关于11月26日云顶业委会召开的业主座谈会记实

风雨人生

现在的业委会有财务监督小组，有没有起到应该有的监督作用，财务监督小组有哪里几个人组成？又是谁负责的？它是不是属于业委会的领导之下？还是与它平行的，能否起到真正的制束作用，我的出发点是完善必要的监督制度，是否可行，可以探讨。如果是对业委会主要领导的不信任，那么需要讨论的是，是否免去她的职务的讨论了！

风雨人生

我想在会上带来的不会是全部的，（音响设备就没有带的，带来的前面的贴已经提了）应该以李志明说的为准，因为他是第一经手人！

风雨人生

钱塘儒商 发表于 2011-12-5 18:03
开会前就有业主提出，类似不要人太多，提的问题太多反而对不好云云。现实就是这样，从这个论坛上披露的内容 ...

有的问题因为时间关系，来不及核实，所以我在会后向有关人员进一步核实，基本上以通话凭记忆，如水泵，音响设备，地下车库，水景维修，巡更系统等等都是会后进一步说清楚的，如数码相机在会上合生很干脆的回答是她买的，而事实上她记错了，现在saiong又提出有2台了，难道我再去核实？已经有人说我是saiong的传话筒了，不要再成为你的传话筒！对于是否是高价？我不加评论，音响问题你是专家，（李志明应该也是这方面的行家）我是不懂的，水泵问题傅经理是专家，把事情过程说明白了，增加了透明度，让大家去评判，如果某一个人仍然说是高价，你有什么办法呢？我认为，根据目前云顶物业的管理体制，进一步加强对业委会的监督机制是有必要的，这个问题本来在那次会上我要提出的，因为时间关系来不及提了。如果如你认为，没有这个必要的，是信任危机，那么，问题的主题变了，我们这个座谈会是多余的！如一年四季说的是无效的！我和你做的都是没有效果的工作，也无所谓复杂与简单的方法了，

钱塘儒商

风雨人生 发表于 2011-12-5 20:19
有的问题因为时间关系，来不及核实，所以我在会后向有关人员进一步核实，基本上以通话凭记忆，如水泵，音 ...

是的，只要“信任门”没解决，我们做任何事都是徒劳的。

齐云高处

信任不是靠解决的，而是在人们行事中自然而然由心而生的。也就是说怎么做事，人们就会怎么看，内心就会产生怎样的认可。

salong

齐云高处 发表于 2011-12-6 11:52
信任不是靠解决的，而是在人们行事中自然而然由心而生的。也就是说怎么做事，人们就会怎么看，内心就会产生 ...

种种现象表明，业委会没有信任可言。
要做到透明开放，首先要解决公示问题。这个建议很多人提了N年了，现在暴露的很多采购还是没有走正规的公示程序，而业委会自己当初是怎么承诺的，这些文字记录都历历在目，我说过业委会不是不能而是不为。之所以不公示，根源在那些高价采购上。
麻将室的5台麻将机一万，5台崭新的东芝空调至少也要一万（请问是前期承包人梁某留下来的吗？），这些采购前公示，请问各位闭着眼睛瞎鼓掌的人，你们看到过了吗？
我披露千翔有2台奥林巴斯数码相机（都是在第二届业委会期间采购的），都有相关证据，就是因为业委会不公示，所以你们不相信，其中一台还是主任自己买的，是不是自己用过的就不讲了，那些申明已经公示过的人，你们有说谎吗？

salong

公示的形式很简单：
1.实名网里开设公示栏和设备维修栏（已有，但没有记录），
2.公示的形式为实名网公示，小区楼道公示，口水网链接提示。
3.公示天数为10天-15天。
目前业委会已有专职带薪秘书，负责发布。

诚心要做，这是很简单，早就可以做到的事。

salong

风雨人生 发表于 2011-12-4 21:12
11月26号业委会应的部分业主要求召开了座谈会，业委会是本着诚心诚意的目的，希望通过座谈会的形式解答一些 ...

为圆满实现本次相互沟通的成果，提升业委会工作，促进云顶小区健康有序的发展，根据风雨人生业主提出的六点建议（82楼），应尽快对云顶小区后续项目的实施形成决议及约束性制度,包括公示制度、采购制度、财务制度等，设立代理发言人，最终保障各项监督的有效落实，否则没有公示、没有透明，监督是一句空话。同时建议业委会拟订好2012年全年财务预算计划，在网上公布，收集意见，最后与物业管理监督小组商定推出。

salong

不管对现业委会信任与否，都不能缺失监督，因为这是公共利益，是广大业主的切身利益，业委会如果用把手一挥，“我可以讲、也可以不讲”的态度，相信业主不会接受的。

云顶湖250

我披露千翔有2台奥林巴斯数码相机（都是在第二届业委会期间采购的），都有相关证据，就是因为业委会不公示，所以你们不相信，其中一台还是主任自己买的，是不是自己用过的就不讲了，那些申明已经公示过的人，你们有说谎吗？-----------salong

震惊中！

业主委员们常常语出惊人。。。。。比如。。。给你们服务“酸甜苦辣”，自己的利益要靠自己（钻）进业委会里去维护。。。。。人人都有私心。。。凭什么给你们无私奉献。。。。。。这些话在《竞选宣言》里通常是找不到的，说得没错，但这些话要分在什么场合说，什么人说。换破烂的说人人都有私心”是件稀松平常的事，如果银行的主管面对大把的钞票眼放蓝光，整天叨咕“人人都有私心，”他可能离滚蛋不远了，---------------太危险了！

wjdb

我披露千翔有2台奥林巴斯数码相机（都是在第二届业委会期间采购的），都有相关证据，就是因为业委会不公示，所以你们不相信，其中一台还是主任自己买的，是不是自己用过的就不讲了，那些申明已经公示过的人，你们有说谎吗？-----------salong

这件事主任有必要说说清楚。大家都知道，现在电子产品新款一出，旧款价格就狂泻。如果有人果真利用手中的特权，把早先自己买下的相机附上发票作为新机报帐，那么先前的货款又可以买2个新机子了。再说了，在小区资金紧缺的现状下，业委会有必要配2只相机吗？为此，业委会应该公示该相机的报账日期和发票日期，以还主任的清白。如果两个时间相隔过久，大家自有评判！

salong

西行记 发表于 2011-11-30 23:51
业委会咱们可以谈谈吗？这样的便宜让我也沾点，或者麻将房维持不下去了，就转给我，我再加一百，成交否 ...

这么便宜的事情轮得到你吗？

欧亚大陆

齐云高处 发表于 2011-12-6 11:52
信任不是靠解决的，而是在人们行事中自然而然由心而生的。也就是说怎么做事，人们就会怎么看，内心就会产生 ...

信任不是靠解决的，而是在人们行事中自然而然由心而生的。也就是说怎么做事，人们就会怎么看，内心就会产生怎样的认可

大顶齐云老师这句话！

南山有马

信任是必须的!如果不信任,你可以选择自己从事野味会工作,但那样同样需要其他野猪对你的信任;极度的不信任会导致组织运作效率极度低下.
同样,监督也是必须的,在目前情况下,还是谈谈建立适度的监督体制比较靠谱.

风雨人生

谈谈我对这次座谈会的看法，

11月26日下午业委会召开座谈会，作为意见的双方都是抱着认真的，诚心的，期望的态度来看待。从业委会的角度，希望通过这次座谈会说明，澄清一些业主对业委会过去工作上的质疑，达到理解，谅解的效果；从提出质疑的业主来说，希望业委会说请一些采购上的问题，对下一步完善业委会工作程序，增加工作的透明度，搞好云顶的物业管理有一个提高。11月19号合生打电话给我，根据部分业主的要求召开座谈会的提议，是否在19号或20号召开，我们商定19日下午，以后由于业主儒商希望推迟的意见，调整到26号下午2点召开。应该说，我认为作为主任的合生是诚心诚意希望开好这个会的;作为saiong业主，也是十分认真的写了三个方面，20个问题发邮件给我，应该是基本上代表了有意见的部分业主，当然也包括我对一些问题的疑虑和对业委会下一步工作的意见，建议，所以说saiong业主同样是体现了他希望云顶的物业工作进一步的完善的良好心意。

在座谈会上，我同样感觉到，作为主任的合生的态度是诚恳的，积极配合的，包括事后我电话上的询问，要求提供相关的资料，尽管在这之间我们有过看法上的不同，在电话中也有争论，但是，通过对话，达到了有效的沟通。

3个小时的座谈会，期望一下子解决多年来存在的问题和隔阂是不现实的，特别是在这次会上，个别的业委会主要领导，意气用事的态度来对待不同意见的业主，（儒商已经提到，我不想再重复，）既然是领导，不能与一般的业主一样看待问题和处理问题，业委会和广大业主的利益应该是一致的，因为我们同样都是云顶的业主，业委会是大家选出来的，是代表，维护2001户云顶的业主的利益的组织，如果主要的负责人之一带着一股的怨气工作，效果会适得其反。

意见的提出，是业主的权利，也是民主的体现，应该正确的对待，希望业委会对下一步的工作的完善拿出促进性的意见。

salong

非常希望风雨人生能出来主持监督小组的工作，虽然这个想法很自私。

欧亚大陆

支持风雨先生！

salong

“关于音箱一共是4只，品牌是DSP-TOP10音箱，价格是1100/台。

PV-1250环球功放，价格发票清单上有。

DSP-K5 数字前级处理器，价格发票清单上有。”

请问：1.提供功放和前级的单价各是多少（当事人说价格在发票清单上）

      2.DSP-K5 数字前级和DSP-TOP10音箱，都不是具体的品牌，无法核对价格，请提供厂家资料

      3.发票清单上与实际采购的商品中还有没有应表述而未表述的器材？

      4.业委会说无线话筒是文体部长在网上挑的(有报道为证：被业主怀疑“暗箱”采购，文体部的吴女士满肚子委屈“:我为了买这两支话筒，整天泡在淘宝网上，对比来对比去眼睛都看花了。在哪家店买的我都公布了，有异议可以去店里问，看我有没有收回扣。”
那么现在这个李志明又是怎么回事？

希望参加座谈会的业主，提供信息！这些信息有便于还原这些采购的合法性。

房客甲

凭什么啦？
想了解怎么不去开会？搞的自己跟裁判似的。

wjdb

房客甲 发表于 2011-12-9 12:22
凭什么啦？
想了解怎么不去开会？搞的自己跟裁判似的。

只要你们几个别这样瞎搞胡来。谁愿意来评判你这种人？