1872最后两幢值得摇吗？

深深旧梦 · 发表于 2020-8-5 15:13

看了下，1872最后开的两幢小户型总高是11层，比前面的楼幢矮了4层（前面的楼幢是15层的），
如果自住势必要选高楼层，否则会被前面15层的挡得没光照，
然而高楼层的均价基本要4.4-4.5W，
这两幢还是背靠综合体的，距离非常近。。。

所以，这次的1872还值得摇吗？（虽然中签率肯定也不会高~~~）

wzlkk · 发表于 2020-8-5 15:21

自主感觉有点吵，离汇港城太近了
楼间距应该还好，4层以上应该问题不大吧
离地铁口倒是真的近

深深旧梦 · 发表于 2020-8-5 15:24

wzlkk 发表于 2020-8-5 15:21
自主感觉有点吵，离汇港城太近了
楼间距应该还好，4层以上应该问题不大吧
离地铁口倒是真的近

是啊，很纠结。之前4W多的时候性价比还是高的，这会儿4.4W左右，真心感觉贵了些

虎跑路一号 · 发表于 2020-8-5 15:30

500万买三房，后面是商场吵，前面是小区地面停车位小孩子危险。不是猩涛镆堤盍耍黄诮桓逗笪铱吹胶芏喔好嫘畔⑸闲挛

买房找我2018 · 发表于 2020-8-5 15:31

值得，准备摇一下，周末去现场看看。

wzlkk · 发表于 2020-8-5 15:31

深深旧梦发表于 2020-8-5 15:24
是啊，很纠结。之前4W多的时候性价比还是高的，这会儿4.4W左右，真心感觉贵了些

冻资也不少啊，这次门槛不低

买房找我2018 · 发表于 2020-8-5 15:32

深深旧梦发表于 2020-8-5 15:24
是啊，很纠结。之前4W多的时候性价比还是高的，这会儿4.4W左右，真心感觉贵了些

11层小高，正常差价。

深深旧梦 · 发表于 2020-8-5 15:33

买房找我2018 发表于 2020-8-5 15:32
11层小高，正常差价。

我查了下之前摇过的13幢，14幢，17幢，也是小面积的，但是单价要比这次的小面积便宜~~~

深深旧梦 · 发表于 2020-8-5 15:34

wzlkk 发表于 2020-8-5 15:31
冻资也不少啊，这次门槛不低

另外想咨询下，南偏东这么大角度的，是不是选西边套比东边套合适些？从光照角度来讲

买房找我2018 · 发表于 2020-8-5 15:36

深深旧梦发表于 2020-8-5 15:34
另外想咨询下，南偏东这么大角度的，是不是选西边套比东边套合适些？从光照角度来讲

能买到东边套就不用考虑西边套。

钱塘的渔夫 · 发表于 2020-8-5 15:37

这个价格，选金沙湖

深深旧梦 · 发表于 2020-8-5 15:40

买房找我2018 发表于 2020-8-5 15:36
能买到东边套就不用考虑西边套。

看了下户型图，感觉这两幢东西都无所谓，因为东边和西边都是只有厕所的窗户。。。。

wzlkk · 发表于 2020-8-5 15:43

深深旧梦发表于 2020-8-5 15:34
另外想咨询下，南偏东这么大角度的，是不是选西边套比东边套合适些？从光照角度来讲

这个考虑的就比较多了，每个人看法不同
西边套可能会嫌弃西晒
东边套杭州的气候可能容易渗水
就性价比上来讲我觉得西边套来的划算，这年头空调必备的情况下西不西晒的无所谓了
只是个人看法，东边套贵也总是有他的道理的

深深旧梦 · 发表于 2020-8-5 15:44

wzlkk 发表于 2020-8-5 15:43
这个考虑的就比较多了，每个人看法不同
西边套可能会嫌弃西晒
东边套杭州的气候可能容易渗水

刚看了下户型图，感觉这两幢东西边都无所谓，因为东边和西边都是只有厕所的窗户，没有其他窗户。。。。

感觉选中间套（就是114方）也差不了多少。

zhouyyw · 发表于 2020-8-5 15:47

买房找我2018 发表于 2020-8-5 15:32
11层小高，正常差价。

没差那么多，跟小面积的17号楼的同楼层比贵2000。以后艮北的高层都是这个价了，小高层就更贵了。这样想想，还是可以的吧

zhouyyw · 发表于 2020-8-5 15:50

深深旧梦发表于 2020-8-5 15:24
是啊，很纠结。之前4W多的时候性价比还是高的，这会儿4.4W左右，真心感觉贵了些

没差4000那么多，跟小面积的17号楼的同楼层比贵2000，北面的房间可能会受些商城的影响。以后艮北的高层都是这个价了，小高层就更贵了。这样想想，还是可以的吧

深深旧梦 · 发表于 2020-8-5 15:52

zhouyyw 发表于 2020-8-5 15:50
没差4000那么多，跟小面积的17号楼的同楼层比贵2000，北面的房间可能会受些商城的影响。以后艮北的高层都 ...

嗯，离综合体近感觉可能光污染多点，吵应该还好吧，现在的综合体好像吵都不怎么吵的

wzlkk · 发表于 2020-8-5 15:53

深深旧梦发表于 2020-8-5 15:44
刚看了下户型图，感觉这两幢东西边都无所谓，因为东边和西边都是只有厕所的窗户，没有其他窗户。。。。
...

都是两梯两户的，大同小异，两栋楼也就是离马路远近差点，不知道以后三官塘路车多不多

sanerss · 发表于 2020-8-5 15:53

主要是看个人对于利弊的选择吧，不过1872，颜值高，地铁零距离，商业零距离，体育公园零距离，上次只有6%中签率了，买到应该就幸福的（超级想买但摇了两次没中的人飘过，一期二手价格已经出来了不便宜）

深深旧梦 · 发表于 2020-8-5 15:55

sanerss 发表于 2020-8-5 15:53
主要是看个人对于利弊的选择吧，不过1872，颜值高，地铁零距离，商业零距离，体育公园零距离，上次只有6%中 ...

是的，讨论了半天，其实应该先想想是否摇得到，哈哈

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