有人问：杭州的房价会跌吗？分享一下本人的观点，勿喷

开心睿

czdczdczd 发表于 2018-3-4 11:44
估计杭州独生子女结婚10年后，几乎多有6套以上房子了，怎么住？房子白菜价，不需要多少时间了，听马云的。

那我再租10年，等你给我分房

稳稳的小三轮

huashuo307 发表于 2018-3-8 23:33
看得累死个人，TOM88242说一堆貌似专业经济学术语音概括目前的房地产市场是政府隐盖这么多年的货币超发应对 ...

先不论TOM88242的观点是否正确，但他的确辩论能力的确很棒！至少已经扯的我身心疲惫，倘若能入对行业，他应该也为成为一个人物，至少在论坛里我服他了

dombey

这个观点我同意

tom88242

shaoyene 发表于 2018-3-8 21:45
不用再公关了已经说了 汇率 价格只能二选一 已经选了汇率

价格会回归 你等着 保证你三四千招本科生

反复说了不是政府要求。

是市场要求。

认为计划成本计价不公平要求市场化补足或是直接以市场化计价的不是政府，全是市场参与者。

从农民，到当兵的，医生，护士，大学老师，铁路。太多了。

计划成本计价和市场化计价落差太大。

当兵的几百生活费，市场化是4,5千工资。相当于 让你把100的东西10元卖给他。怎么可能。

根本不是汇率，价格2选1的问题。

你说的是西方纯市场经济理论，和中国计划经济转轨市场经济情况不符的。

tom88242

稳稳的小三轮 发表于 2018-3-8 22:19
兄弟，你这专研精神要是投入到赚钱事业中，估计李嘉诚都要服你！牛！

说事实，趋势要明确的。

都是事实，都是身边的，又不难理解。

李是君子不立危墙。

还想赚钱？

接下去活命就不错了。

稳稳的小三轮

tom88242 发表于 2018-3-9 10:06
说事实，趋势要明确的。

都是事实，都是身边的，又不难理解。

兄弟，现在你的钱投什么地方？学习一下

tom88242

稳稳的小三轮 发表于 2018-3-9 10:11
兄弟，现在你的钱投什么地方？学习一下

个体不用管，故意折腾不用了。

目前政策 股债汇楼没有区别。

该算你的一分不会少，不该算你的一分不会多。

少负债，多留点空间给计划成本市场化计价变动好了。

说了，现在的问题不是赚钱，现在的问题是历史存量财富不够填坑。

不然你当李这种干嘛跑。

但凡能火中取栗，人家也干了。

稳稳的小三轮

tom88242 发表于 2018-3-9 10:18
个体不用管，故意折腾不用了。

目前政策 股债汇楼没有区别。

兄弟，和你聊天和囧啊，我憋了半天还是等不到你明确的结果，我再深入一点，如果现在有两百万现金，投什么好？

shaoyene

稳稳的小三轮 发表于 2018-3-9 10:26
兄弟，和你聊天和囧啊，我憋了半天还是等不到你明确的结果，我再深入一点，如果现在有两百万现金，投什么 ...

他懂什么 就一官二小屁孩
明确告诉你 跑路好
只要跑路了你能生存

所以最终能生存的都跑了
挣钱靠蒙的不得不留下
他主子从来不想祸是谁闯的

smoop

稳稳的小三轮 发表于 2018-3-9 10:26
兄弟，和你聊天和囧啊，我憋了半天还是等不到你明确的结果，我再深入一点，如果现在有两百万现金，投什么 ...

哈哈，按照废话哥的意思是什么股市，楼市，债市，券市都是风险极大的，投什么呢他也不知道，泡沫什么时候破，他也不知道，就是说任何投资项目都是有风险的。哈哈，像不像算命先生的说法“父在母先亡”，就是你怎么解释都是对的。所以他讲的全部都是废话，没有任何意思的，怎么解释都可以。

稳稳的小三轮

smoop 发表于 2018-3-9 11:15
哈哈，按照废话哥的意思是什么股市，楼市，债市，券市都是风险极大的，投什么呢他也不知道，泡沫什么时候 ...

话痨哥也是不容易的，名副其实不名不副实好

坏泡泡

不错不错

tom88242

稳稳的小三轮 发表于 2018-3-9 10:26
兄弟，和你聊天和囧啊，我憋了半天还是等不到你明确的结果，我再深入一点，如果现在有两百万现金，投什么 ...

不投，没法人肉移民，股债汇楼没有区别。
说事实，不单单是我个人选择，自己去看民投数据去。

国内计划经济转型市场经济成本没计算的问题，还有的折腾呢。

各市场主体都会把自身少算的成本转换成乱七八糟的费用在产业链传导呢。

tom88242

huashuo307 发表于 2018-3-8 23:33
看得累死个人，TOM88242说一堆貌似专业经济学术语音概括目前的房地产市场是政府隐盖这么多年的货币超发应对 ...

不是，说了央行不接收个人和企业业务的。
政府用计划积累，掩盖市场参与者市场化计价开支。典型的如 挂号费10元，医生收入十几万上百万的。 当兵的，都是。

要求市场化计价的不是政府，全是市场参与者。

政府掩盖只是为了当期不暴露，维持市场竞争力而已。

用这种玩法，短期相当有竞争力的，当然会有盈利出来。中国也玩成了世界工厂。

这部分盈利，进入楼市，股市，债市。都有可能，不过中国个人进的是楼市的为主。

长期风险暴露，比如现在几个计划池子别说年了，都在按月算时间了。

麻烦就出来了。

以医保为例，政府不向历史存量财富补收，挂号费10元，直接涨到现在的市场化计价挂号费3,4千。

当期几个员工，只会向现在老板要求，要么从3,4千工资涨到1万，2万。要么不干活了。其实别说员工了，现在的老板也干不下去了。

就是欧美的，高，物，价，高，失，业社会。中国现在初步的苗头就是几个工厂，行业在叫，工人叫不到。一方面工人就业不足。没什么工厂给的名义工资太低了。

这种社会，短期楼市泡沫不破，长期社会不稳。实际最后还是会投票向存量有钱人收，要么干脆自己动手了。

tom88242

稳稳的小三轮 发表于 2018-3-9 09:57
先不论TOM88242的观点是否正确，但他的确辩论能力的确很棒！至少已经扯的我身心疲惫，倘若能入对行业，他 ...

都说了我说的不是观点，是事实，别说我个人了，去看看民投。

政府帮忙掩盖了几个大项的计划成本市场化计价。

小的诸如，理发票，洗澡票，自行车票的计划成本市场化计价，已经玩死现在的制造业了。

现在的很多工厂和行业（服务业）说招不到人，一方面是就业不足。

实际很简单，工资给的太低，不够用。

欧美式的 高物价，高失业率，在中国已经有苗头了。

池子都按月在算了。破了，不向历史财富收。挂号费从10元涨到3,4千。

招不到人，就业不足情况会更严重。

tom88242

shaoyene 发表于 2018-3-9 11:14
他懂什么 就一官二小屁孩
明确告诉你 跑路好
只要跑路了你能生存

政府只是帮忙掩盖而已，好处是中国巅峰点更高。

要求市场价计价的都不是政府的人。

无论是医生还是护士甚至是当兵的。拿市场化计价下的十几万，几十万很正常。

计划下的几十块，几百块才是不正常呢。

要不是这么玩，中国做不了世界工厂了。

早就进入高物价，高失业的西方式困境了。

政府不补收，医保池子穿底，10元挂号费变成3,4千，向当期暴露市场化压力。

全社会立马面对 高物价，高失业率，市场竞争力全无，从世界工厂变成进口替代。西方式社会。

再长点，又是社会不稳，要求向富人征收或是自己直接上的玩法了。

tom88242

shaoyene 发表于 2018-3-9 11:14
他懂什么 就一官二小屁孩
明确告诉你 跑路好
只要跑路了你能生存

搞清楚，从头到尾就是个误解，玩笑。
但外资和部分人没忽悠住，国际社会对中国的这种情况说很久了。

国内也清楚的，但装傻越久，中国世界工厂地位就跑不了，名义巅峰就越高。

我不认为，历史存量财富够填坑。

中国这种自然禀赋，后期进去高物价，高失业，进口替代的情况很明显的，（现在已经有这种苗头了。现在已经发生了。）

中国市场化计价成本没有这么低的。

tom88242

shaoyene 发表于 2018-3-9 11:14
他懂什么 就一官二小屁孩
明确告诉你 跑路好
只要跑路了你能生存

真不是政府的问题。
昨天新闻谈滴滴。

光是现在的滴滴车司机好了，从头到尾没政府什么事的。

滴滴从产业扭曲补贴消失不说，成本正常化，光保险费1万。


好了，整个市场就是恶心的高物价，高失业率的市场。滴滴比出租车贵多了。

你让滴滴司机当雷锋，回到之前打车十几块，几块钱，怎么可能。

你说这个祸谁闯的？别说是政府，从头到尾没政府什么事的。

tom88242

shaoyene 发表于 2018-3-9 11:14
他懂什么 就一官二小屁孩
明确告诉你 跑路好
只要跑路了你能生存

还好意思说卖地，说国企股份。

要详细说就说说好了。

卖地，最早计划经济时代，朝晖农村赔什么？城市户口加城市就业。 你给我市场化计价看看。

稍后，从几百，几千。甚至到现在土地确权后，很多地方都变成1,2级市场倒挂了。

卖地？之前利润来源是计划成本征收，市场化价格出售赚钱。现在农民要求市场价格征收，赚什么？

国企？

国企员工现在要求政府按市场价格计价，美名其曰激励政策。哪来的什么东西给你填坑。

国企还能算道德问题，

难道怪农民贪心？

tom88242

smoop 发表于 2018-3-8 22:30
哈哈，你相信吗，这种人现实中绝对是LOW货一枚，月收入连快递小哥都不如。

说事实，非要玩人身攻击。

可惜没用，计划经济成本市场化计价这坑。太深，目前的价格差，不是一点点，动不动都是十倍的。医生，当兵，护士，相关例子多了去了。

历史存量不愿意交。

压力集中当期，立马是高物价，高失业率局面，

还是推动政府向头部征收，或是干脆自己动手上了。

我根本不是担心政府收，担心历史存量跑太多，不够填坑。

那才是麻烦。