对云顶财务问题的剖析（对应于儒商的征询答复）

佳音

怎么你就看出来是损了啦？你这是啥眼神和心神啦？！
云顶～～ 发表于 2010-8-5 14:59

呵呵，你还没有回答一个问题：要不要折旧抵扣业主能说了算吗？
   沙龙先生在回答儒商先生这个问题回答的是对的。你说沙龙先生可以当“政府高官”，又说他“鸡蛋里挑骨头”。这不是在损人吗！你损了人觉得自己的形象会好吗？还需要别人的什么“眼神、心神”的！简直是风马牛不相及！

云顶～～

楼上的窝里照过镜子没有啦？！

云顶～～

做人不要过头了，鸡蛋里面挑骨头，到头来自家弄了个身心疲惫，搞坏身子划不来的，这样类似的例子我也见过不少……这是我的真心劝告……当然了，成年人很难改变什么的，除非个别的有重大情况发生，一般多是江山易改本性难移的……

salong

合不合法，这不是业主说了算的，是财务会计准则规定的。
一个合格的会计人员明知道不能这样做的，还拿出来误导您，性质很严重的。
salong 发表于 2010-8-4 22:42

就以上salong的一番言论，对比现如今不少的高位贪官，他不去做ZF高官难到不是太可惜了吗？！
云顶～～ 发表于 2010-8-5 13:12

用300万一年的折旧去冲抵300万的物业费收入，即使是贪官也知道是不能这样做得！
况且还要拿得出房产证和发票来，你以为贪官不懂法吗？
不要把愚昧当作创新！

云顶～～

楼上的，我觉得，在云顶论坛里，你已经误导云顶业主太多次了……

salong

楼上的，我觉得，在云顶论坛里，你已经误导云顶业主太多次了……
云顶～～ 发表于 2010-8-5 17:03

木塑栏杆的造价，本来就应该明明白白的告知业主，我教的钱，我想问清楚怎么用的，莫非没资格吗？
还有这些误导吗：躲猫猫的羽毛球拍？计价错误的高价反光漆？高价的水泵？还是为了采购51台空调，向记者爆料说电梯机房温度“从6月份开始从没有低于50°，最高达65°”？300万一年的折旧冲抵物业费收入？大门口菜棚违章被拆的无头帐？千翔物业160多万的高价薪酬？。。。。。。。

佳音

说到木塑栏杆的事，也太搞笑了，也就空前绝后的这么一次。

为什么木塑栏杆能够搬上桌面解释，因为其中没有猫腻，能够解释清楚。所以逮住机会大张旗鼓的宣传了一番。

呵呵，我还等着其他被揭露出来的问题的 ...
salong 发表于 2010-8-5 16:17

其实木塑栏的事应该提出来的。而且实质性的几个问题到如今还没有人给予令人满意的回答。
   1。云顶木栏早就开始败坏，也早就看到网上有业主提出维修。为什么要拖到现在才来处理？
   2。云顶的木栏破败的比例不大，在目前嚷嚷资金不够的情况下，进行适当地维修即可省钱又可保护开发商留下的自然木质环境。为什么要来个（一开始）整体换血？
   3.业委会20-30人开会决定的事在客观上是不能代替2000户人家约5-6000人的观点。就是因为这个客观的特殊情况，沙龙等业主提出自己的看法，要求了解情况。这是全体业主的权利（至于用什么形式和方法，没有任何人可以强制规定）。就是有的意见不对，物业和业委会完全可以坦荡荡地解释和回答问题（物业法规定他们有这个义务）。原本是件很正常的事，为什么总有那么一些人要来先前是：围攻、谩骂、威吓，后来是：比喻、讽刺。这到底是真心在帮助物业和业委会还是在扯他们的台！假如说有些误会难道没有这些人捣糨糊的责任吗？！
   4。从网上的讨论看，云顶的事务没有那么简单！沙龙提出的许多实质性的问题还没有人能给出令人信服的回答！

佳音

楼上的，我觉得，在云顶论坛里，你已经误导云顶业主太多次了……
云顶～～ 发表于 2010-8-5 17:03

我们很奇怪，你为什么不给沙龙来个猛烈地反击呢？回答他：300万的折旧费是怎么来的？你要知道如果是房产，70年的折旧，没有几个亿的资产是搞不定的噢！约300万的折旧要去抵扣物业辛辛苦苦收来的约300万的物业费。物业是不用交税了，但是物业盈利在哪里?工资开支及其他的服务开支谁开支？是雷锋啊？如果是这笔账的话，云顶的物业费是一定要涨了！你能不能拿一些具体的数字来反驳我们的担心呢？来点真才实料吧！看看是谁在误导大家！

abashi

楼上的，我觉得，在云顶论坛里，你已经误导云顶业主太多次了……
云顶～～ 发表于 2010-8-5 17:03

能举出几个实例来吗？不要太多，三个足够。

salong

云顶的房产是没有70年可以折旧的，土地使用权也只有50年。
我们的房产都折旧给了物业公司，那我们的房子最后只剩下5%的残值，你觉得滑稽吗？
云顶~~:你的房产证和发票上的户主是千翔物业还是业委会啊？

为了这些一清二楚的事实，争论不休，毫无意义。

我不再本帖中发表意见了，象是在对牛弹琴！

abashi

你既然那么认真，你好好看看清楚我那个回帖，我是说你BT了呢？还是说你自家去窝里照照镜子，看看有没有做人做得BT了？！
云顶～～ 发表于 2010-8-5 15:13

你这句话中如果没有那层意思，岂不成了句废话？
噶弄不灵清的。

云顶～～

有没有那个意思么，是要你对牢窝里的镜子照牢了看的，到底是谁噶弄不灵清啦？！

云顶麦兜

既然这样做那样做都存在问题，而且MS问题很严重，建议沙龙兄等一众干脆向有关部门举报，让业委会的人都去坐牢，现在一天到晚在论坛上放空炮，其实是在害他们呐。
接下来，重新改选业委会，沙龙，阿巴斯，保护绿地小组，雁荡居士，佳音，15楼都可以上，人数不够的话，沙龙兄可以举荐那些给你发短信的，凑个九个七个的应该不是难题吧。
时不我待，抓紧。

柳叶12

楼上的，现在最重要的问题不是把业委会的人都抓去坐牢，，都抓去坐牢云顶怎么办，业委会的家属怎么办？这不是办法。让这帮人上台就更不是办法，都认定他们这伙人居心不良了，把云顶交给他们你放心吗？再说，这伙人被到处公布IP，和住址，说不定都不敢回家了，能来当委员吗？
最好的办法是把他们的错误观点找出来，哪怕找出一条来，让大家看看他们是在什么地方别有用心，他们怎样企图破坏云顶，他们如何地居心不良，让大家认清他们的本质才是你当前的首要任务。才是树立业委会威望的硬道理。为了我们拥护的业委会，你就贡献点时间，做做这项工作吧！

云顶麦兜

不好意思，城凰山上看火烧就是我的兴趣．最差不过云顶倒，二千多户陪我呢，有啥要紧．
物业费交掉，天热避暑去，过段日子再来看结果，在野的是不是还在野．

佳音

109# salong 您说的对，该人士除了叫人“窝里照镜子”，其他什么也不会说！只会讽刺人或羞辱人，不会讲道理。呵呵，有这样的人在帮着业委会说话确实给业委会丢脸！我们最早对业委会影响不好就是从这些不会讲道理只会咋呼的人开始的。我们在网上已观看了多年了，我们以前也很少在该论坛发言。多看网上的这些人的表演。就像有的业主说：总是看见这几个人在帮业委会说话。而这几个人恰恰很少能说出道理的一、二、三（当然不包括儒商先生等业主）。但骂人啊，什么讽刺、比喻、围攻、威胁确是这些人的本事。这也必然引起业主们对业委会的质疑了。我们其实也属于好事者。有时看不下去了，上网说几句。但是也感觉到和那些人讲道理实在没有什么意义！我们相信很多业主也是这么想的。

佳音

既然这样做那样做都存在问题，而且MS问题很严重，建议沙龙兄等一众干脆向有关部门举报，让业委会的人都去坐牢，现在一天到晚在论坛上放空炮，其实是在害他们呐。
接下来，重新改选业委会，沙龙，阿巴斯，保护绿地小 ...
云顶麦兜 发表于 2010-8-5 21:40

天是不是太热了？您为什么用这么严重的口气说话呢？我们是云顶的业主在云顶的论坛上谈一些对云顶事务的看法或提一些意见，让业委会和物业的同志们看看，有助于今后的工作的改进，有则改之，无则加勉。有疑问解释。只要是对的有什么说不清楚的呢？如果有业主无理取闹，鸡蛋里条骨头，但道理只有一个，走到哪里都是一个理。您如果有理就反驳，大家不就更能把事情看清了。这不是很好吗？

abashi

不好意思，城凰山上看火烧就是我的兴趣．最差不过云顶倒，二千多户陪我呢，有啥要紧．
物业费交掉，天热避暑去，过段日子再来看结果，在野的是不是还在野．
云顶麦兜 发表于 2010-8-6 08:08

放心度假去吧。
在野的未必想执政，只图如何维护业主的权益，监督业委会用好业主的每一分钱。
只怕避暑时心还清静不下来，要考虑如何应付业主们的质疑，如何把窟窿填平......

abashi

看看同期建造的木结构设施，养护和不养护就大不一样。如果早些听取业主的意见，通过正道采购些平价油漆刷刷，那些护栏需要全部更换吗？山顶都能上去养护，地面的不是更方便些吗？其养护成本和300多元一米的塑木护栏造价相比，孰高孰低，哪种更有品味，用肚脐眼想想也够了。

salong

abashi:观景台的这张图，我也想发的，被您抢了，呵呵。