有人问：杭州的房价会跌吗？分享一下本人的观点，勿喷

tom88242

shaoyene 发表于 2018-3-7 12:22
国企股份无用？？？？？？
不能节流？？？？？？？
你真能说

国外哪来的体量够堵国内的窟窿？
要是赚外汇，外储这么容易。

还用的着几个工人挥汗如雨几毛，几分的赚呀。

另外收房产税全国大部分全是得利的。3,4,5,6线甚至农村都是如此。

没有乱征税，说了全国体系早就建立了18年年底高净值人群全覆盖的。

也不是光针对商品房呀。

放心你都没机会，骂，ZF的。

从头到尾商业金融机构造的孽，玩金融游戏掏空外储的。又不是都跑的掉。

商业金融机构从银行到券商信托，甚至是陆金所这种直接有业务关系的，才是后来纠纷的主要对象。

tom88242

cofn 发表于 2018-3-7 14:51
最后房子全倒塌了，白送都没人要了

现在的金融游戏掏空外储的玩法，部分参与一方从头到尾就没要载体呀。

无论是金融资本市场还是商品房市场。

掏空，人，真金白银都走了。

金融载体，从股票，期权，到商品房，谁爱要谁要。

真不是白送的问题，按约定履约难。

别看论坛中一帮人哭天抢地的，很多人都把不履约做选项的。

shaoyene

呆瓜1号 发表于 2018-3-7 14:36
亚运对上涨没直接作用，炒房客的借口罢了。真正推动房价健康上涨的是居民收入的增加，购买力，因为最终自 ...

上涨是外地资金蜂涌实打实买出来的 当然因为亚运金融出问题是必然 问题小解决掉就好了金融危机是不承认问题憋爆的

tom88242

shaoyene 发表于 2018-3-7 12:22
国企股份无用？？？？？？
不能节流？？？？？？？
你真能说

计划经济池子市场化开支

节流根本不可能。

因为你不可能拿着计划的工资过市场化的生活。

医生，没有药费，老干部病房，掏计划经济池子，真以为你10元挂号费能看病？

当兵的真以为几百一个月有人愿意去当？

更可笑的是，你尽然认为当期税负 撑医院，派出所，路灯的。

现在交的税费不够，积累才穿底的。

计划经济池子穿底。

现在正常交税的医院，派出所，路灯也没有的。

向当期增量收取，你老板给你工资翻几番，还是不够的。

tom88242

shaoyene 发表于 2018-3-7 12:22
国企股份无用？？？？？？
不能节流？？？？？？？
你真能说

实际上就算当期不补收历史欠账。

只是计划积累池子穿底。

当期增量成本市场化承担目前都很困难。低成本假象全没了。市场竞争力都没了。

医保穿底，医生没有办法掏医保补足市场化收入。自费成本从挂号费10元，提高到挂号费3,4千（民办医院）

税费重新核算，计划经济成本不断市场化你看到的，公房从0成本变成几千住房补贴。公车，变成几百几千补贴。

重新问当期收，你去工商所办个执照 真没上万下不来了。

环保不用说了，之前根本不交钱的，不算历史欠账。光是当期成本，别说你开工厂的了。

光是你生活垃圾收钱，很多人都要叫了。

之前计划经济时代，土地划拨的，设备划拨的，牌照划拨的，人员划拨的。全是连市场化价格都没有的。

shaoyene

tom88242 发表于 2018-3-7 14:54
国外哪来的体量够堵国内的窟窿？
要是赚外汇，外储这么容易。

当然足够 你要说不够你说数据 不要废话连篇
节流不能让存在的问题消失 但能问题变小
你说不行讲数据 不要废话连篇

tom88242

shaoyene 发表于 2018-3-7 15:23
当然足够 你要说不够你说数据 不要废话连篇
节流不能让存在的问题消失 但能问题变小
你说不行讲数据  ...

节流说了不可能。

说了医保是非常明显的例子。

你认为节流可以，是错误理解了，认为目前没有靠计划积累池子，就实现了收支平衡的。

实际不是，现在你交税，收支也是不平衡的。

你收入3000，积蓄30万，每月开支1万多。

积蓄用完了，你节流，差距这么大怎么节流？

你以为是收入3000，支出3000.

节流，还剩省点出来，给你减税吗？

我举的就是现实的例子，就是现在的公立医院10元的挂号费，民办医院3,4千的挂号费。你真以为医生是靠你10元的钱或者呀？还能给你节流省着点花，降到9块，8块的。

cofn

tom88242 发表于 2018-3-7 15:00
现在的金融游戏掏空外储的玩法，部分参与一方从头到尾就没要载体呀。

无论是金融资本市场还是商品房市 ...

预约一下，你把你不要的房子给我好了，我要的，杭州的房子至今才一套，我不嫌多的，我不怕房产税的

呆瓜1号

tom88242 发表于 2018-3-7 15:21
实际上就算当期不补收历史欠账。

只是计划积累池子穿底。

美国如果把企业所得税率从35%左右降至15%，而中国增值税17%企业所得税25%再加上四险一金的负担，中国的综合税负可能比美国高一倍还多！

      富士康母公司鸿海已经开始布局美国投资了，更不用说大量海外留存利润的跨国公司，有可能一口气把2.6万亿美元海外利润全部搬回美国！川普雷厉风行的掀起一场抢钱的税务战争！

       中国要不要应战？？？不应战资金回流美国的速度还会加快！如果应战，企业负担减一半？？那么中国zf的压力来了，财政赤字要扩大到多少？那么多公共建设正在铺开中，中间断流怎么办？新的税源从哪里找？？房地产税已经不是你想不想征的问题，是马上！是立刻！是非征不可的问题！

      中国的税制改革一定是以增加房产税，资本利得税，同时降低企业税负为方向，并且通过直接融资降低企业债务率！

滴水分子

亚运对上涨没直接作用，炒房客的借口罢了。接盘的人不足，流动性一锁，调整是必然的。楼主说的太对了。

shaoyene

tom88242 发表于 2018-3-7 15:31
节流说了不可能。

说了医保是非常明显的例子。

医保撑不住改医保
养老撑不住改养老
这个叫节流

你什么都花 说没法节流

tom88242

cofn 发表于 2018-3-7 15:35
预约一下，你把你不要的房子给我好了，我要的，杭州的房子至今才一套，我不嫌多的，我不怕房产税的

我说部分参与者，江苏 浙江法拍房数量是最多的。
资本股市市场一样。

另外搞清楚履约问题，不是你折价抄底。

是要原价收入承担风险。

至于其他的诸如，股权投资，诺亚又爆出来的，陆金所又爆出来的。

原价别说你了，没人愿意。

呆瓜1号

银行业人士称，拨备监管指标下调的背后，是商业银行日渐增加的不良贷款增长与拨备之间的压力，并导致银行资产质量失真。“整个银行业现在拨备、核销的压力都很大。”（一财）

tom88242

shaoyene 发表于 2018-3-7 15:40
医保撑不住改医保
养老撑不住改养老
这个叫节流

医保现在你缴费的挂号费10元 市场化计价实际成本是3,4千挂号费。

公办，民办医生到手市场化一样的比如都是1万。

就算节流，给你节流到医生5000一个月（实际没人愿意接受。）

当期你的挂号费也需要 1,2千。民办也是1,2千。

你付的出？

你要数据，数据都是公开的，社保惨点，医保15年预估是2020年，实际去年就开始节流了。

你出10元挂号费，医生直接停了不干活。（差价没人付）

搞的几个病人家属，起步花几千（其实就是自费）购买当初10元的服务。个个喊承担不起。

数据都是有的。

压力给当期扛不住的，试过了。

要改就2个方向，要么当期财富收，要么历史财富收。

没了。

呆瓜1号

加杠杆拉老百姓下水，XX的去库存还不如一个空空见识强啊！

呆瓜1号

2016年2月，XX表示，“个人住房加杠杆逻辑是对的，住房贷款应该有大力发展的阶段，个人住房贷款在银行总贷款的比重还是偏低的，有的国家占到40%-50%，中国只有百分之十几，银行觉得还是比较安全的产品，所以有很大的发展机会”。

2017年他说：“关于家庭部门的债务杠杆率，从全球比较来讲，中国还不算高，但是最近几年增长很快。这个快的程度提请大家注意，不是说现在就要去杠杆，而是说增长的过程要注意质量，要使增量部分保持稳健，同时又是高质量的

呆瓜1号

看看这样的话，是不是还不如一个空空有预见性？干脆让空空做领D

tom88242

cofn 发表于 2018-3-7 15:35
预约一下，你把你不要的房子给我好了，我要的，杭州的房子至今才一套，我不嫌多的，我不怕房产税的

全社会金融游戏这种情况各载体遍地。

债市，富贵鸟

股市，乐视

私募，诺亚，陆金所。

你以为是让你乐视4，5块抄底，经济帐就平了？

整个游戏20,

金融体系还是纠纷不断，罚款，双规，禁入。哪这么容易的。

真以为外储破3万亿，央行其他刚性兑付不用了？说了1,2线城市外储不赚，光花。

问题3,4,5,6线赚外储的这些照样问央行要的呀，他们没花，赚又是赚的，央行怎么给不出了？

shaoyene

tom88242 发表于 2018-3-7 15:47
医保现在你缴费的挂号费10元 市场化计价实际成本是3,4千挂号费。

公办，民办医生到手市场化一样的比如 ...

不光我愿意 医生愿意企业愿意 把养老 医保缴费减了

自己需要自己买商业险
保险公司愿意
社保 养老窟窿存银行贬值弄出来的
我看病养老的钱贬值了
你问我收房子钱说补贴我看病
好厉害啊

tom88242

shaoyene 发表于 2018-3-7 15:59
不光我愿意 医生愿意企业愿意 把养老 医保缴费减了

自己需要自己买商业险

1.经过人大的，全国1,2线城市人口只占全国人口4%。

指望人大不通过不可能。

2.全国性税种都是1,2线城市倒霉，不单单是房产税这种类型，个税一样的。

3.商业保险公司不用指望的，美帝等各个国家都实验过了。

一方面，指望不对富人征收 普遍全社会商业保险覆盖不可能（主要是底层人口的问题）

另一方面，中国是左派社会主义国家

4.楼市只是历史财富一部分，我反复说了，全口径财富 股债汇楼没区别，政策框架18年底完成，官方都是公开的。

5.你的钱没贬值，商业金融体系挪用掏空了，未来的确会是纠纷点。但和ZF无关。