申花版VS城东新城板块那个更有发展潜力，请大家来投票

qwq123da · 发表于 2016-4-8 16:58

申花！

上海炒房团 · 发表于 2016-4-8 17:21

liangdianshui 发表于 2016-4-8 11:56
哎，大申花是原来化工集中地，老兄知道不？
城东新城农药厂好歹治理了几年，去年年底已经治理完毕鸟
问 ...

土地除了换，没得治。

上海炒房团 · 发表于 2016-4-8 17:21

rxj00188 发表于 2016-4-8 11:56
你知道杭州老的化工区在哪吗

不知道，只知道农药厂。

rxj00188 · 发表于 2016-4-8 19:31

上海炒房团发表于 2016-4-8 17:21
不知道，只知道农药厂。

盲流哦，按楼上的说法老兄你适合住城东哦。

百家姓 · 发表于 2016-4-8 21:04

发一下农药厂地块2000年到2011年演变序列图 [复制链接]

百家姓 · 发表于 2016-4-20 18:42

看一张2004-03-04谷歌卫星地图，申花板块究竟有多少“毒”地 [复制链接]

驿居 · 发表于 2016-4-20 20:03

申花版

shenfp · 发表于 2016-4-29 18:38

申花利好出尽，城东还有热点可以炒吧

shenfp · 发表于 2016-4-29 18:49

星洲红树林发表于 2011-6-4 11:52
新勿将公务员、浙大教师、城西企业主聚集的申花和车站周边小偷、小贩、盲流、讨饭、骗子聚集地相比，申花伤 ...

我所知道的城东一对通下水道的夫妻，年入40万，高于我在城西的硕士学历同学夫妻，职业大学老师

百家姓 · 发表于 2016-4-29 18:53

shenfp 发表于 2016-4-29 18:38
申花利好出尽，城东还有热点可以炒吧

针对申花板块天量住宅供应（存量+增量），政府手里还有几张好牌？ [color=rgb(153, 153, 153) !important][color=rgb(153, 153, 153) !important][复制链接]

qqjenny · 发表于 2016-5-18 17:23

城东新城都是开发商炒来炒去，新房价格是有涨，但是实际已经购买想出手二手房有多少人气买，价格能在多少。金色黎明12年看89方，150万精装修，现在卖卖170万撑死，利息都不够还没人买。不要拿什么挂牌价，都是虚的，实际到底二手能出手多少，有人买，对自己投资的才是硬道理。12年中顺上尚挺当时1万6认购，现在没2万2不会卖，而且是有人买。还有壹号院去院14年年底买的20500，现在是别人直接打电话2万6叫内部转。不要整天看什么网站指数，自己看看实际到底赚多少吧。有些傻托说看未来10几年，10几年别人都倒来倒去转好多了，你还在企盼那个地块升。申花靠近城西人气就是旺事实，有的是人接盘的，要学区有学区，也商业有商业。城东就算了吧，新房会去抢，二手就免谈吧。还有酸户头说什么城西都是公务员，老师。你自己看看国家定政策都是公务员。城西不知道住了多少副厅，省厅，人家管政策的会比你傻，哪里住的好谁不知道。政策都是这些定的，地都是这些人卖的。沿江笑死了就条泼河湿气重潮湿，跟西溪整个环境舒适度完全不一样，城东都是土著小商贩农民你小孩读书成才指望跟这些人一起。

hao01222 · 发表于 2016-5-19 12:27

qqjenny 发表于 2016-5-18 17:23
城东新城都是开发商炒来炒去，新房价格是有涨，但是实际已经购买想出手二手房有多少人气买，价格能在多少。 ...

12年黎明应该没有精装修的房子吧，精装修三期差不多是15年开的。预计现在带装修的房子170W是买不到，沿高架除外。

229542729 · 发表于 2016-5-22 12:51

哈哈，现在看这些帖子真有意思

liangdianshui · 发表于 2016-5-22 13:41

qqjenny 发表于 2016-5-18 17:23
城东新城都是开发商炒来炒去，新房价格是有涨，但是实际已经购买想出手二手房有多少人气买，价格能在多少。 ...

你脑子进水了吧？黎明12年哪来精装修？再说黎明又不属于城东新城
城东新城的东辰、远和、星城价格都在25000以上了

陆上游 · 发表于 2016-5-22 16:08

居然是5年前的帖子两个板块都不错啊申花已经很成熟了地卖一块少一块
只能感叹银泰城的凝集力居然如此恐怖看好西溪银泰板块
城东的万科中央公园据说开盘均价在3.3W 都挺好的

百家姓 · 发表于 2016-5-22 16:12

城东新城先拍块地价上2万的地再来说，上3万是甭想啦
我看三花东面港龙北面这块地不错

Crooked'S_Lee · 发表于 2016-5-22 16:19

本帖最后由 Crooked'S_Lee 于 2016-5-22 16:21 编辑

百家姓发表于 2016-5-22 16:12
城东新城先拍块地价上2万的地再来说，上3万是甭想啦
我看三花东面港龙北面这块地不错

城东新城最近出的几块的地，卖地节点都在楼市最低迷的时候，最近的地王频现没赶上潮，而且能卖的地也不多了，九和路地皮1万5，笕桥地皮1万6，给我城东新城不上2万的理由

3万最近是不可能，板块成熟度达不到

百家姓 · 发表于 2016-5-22 16:23

Crooked'S_Lee 发表于 2016-5-22 16:19
城东新城最近出的几块的地，卖地节点都在楼市最低迷的时候，最近的地王频现没赶上潮，而且能卖的地也不对 ...

等板块成熟就没地卖啦，新塘路两边拆掉卖的话，估计还是能卖个好价钱

百家姓 · 发表于 2016-5-22 17:32

万科所谓中央公园能卖到3万3，我表示怀疑！东面同协路，南面艮山东路高架，中间两条地铁线路地下穿过，不得已才弄个所谓公园
万科定价还是挺黑的

驿居 · 发表于 2016-5-22 19:20

投票具有一定的权威

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