刚买了臻园回来。

我是觉得发

百家姓 发表于 2011-9-18 17:37
我的意思是晚上只要听大不到柴油动力的大卡车 工程车 公交车的话，其他小客车噪声还是能够容忍！毕竟半夜 ...

整条湖州街，基本上成熟了，就是有工程车，最多也是三五年的时间，开了个工程车过桥的毕竟是少数的，
倒是申华路一带感觉有造不完的房子。现在的西城年华的丰潭路也一样，晚上真是个吵。

百家姓

我是觉得发 发表于 2011-9-18 20:27
整条湖州街，基本上成熟了，就是有工程车，最多也是三五年的时间，开了个工程车过桥的毕竟是少数的，
倒 ...

我说的是这个意思，湖州街（申花路)的道路等级比化工路（学院北路）要高！不单指工程车，一般柴油动力的大车声音都比较大，特别是晚上！
你说臻园很宁静，我还是有点担心，后面闲庭信步可能算得上宁静！

我是觉得发

百家姓 发表于 2011-9-18 20:23
你怎么那么不要看东方福邸？不过欣盛是比较能操作，噱头还是比较多！香槟国际楼盘不大，申花的地价又被雅 ...

05年西城年华开盘8500，销售率不高，结果文鼎苑开盘比他低500左右，连排三天队伍。第二次开盘也是如此价格已经是9000了，西城后面开盘就是7800的平均价格了。本人不肯排队，8000元买了西城年华。就是开发商太本地了，

我是觉得发

百家姓 发表于 2011-9-18 20:37
我说的是这个意思，湖州街（申花路)的道路等级比化工路（学院北路）要高！不单指工程车，一般柴油动力的大 ...

申花路的西城年华6-7幢，晚上就是呼啸山庄。但是这些车从运河东面过来的很少。

百家姓

我是觉得发 发表于 2011-9-18 16:17
东方附近有银泰，但是本人去过万象城，也不过如此啊，也不可能天天去泡。再说现在的房子商业环境都是方便的 ...

臻园的学区应该是马路对面的卖鱼桥小学文澜校区，中学应该也在对面，不是还不错的嘛？

百家姓

我是觉得发 发表于 2011-9-18 20:42
申花路的西城年华6-7幢，晚上就是呼啸山庄。但是这些车从运河东面过来的很少。

工地多，暂时工程车多！

我是觉得发

也不是不要看他，而是觉得他自命不凡。特别是第二次开盘明显是错误了，还死抗。保利香槟2.4万的平均价格，加上增送面积是100%得房率（肯定有的，我仔细看过）东方郡从8000多涨到27000，他很适应。但是从27000叫他往下走，怎么就那么难，当然，他地盘大，掉头难。还有这是他现在唯一的楼盘，前几年赚的钱也比较多。总要多思量。
我声明我不要买它的房子，我如果好买早买保利了。品牌。质量都不会比他差的。
我只是实事求是，就事论事。

nonfu

公元大厦 发表于 2011-9-18 19:19
开盘价格定位就高估了。现在这个价位和福邸相比性价比还算相当。销售情况就说明这一点了。

嘴硬，福邸定位比臻园更离谱，二期卖掉几套啊，还在那里自命不凡
不降价就等死吧

昔拉

不会买亏的。以后肯定还会涨的，

我是觉得发

昔拉 发表于 2011-9-18 21:24
不会买亏的。以后肯定还会涨的，

以后那是以后的事了。谁也不知道，只有天知道。

半山舒舍

我朋友也定了，拼户的中间套3楼163方价格23500，一次性付款，1号楼前面没遮挡，视线很开阔，光照也很足。

公元大厦

nonfu 发表于 2011-9-18 21:20
嘴硬，福邸定位比臻园更离谱，二期卖掉几套啊，还在那里自命不凡
不降价就等死吧

和你这种意淫为乐的人，没话好说啊。 二期170多方的基本没了，你自己打电话问问吧。
顺便和你说，不要以造谣或是无知为乐：

nonfu

公元大厦 发表于 2011-9-18 21:39
和你这种意淫为乐的人，没话好说啊。 二期170多方的基本没了，你自己打电话问问吧。
顺便和你说，不要 ...

有点素养好吧，说你的福邸你就这样，还让人家说说不
自己在最高处接了汤手山竽怪得了人家啊
也难怪，也只能靠意淫自我安慰了，要不然早崩溃了
还有啊，等着看绅华府的好戏吧

我是觉得发

真要买房子的人。都会货比三家的，这里只是口水，更不要高估自己的智商。高估到去影响别人。
我亲戚买臻园是反复看反复推敲，当然也许可能会买错，臻园可能继续降价。但是即使错也是错在时间上。地点肯定不会错的。

公元大厦

nonfu 发表于 2011-9-18 21:45
有点素养好吧，说你的福邸你就这样，还让人家说说不
自己在最高处接了汤手山竽怪得了人家啊
也难怪， ...

不懂就不要自取其辱。商业地产懂不懂的？
真搞不懂你是不懂还是装不懂。

nonfu

公元大厦 发表于 2011-9-18 22:01
不懂就不要自取其辱。商业地产懂不懂的？
真搞不懂你是不懂还是装不懂。

你这个人明显的心浮气躁，跟你讨论没有任何意义

我是觉得发

现在这个时间，丰潭路上的工程车比小汽车还要多。真是无奈

我是觉得发

半山舒舍 发表于 2011-9-18 21:33
我朋友也定了，拼户的中间套3楼163方价格23500，一次性付款，1号楼前面没遮挡，视线很开阔，光照也很足。

视线是不错，但是晚上如果来几两工程车也是很烦人的。

古建峰

均价23000多也有 ？  那除去装修，毛坯基本是20000了吧？