非理性强暴楼市－－坚决看空生兰等高价楼盘。

xiaoyu863 · 发表于 2004-5-27 18:40

以下是引用kaven123在2004-5-21 13:07:37的发言： [quote]以下是引用大老哥在2004-5-21 12:15:00的发言： 杭州最近开出的一些楼盘的价格，已完全失去理性：例1：有一知名房产商开发的**广场，均价已要1.8万，160方的房子；最少要250万以上。就算能租到5000元一个月，收益率，也只有2％左右。已完全失去了投资的意义，套牢的风险极大，估计会下跌40％左右。例2：近郊别墅差不多已是6000－8000一个平方米方，除了个别楼盘外，这种农居式的别墅，下跌空间在50％左右。估计：最先下跌，幅度较大的是这二种类型的房子。至于二手房本来就是瞎挂挂的，有价无市，所以不例入。 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 小弟有最新消息，**广场五月底可能要涨价噢！本人之前一直在呆在外地，最近刚回杭州。听在北京的同事说过，如果这样的楼盘在北京，比如北京有个叫什么通用时代的楼盘，一年租个二十几万好象很容易。不过，杭州的租房市专场肯定是不能和北京相比了。本人一直持一个观点，杭城的开发商不是很喜欢炒概念，否则高档楼盘会销售的更好。 [em06][em06]

能比吗，北京有那么多大使馆。[em05]

水滴 · 发表于 2004-5-27 23:13

以下是引用大老哥在2004-5-27 9:12:39的发言： 内幕倒没有，我估计他那个已销售40％是假的。能有10％已是不错的了。

大老哥真的有些失控了，如果你真的感兴趣的话，可以去深蓝得销售部了解一下，或者运用你的资源去调查一下，然后发言。没有调查，没有发言权，更没有理由在这里臆想发言！

hardgun · 发表于 2004-5-27 23:26

以下是引用水滴在2004-5-27 23:13:02的发言： 大老哥真的有些失控了，如果你真的感兴趣的话，可以去深蓝得销售部了解一下，或者运用你的资源去调查一下，然后发言。没有调查，没有发言权，更没有理由在这里臆想发言！

水滴你去深蓝销售部了解一下，你有本事能得到真实的结果吗？除了深蓝的内部人士外，外人去销售部想得到真实销售情况根本是不可能的。每个人都会有个估计，大老哥说出来了而已，网络论坛，各抒己见而已，用不着扣那么大的帽子。

水滴 · 发表于 2004-5-27 23:32

不是扣帽子，正是因为知道真实情况，对于这样臆想的结论，真的觉得看不下去了。如果不是别有用心的人，为什么不好好的分析，好好的调查，而是不作任何调查就下结论呢？

水滴 · 发表于 2004-5-27 23:33

更何况，按照老大哥高人的资历和资源，相信如果只要他愿意的话，完全可以了解到真实的情况。

kaki · 发表于 2004-6-10 06:51

以下是引用一壶在2004-5-23 8:39:13的发言： 深蓝够奢侈品的标准吗？奢侈品起码有两点是要具备的，一是品质非常优秀；二是供应缺乏竞争，没有近似产品可以打压价格。深蓝在高架边上，是有不可弥补的缺陷，高架边的中山苑只有6000多，其他市区房子基本到9000左右了。如果卖的鲍鱼有污染，还是奢侈品吗？深蓝的地段也是可以重复的，如果鲍鱼像鸡蛋那么多？宾利的产量像大众的车那么高？不过，深蓝的房子品质，我们倒是可以相信它会做的非常好的。或许，价格高了，绿城会再加点料，做的更好。就是以奢侈品说事，有点蒙人。

不蒙人.只不过还不够奢侈.不太对的起这个价(撇开高架不谈)

wuqiandiku · 发表于 2004-6-10 09:51

买几百万的车和十几万的车的区别

饭桶 · 发表于 2004-6-10 12:01

楼主，当心伟平扁死你！

大老哥 · 发表于 2004-7-4 11:04

顶起来！

咖啡猫 · 发表于 2004-7-4 15:50

深蓝不管怎么样，他现在的成本已经收回了，卖个20%也够了，关键是地当时拿的便宜。不过现在这样挣钱，牌子是要砸了。

魔鬼的诗篇 · 发表于 2008-9-18 20:14

:lol 看空的买的最凶

魔鬼的诗篇 · 发表于 2009-6-25 13:08

ylz1998 · 发表于 2009-6-25 13:17

大师啊[em58]

魔鬼的诗篇 · 发表于 2009-7-16 13:25

发丘中郎将 · 发表于 2010-9-18 15:13

坚决？

		自动登录	找回密码
密码			注册

非理性强暴楼市－－坚决看空生兰等高价楼盘。

实在看不下去了