狗血卖房记！

小韦同志

片儿川少放汤 发表于 2022-11-8 10:18
具体违约金多少，就和房价一样，也是谈的

你要换个角度看事情的，房价现在下跌的数字肯定远远不止17万，我不可能为了省5000块钱律师费就直接解约的，至于后面法院判下来多少其实已经不重要了。

还有我也说过了，人可以没有契约精神，但是要有法律意识，当自己下笔签字画押的时候就要想好要承担责任的。

任何市场都不可能只涨不跌的，一旦房价下跌就随意违约，那还要法律何用？就跟买新房随意砸售楼部一样，都是一种人。

巧虎

小韦同志 发表于 2022-11-8 11:17
你要换个角度看事情的，房价现在下跌的数字肯定远远不止17万，我不可能为了省5000块钱律师费就直接解约的 ...

只要违约能获利，还能获得法律的支持，那干嘛不违约？

要是房子因突发消息暴涨了60万，你违约金不需要按合同来，有法律为你撑腰可以减免违约金，你也要违约。

片儿川少放汤

小韦同志 发表于 2022-11-8 11:00
对，律师没有说肯定，是我形容错误，律师只是说大了大概率能拿到的数字，律师费基础费是5000，后面是按双 ...

你可以到所在地区法院了解一下，他们开庭的排期

很多人都在律师鼓动下，盲目自信；就和你买东西一样，售货员只会夸大

记住我一句话：相信律师，但把律师当成你唯一。

片儿川少放汤

小韦同志 发表于 2022-11-8 11:17
你要换个角度看事情的，房价现在下跌的数字肯定远远不止17万，我不可能为了省5000块钱律师费就直接解约的 ...

从时间/金钱的角度考虑，到法院不是最优解，早点拿到钱，双方一致是最重要的，
你相不相信，如果你带着律师到法院，立案庭的观点可能和我一样

当然你要争口气的话，不在乎时间和金钱，那就另说，看你最想要的是啥了

wj65451630

木星探测器 发表于 2022-11-7 15:21
我房子挂出来，挂的268万，已经低于同小区均价了，排在同小区所有挂牌房源第三低价，昨天一个来看房，今天 ...

我看上滨江的一个房子挂牌360万，我还打算按照300万砍呢。。。。

heineken1768

不会取名字 发表于 2022-11-7 16:25
可能240也是假的，。等你答应240，就没这个客户了。

正解，诚意就面谈，电话里有什么好谈的

小韦同志

片儿川少放汤 发表于 2022-11-8 14:09
从时间/金钱的角度考虑，到法院不是最优解，早点拿到钱，双方一致是最重要的，
你相不相信，如果你带 ...

拿到钱了我还在这里说这么多？这不废话么……那不是扯蛋么，协商的好还打什么官司，上什么法院，老早解约重新卖房子去了！

heinrico

小韦同志 发表于 2022-11-6 10:26
成交价460万，合同还是价格做低了，做了395万，65万做成装修款，违约金是房价的百分之二十，因为合同都是 ...

哦哦，谢谢解答

jaxzjq2013

房价有跌这么多吗？搞得这么夸张。等官司打完又涨上去去更多了

片儿川少放汤

小韦同志 发表于 2022-11-8 23:44
拿到钱了我还在这里说这么多？这不废话么……那不是扯蛋么，协商的好还打什么官司，上什么法院，老早解约 ...

加油！那你就去告吧

祝你能拿到钱

小韦同志

片儿川少放汤 发表于 2022-11-9 15:25
加油！那你就去告吧

祝你能拿到钱

不是，我告不告，你这么激动干什么？哈哈哈，我还没你来的激动，你不会是那个买家吧？笑死人

片儿川少放汤

小韦同志 发表于 2022-11-9 17:23
不是，我告不告，你这么激动干什么？哈哈哈，我还没你来的激动，你不会是那个买家吧？笑死人

你的想象力很丰富。。。。。

我是买家的话，就祝你拿不到钱吧

jaxzjq2013

片儿川少放汤 发表于 2022-11-10 10:16
你的想象力很丰富。。。。。

我是买家的话，就祝你拿不到钱吧

好心当驴肝，不要理她

网球班长

对方没有按时付款，是出了什么原因啊、？