结束讨论了--圆满解决

噼哩啪啦吼

这有什么好吵的，从法律上来说LZ一分钱不用花，从道义上来说给他20W+就行了，没什么好争吵的啊……果然有阵营就有纠纷……

hillman75

帖子好热啊。
看到这么多人谴责毁约行为，感觉很欣慰。
再充一下法律业内人士吧。我来回答下夫妻相互代签的效力问题。
在日常事务上，从一些判例来看，这种代签法院一般是认可的，就是所谓的家事代理权；比如收发快递、小额交易、借贷等；甚至较大数额的生意往来，如果是惯例性的代签，也会被认可。但是，这方面还没有明确的法律规定，还在理论探讨阶段。
而不动产以及重大动产的交易，不在日常家事代理权的范围内，这点法律界基本是一致的。
本案的标的尽管还是合同权利，即还是债权，但也是一个涉及不动产的重大交易，显然代签是无效的，除非被代签人丧失行为能力，代签人是以监护人的资格代签的。

路过看看地

终于看完了。
只想和LZ说下。
官司有结果了。在论坛上发个帖子告诉大家下啊。哈哈

有房租房住

应该是有效的，好象是07年初的时候我们老板娘卖过一套的，收房要到年底，后来也是房价涨了后悔了，打官司，后来是按协议上的约定赔给对方的。
底层市民 发表于 2010-3-1 13:31

正解

人民安康

人民安康，你讲话要负责，谁告诉你女人的思维就是见利忘义的，男人的相对道义大气？有统计依据还是有事实依据？
去年本小姐做的交易也不少，有赔有赚，愿赌服输。倒是不少对家男人扭扭捏捏，不痛快的很。这个灰太郎 ...
云溪居 发表于 2010-3-2 13:44

不好意思，我说话不大严谨，犯了错误，不过相对而言这个事情就是因为见利忘信引起的，我其实是特指的，你不要生气，呵呵

康定

如果是我，只要花上三五千元，这不讲信用的小人就被人暴虐街头。人不能不讲信用。希望我这贴子不被买家看到，以免被效仿。

一滴眼泪

如果是我，只要花上三五千元，这不讲信用的小人就被人暴虐街头。人不能不讲信用。希望我这贴子不被买家看到，以免被效仿。
康定 发表于 2010-3-2 19:20

呵呵。

西湖边流浪

我给楼主设计一个双赢方案：一、直接赔付对方50万，马上卖了。多赚10万；
二、与对方谈好，不过户，直接签公证转让合同，让下家卖。省下的交易税费，楼主拿一半以上，就当中奖，一家去欧洲游。
一壶 发表于 2010-3-2 11:13

呵呵，这里的第2个方案就是我们温州常用的处理这种事情的办法，让对方赚钱，然后给你封个红包，大家都高兴，一壶说的对，楼主，人算不如天算。50%机会(+50万，-10万）和100%机会拿个红包（3到8万），这个选择就能看出来你是不是聪明人。

阿春阿晓

楼主可能咨询过律师

西湖边流浪

这个选择题都做不对的话，我劝楼主以后不要碰投资市场了，赌性太重，必输无疑。

阿春阿晓

我们公司的律师在年前接到这样的咨询电话过，呵呵

黄的药师

一壶强悍的，和牲口一样强悍啊。
呵呵，玩笑。
:emo168_

黄的药师

想不到这个帖子这样热。
楼主如果是生意人，看来还真不明白生意的含义。
不是道德，也不是法律，生意法律永远是没的选的选择。
人家愿意把20万平白无故的交到你手上，
这个就是交易了，
很简单的道理。
:emo168_

阿春阿晓

我去看下公司的电话记录，楼主的情况跟我所了解的当事人的情况一模一样，可能我们通过电话。这种官司就是法庭内调解的，少赔点钱的事

黄的药师

楼主大概还不知道，这个帖子已经把很多人搞的很不爽了。
楼主不喜欢将道德，我还是愿意讲讲人品。
什么样的人喜欢什么样的人。
奸商喜欢律师；
黑社会喜欢警察；
病人喜欢医生；
不够爷们的男人喜欢泼辣和势力的女人；
小个子的男人心眼比大个子的男人多的多。
估计楼主符合的不会超过3条，但2条肯定有的。
一般我眼光很准，什么样的人一开口我就知道什么人了，
很准。
:emo168_

黄的药师

坦率的说，我要是楼主的买主，楼主这样跟我谈和搞。那我肯定那20万也不要了，
但一定会叫楼主下半辈子抱着那70万在轮椅上过的，并且保证不会有法律上的麻烦。
我这样说，当然只是给楼主讲个道理。
该我的钱，我会自己要，不会让以正义的名义（法律和律师，你怎么知道有些律师不比黑社会还黑？）让别人帮我去拿？
:emo168_

黄的药师

楼主也不必见怪。既然开贴讨论，
就不要排斥性这么强，
既然如此排斥，
就要有心理承受能力。
:emo168_

阿春阿晓

楼主，劝你一句，毁约可以，但拿钱出来，破财消灾

西岭飞雪

坦率的说，我要是楼主的买主，楼主这样跟我谈和搞。那我肯定那20万也不要了，
但一定会叫楼主下半辈子抱着那70万在轮椅上过的，并且保证不会有法律上的麻烦。
我这样说，当然只是给楼主讲个道理。
该我的钱，我会 ...
黄的药师 发表于 2010-3-2 20:37

有个性

西岭飞雪

坦率的说，我要是楼主的买主，楼主这样跟我谈和搞。那我肯定那20万也不要了，
但一定会叫楼主下半辈子抱着那70万在轮椅上过的，并且保证不会有法律上的麻烦。
我这样说，当然只是给楼主讲个道理。
该我的钱，我会 ...
黄的药师 发表于 2010-3-2 20:37

类似的事，社会上不是没有先例的，有人是为了口气是不要钱的。当然更狠的是，一边笑嘻嘻地拿了楼主二十万，过段时间用这笔钱叫几个外地人出面给自己出出气。