交量就知道了，尤其总价没优势的老破大，打骨折都没人接盘

rock_ban · 发表于 2022-8-10 16:04

cloudslee 发表于 2022-8-10 12:14
我有个280方的老破大，装修花了300万，好闹心

膜拜豪宅。

之前看到一套重装的白马公寓的房子，超现代流，非常酷。钱花的值得。

mumu218 · 发表于 2022-8-10 16:25

楼上的，你有骨折的老破大吗？我正准备接手，不需要骨折，8折都笑不活了。我看的房子，人家房东根本无所谓，小区里面也没几套出来，我看口水都说老破小老破大的，一直期待跌，结果今天人家不卖了，转租了。接下来就剩一套顶楼了，其他的挂着，看不到房。我现在看到忽悠郊区的就烦，你郊区好、自然香，干嘛迫不及待让人去接盘。为啥不自住！你倒是留着自己住不香吗？这个香这个字太low，我忍不住想用！

h4l4444 · 发表于 2022-8-10 17:51

郊区自己买来就是炒的，正急着脱手

荒木飞吕岩直 · 发表于 2022-8-10 18:25

mumu218 发表于 2022-8-10 16:25
楼上的，你有骨折的老破大吗？我正准备接手，不需要骨折，8折都笑不活了。我看的房子，人家房东根本无所谓 ...

哈哈哈，急了急了，看你一个人刷的也挺累的，回复你下吧。看明白了，我提醒大家别接盘二手，尤其老破大，不过其实也不需要我提醒，学区老破大已经闪崩了。你准备接盘的人还一个劲的抬价啊哈哈哈，真有你的，装都不会装

荒木飞吕岩直 · 发表于 2022-8-10 18:26

rock_ban 发表于 2022-8-10 16:04
膜拜豪宅。

之前看到一套重装的白马公寓的房子，超现代流，非常酷。钱花的值得。

白马公寓这种豪宅标杆再老也不能算老破大啊

mumu218 · 发表于 2022-8-10 19:38

我是挺着急的，我看你们天天吹降价，没有降价的，我着急啊！现在哪个刚需不着急等着降价，天天被你们吹的。我就等老破小大降价呢，凡是跟老破有关的，都进来关注。不像有些人只知道吹！你到是去郊区接盘去呀，你管别人接哪里的老破。

mumu218 · 发表于 2022-8-10 19:41

明明讲老破大和老破小怎么选，有些人非要扯郊区，什么都要扯郊区，烦不烦。郊区不是舒适吗？大家都留着自住，你吹郊区，想让大家白跑一趟还是想让大家接盘？

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