回顾:普福、天城四宅地出让 万科、天阳、大家等均在现场 51号地块由天阳竞得

溪溪

　11月27日（周二），11月主城区唯一一场土地出让会将举行，将出让4宗住宅用地，分别位于天城单元和普福区块。4宗地块的总出让面积约203亩，总可建面积约31.3万方，总起价约24亿元。
　　仅以底价成交估算，杭州主城区2012年1-11月的土地出让金总额将达到344亿元，较去年同期至少增长9%，不过较2009和2010年仍有较大差距。

直播专题：
http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/46.html

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　　天阳项目东侧 天城单元时隔一月再推宅地
　　上月，天阳置业经过13轮竞价，以总价8.56亿元、楼面价10215元/平米竞得天城单元R21-05号地块。仅过了一个月，天城单元再次推出一宗宅地，位于天阳置业地块的东侧。【>>>回顾：10月11日主城区土地出让】
　　杭政储出[2012]51号地块为天城单元R21-07地块，出让面积24057㎡（约合36.1亩），容积率2.3，可建面积约5.5万方，起价49798万元，楼面起价9000元/平米。

杭政储出[2012]51号地块位置图

　　作为城东新城的两大单元之一，随着地铁一号线的开通以及新火车东站的建设进入尾声，天城单元的区域价值逐渐显现，而天城单元的宅地出让也水涨船高，自去年7月以来，近一年半的时间内已有五家开发商入驻天城单元，陆续拿下5宗宅地，拿地金额共计44亿元，5宗地块的总体量达41万方，可见未来天城单元区域内的商品房供应量将极具规模。

2011年以来天城单元出让地块一览

天城单元出让地块实景

规划工农路，右侧为天城单元出让地块

溪溪

　　紧邻远洋心里及万科项目 普福区块连推三宅地
　　普福区块共将出让3宗宅地，为R21-02、R21-03及R21-04地块，总体量约25.8万方，起价共计约19亿元。三宗地块相邻，位于远洋心里和万科项目的北侧。

普福三宗出让地块位置图

　　其中，杭政储出[2012]52号地块为普福区块R21-02地块，出让面积42415㎡（约合63.6亩），容积率2.4，可建面积约10.2万方，起价75330万元，楼面起价7400元/㎡。
　　杭政储出[2012]53号地块为普福区块R21-03地块，出让面积21257㎡（约合31.9亩），容积率2.4，可建面积约5.1万方，起价37753万元，楼面起价7400元/㎡。
　　杭政储出[2012]54号地块为普福区块R21-04地块，出让面积47622㎡（约合71.4亩），容积率2.2，可建面积约10.5万方，起价77529万元，楼面起价7400元/㎡。
　　三宗地块的交通优势显著，近地铁站、德胜东路及沪杭高速公路。3宗地块到地铁1号线的七堡站和九和路站均不足2公里，在步行距离之内。

普福区块已出让土地一览

　　普福区块已出让2宗地块，分别为万科项目和远洋心里。
　　其中，万科于今年8月以总价7.95亿元、楼面价7189元/平米拿下杭政储出[2012]17号地块，地块面积69亩，体量11万方。【>>>回顾：8月27日主城区土地出让】
　　远洋于去年6月以总价10.44亿元、楼面价8516元/平米拿下杭政储出[2011]15号地块，地块面积约77亩，体量12万方。项目案名为远洋心里，主力户型89-138平米，销售价格在14000-18000元/平米之间。远洋心里的销售较好，其于9月22日首次开盘，推出约250余套房源，当日预定近9成；又于11月10日加推120余套房源，当日去化约7成。

溪溪

　　附：普福区块出让地块实景图

地铁七堡站及其上盖物业

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从德胜路南侧看远洋心里

远洋心里和德胜路之间的人工河道。

远洋心里及万科项目均和德胜路相邻，将来依靠人工河道及绿化带把两个项目和德胜路隔开，以减少德胜路上车流产生的噪音和尘土干扰，目前河道正在施工中，河道的轮廓已初步形成。

远洋心里及人工河道

普福区块由滨江代建的安置房——普福家园，远处为远洋心里

杭政储出[2012]52号地块实景图

53号地块东侧的河道

53号地块实景

从53号地块眺望54号地块、远洋心里及万科项目

54号地块实景，远处为万科项目

zhu029029

最近城东卖了好多地。

不如天算

万科南都、乔戈里7.9亿底价联合竞得杭政储出[2012]17号 楼面价7189

masquerade

zhu029029 发表于 2012-11-27 11:01
最近城东卖了好多地。

因为地铁开通了
价格要贵了
时机还算成熟
ZF要赚银子了

lwfwxl2010

8150

hz口水

8187

zz818

51. 11888元/平方米
52. 7888元/平方米
53. 7888元/平方米
54. 7888元/平方米

慕遥

几点开始直播啊？

牡丹花下风流鬼

51. 12888元/平方米
52. 8888元/平方米
53. 8888元/平方米
54. 8888元/平方

大学居士

51. 12888元/平方米
52. 7888元/平方米
53. 7688元/平方米
54. 7688元/平方米

PURCOUNTY

51. 12100元/平方米
52. 8750元/平方米
53. 8550元/平方米
54. 8550元/平方米

maceer

51. 12500元/平方米
52. 9500元/平方米
53. 9300元/平方米
54. 9000元/平方

snsoft66

普福三块地9620元/平方米，天城11600元/平方米

PURCOUNTY

还没开始拍吗

溪溪

竞猜截止

溪溪

【14:34:22】-->	第二轮最高有效报价50100万元，报价单位66号，楼面价9054.58元/平米。
【14:33:54】-->	第一轮最高有效报价49998万元，报价单位51号，楼面价9036.15元/平米。
【14:28:53】-->	现场记者目测，今天的出让会吸引了十余家开发商来到出让会现场。