[满哥出品]杭州房地产界的别里科夫——滨江房产述评

公元大厦 · 发表于 2011-9-14 16:01

滨江的销售是全世界服务素质最低的销售。

专业灌水 · 发表于 2011-9-14 16:04

公元大厦发表于 2011-9-14 16:01
滨江的销售是全世界服务素质最低的销售。

晕现在都搞极端主义了。。。不过滨江的确不重视营销环节（更多放在定价和推盘时间和节奏上）

多少时间我都在寻思要是小桃加盟滨江会搞出什么场面来忽悠起来是否更多底气哈哈

公元大厦 · 发表于 2011-9-14 16:07

本帖最后由公元大厦于 2011-9-14 16:08 编辑

专业灌水发表于 2011-9-14 16:04
晕现在都搞极端主义了。。。不过滨江的确不重视营销环节（更多放在定价和推盘时间和节奏上） ...

先不说营销，售楼部的培训一下总可以的。
真心微笑不会的话，皮笑肉不笑也行啊。

专业灌水 · 发表于 2011-9-14 16:09

公元大厦发表于 2011-9-14 16:07
先不说营销，售楼部的培训一下总可以的。
真心微笑不会的话，皮笑肉不笑也行啊。

现在这种行情这样的情况不少我这次去外面杭州地区遛了一圈都是懒散样无精打采的居多

公元大厦 · 发表于 2011-9-14 16:13

本帖最后由公元大厦于 2011-9-14 16:15 编辑

小桃营销的核心是产品，不是忽悠。
虽然产品建设的不错，滨江还是需要提升公司的整体文化形象。

专业灌水 · 发表于 2011-9-14 16:14

公元大厦发表于 2011-9-14 16:13
小桃营销的核心是产品，不是忽悠。
滨江还是需要提升公司的整体形象。

公元大厦 · 发表于 2011-9-14 16:16

一次去城市之星，拿着一张黑白的户型图丢给我看。

淡定的美丽 · 发表于 2011-9-14 17:05

好分析，好见解，好文章！

嗜血萨满 · 发表于 2011-9-14 19:08

专业灌水发表于 2011-9-14 16:09
现在这种行情这样的情况不少我这次去外面杭州地区遛了一圈都是懒散样无精打采的居多

估计肯定是看专灌长得不像个买房的人了。哈哈。

yitosan · 发表于 2011-9-14 19:35

换句话说就是谨慎吧

boness · 发表于 2011-9-14 21:49

klisman 发表于 2011-9-14 14:20
滨江的确有点固步自封没有进步

klinsmann吧

bigcarson · 发表于 2011-9-14 22:05

做房地产企业，万科还是标杆

sk4080 · 发表于 2011-9-14 22:49

皇大甲 · 发表于 2011-9-15 08:55

满哥说的主要是产品层面。BJ不光要创新，更要重视房产三大块：产品。成本。服务。产品没什么大的问题，成本我不清楚，不说，但我认为BJ的服务需要提升。销售服务，售后服务，物业服务，真的需要老大加强重视，不然老本吃完了，就真的只有去做生物制药领域了，

我们想有个家 · 发表于 2011-9-15 09:09

好文章，滨江的确有独到之处，值得大家好好研究。

学区房 · 发表于 2011-9-15 09:11

支持原创

再见南国 · 发表于 2011-9-15 10:33

“东部老虎”，呵呵

ericdong · 发表于 2011-9-15 11:04

另外大家也不要忽视，绿城和滨江的最大区别。绿城宋老板现在占的股份不多，而滨江则是戚老板的，就目前而言，这点很重要。

shmilg1102 · 发表于 2011-9-15 11:55

那张沙滩脚印确实很有年份了啊~~~

xixi_2010 · 发表于 2011-9-15 12:28

说到楼盘的品质,建筑质量和优质服务是首要的,这是房产商的立足之本,但在房市火爆时(再差的房子也不愁卖),追求利益最大化的影响下,这方面在倒退,说到创新,技术,材料,环保概念是今后的大方向,谁把握这些谁就能持续发展,把企业做大做强,而不仅仅是满足于卖掉了几个楼盘.所谓的法式,西班亚式,干挂石材,不断攀比的精装修费用只是炒作,不代表创新,争相效仿也是一种倒退,造成一些不必要的浪费,现在的豪宅公寓得房率越来越低,200平米住着都显不出宽畅,大堂豪华的堪比五星级酒店,一个不够还要双大堂,这些都是消费者买单且占了房价的不小比例,有点本末倒置.精装修也是越来越象酒店,不象住家,没有温馨的气芬,室内石材用的太多了.这样造房和装修对提高房价和物业费更有利一些,但服务还没有达到相应的水准.杭州是一个有山有水风景秀美的城市,这里不适合太霸气或粗旷的建筑,有时候简约更能够和外环境融合,期望有更多更好符合本地文化和自然环境的创新出现,让城市越来越美丽.

		自动登录	找回密码
密码			注册