有人问：杭州的房价会跌吗？分享一下本人的观点，勿喷

呆瓜1号

房地产就应该重税

一个企业辛辛苦苦赚的还不如 一的城郊的老农民 这合理吗。

企业应该大幅度减税费

再说年年房价翻翻，都是宇宙中心了，炒房收益那么多钱，收点钱不应该么。而且都是借银行炒房子，普通百姓最关心的打击害马之群。

呆瓜1号

tom88242 发表于 2018-3-8 13:04
你天然的认为是政府出错。
实际是整个市场的推动。和政府基本无关。

一跌就会救，所以买房从来不会亏，造就N多富豪。

现在都学会了，杠杆买。

但如果真跌了救能救的了吗？

shaoyene

呆瓜1号 发表于 2018-3-8 13:34
房地产就应该重税

一个企业辛辛苦苦赚的还不如 一的城郊的老农民 这合理吗。

房地产已经重税了 还重的不能再重了 为什么大塘新村和501成本差这么多 税啊 土地出让金是什么 补企业交不上的税啊
你要抽炒房客的钱 当然在流通环节 不到10年过户你收30%契税 谁炒
你收房产税 收的都是接盘侠  我的房子都是今天就可以卖光的 我走了 你收什么

呆瓜1号

shaoyene 发表于 2018-3-8 13:44
房地产已经重税了 还重的不能再重了 为什么大塘新村和501成本差这么多 税啊 土地出让金是什么 补企业交不 ...

接盘侠？想多了
一二套自住的根本收不到它头上，几十套的对不起卖掉几套均衡下没房子的人。税打击不劳动的食利者阶层有作用。

shaoyene

呆瓜1号 发表于 2018-3-8 13:52
接盘侠？想多了
一二套自住的根本收不到它头上，几十套的对不起卖掉几套均衡下没房子的人。税打击不劳动 ...

税改搞了这么大动静为什么 钱不够烧 没真金白银收花这么大力气干嘛 就是长期饭票啊 最后中招的都是假装过了把炒房瘾的纯刚需

shaoyene

shaoyene 发表于 2018-3-6 23:46
强盗逻辑
私转公的时候就“被算错账”
公和国已经偷换了一次概念

哪里开始哪里结束吧

tom88242

呆瓜1号 发表于 2018-3-8 13:41
一跌就会救，所以买房从来不会亏，造就N多富豪。

现在都学会了，杠杆买。

有空间就救。要不是池子干了要穿底了。一样救。

说了这游戏说破时，就是中国经济巅峰期。

之前大家都可以装傻，扯什么中国成本低。

这波之后在想这么玩，太难了。

各方都加点风险成本在，市场竞争力就没有了。

tom88242

shaoyene 发表于 2018-3-8 13:44
房地产已经重税了 还重的不能再重了 为什么大塘新村和501成本差这么多 税啊 土地出让金是什么 补企业交不 ...

搞清楚政府要钱不是要命。

说了18年底完成高净值人群调查的。

就是针对历史存量财富。

房产税不是最致命的。

会避开当期新增财富的。

楼市只是其中之一。

tom88242

shaoyene 发表于 2018-3-8 14:16
税改搞了这么大动静为什么 钱不够烧 没真金白银收花这么大力气干嘛 就是长期饭票啊 最后中招的都是假装过 ...

因为计划成本市场化计价落差实在太大。

池子积蓄是用来补差额的。

说了没想到市场价格会恶化这么快。

药厂，医生，护士 都要求市场化计价。连义务兵都现实的要死，全要市场化计价。

压力暴露出来了。

真不是长期饭票。这游戏破的时候，就是中国巅峰时刻，未来十几年都被人怀念的。

tom88242

shaoyene 发表于 2018-3-8 14:27
哪里开始哪里结束吧

根本不是一回事。

计划经济市场化计价，随产业链循环，影响其他计划环节一样崩溃了。

当兵的原来计划模式下是如何，十六年兵给城市户口。对应粮票，布票。

有市场价格？没有的。

粮票，布票，市场价格多少？鬼知道。

现在好了当兵的一个月几百生活费不行了。市场化，5,6千一个月工资。为什么不行，其他环节市场化了。几百生活费过不下去了。总不能因为你当兵要求卖东西的人，100的东西10块钱卖给你吧。

根本不是通胀。

药厂计划经济下几分的药，怎么可能市场化下生产，市场化重新核算计划成本后，貌似是计划成本的几十倍，几百倍，实际总成本是一样的，没变。

这波下去，市场竞争力真要没了。

kanasi

杭州已经开始淘汰苟佬啦

tom88242

fule@163.com 发表于 2018-3-7 13:44

计划经济转轨市场经济常态化问题。

拿计划经济大量成本未计算收入。去支付市场化计价价格。

这玩意和医生凭借计划经济10元挂号费，一个晚上几十元值班费，过日子一样。

现在好了，计划经济体系被市场经济循环拖下水了。

别说医生了。

连农村当兵的，一个月几百生活费都不够了。城市户口，粮票，布票全部要求市场化价格折价。

没十几万买不了单了。

大学生，公房要求市场化价格折价，公车要求市场化折价，洗澡票，理发票，自行车票，假期，统统市场化价格折价。

活活加速几十年体系崩了。

tom88242

fule@163.com 发表于 2018-3-6 22:51
不用按揭让奴隶们安心工作，安心背债30年，用什么？

让奴隶整天没事做？到时候精力旺盛吃饱了没事 ...

另一个帖子删掉了。

现在所有资产全部开始市场化计价。

全来征收的难题是计划体制下没有市场价格。

例如你说的宝石三弄，根本连市场价格都没有，没法征收。

马云反而不是问题。

农民回迁房也不是问题最大的。

农村宅基地，农村土地不确权，连市场价格都没有。怎么核算市场价格财富？

说了现在不是单一政策，是整个政策体系网。

tom88242

fule@163.com 发表于 2018-3-6 22:51
不用按揭让奴隶们安心工作，安心背债30年，用什么？

让奴隶整天没事做？到时候精力旺盛吃饱了没事 ...

现在的问题不是马云或是宝石三弄的不愿意交。

现在的问题是马云和宝石三弄的交了。还不够。

引发当前成本上升。市场竞争力没有了。

计划的池子兜不住了。

不是奴隶安心背债。

现在困境是奴隶因为产业链计划成本不断市场化计价要求加工资。

说的难听点，铁路最近准备市场化计价（事实）翻倍的话，员工就会要求老板涨几百的工资。

计划池子穿底，所谓的宝石三弄，马云收不上来，挂号费维持不住10元？

变成市场化计价的3,4千？

目前3,4千的工资根本招不到员工。

shaoyene

tom88242 发表于 2018-3-8 21:18
现在的问题不是马云或是宝石三弄的不愿意交。

现在的问题是马云和宝石三弄的交了。还不够。

不用再公关了已经说了 汇率 价格只能二选一 已经选了汇率

价格会回归 你等着 保证你三四千招本科生
你就等着通缩好几年 反正计划账市场账你都不会算的了

从来没人要求你计划 都是被计划
完了恢复市场还要补收费 你牛还不行么

稳稳的小三轮

tom88242 发表于 2018-3-8 16:43
计划经济转轨市场经济常态化问题。

拿计划经济大量成本未计算收入。去支付市场化计价价格。

兄弟，你这专研精神要是投入到赚钱事业中，估计李嘉诚都要服你！牛！

smoop

稳稳的小三轮 发表于 2018-3-8 22:19
兄弟，你这专研精神要是投入到赚钱事业中，估计李嘉诚都要服你！牛！

哈哈，你相信吗，这种人现实中绝对是LOW货一枚，月收入连快递小哥都不如。

稳稳的小三轮

smoop 发表于 2018-3-8 22:30
哈哈，你相信吗，这种人现实中绝对是LOW货一枚，月收入连快递小哥都不如。

小心明天他一觉醒来怼死你……哈哈哈

fule@163.com

稳稳的小三轮 发表于 2018-3-8 22:43
小心明天他一觉醒来怼死你……哈哈哈

huashuo307

看得累死个人，TOM88242说一堆貌似专业经济学术语音概括目前的房地产市场是政府隐盖这么多年的货币超发应对外汇储备，目前泡沫可能会破，投资的谨慎，刚需有钱又需要自住无论后市如何买了就是，LZ事业小成已轻松买了3套，可以笑看杭州楼市继续上涨享受资产升值。