回顾：长睦37万方姊妹地出让，10号地块由保利11号地块由金地竞得

溪溪 · 发表于 2013-3-4 18:11

　进入2013年，土地供应节奏加快，开发商拿地意愿也愈发强烈，目前已有世茂、金地、龙湖等大鳄在这一轮供地潮中有所斩获。据住在杭州网统计，2013年1-2月杭州共出让地块33宗，出让总面积116.2公顷(约1743亩)，可建面积325.2万方，成交总额140.9亿元。

直播专题
http://land.zzhz.zjol.com.cn/land/zhibo/61.html

溪溪 · 发表于 2013-3-4 18:12

　　主城区刚需宅地价格洼地长睦37万方姊妹地起价4500元/㎡　　

长睦两宗宅地位置图

长皋综合体(长睦大型居住区)位于城北新城北侧，田园居住区东面，丁桥居住区北面，皋亭山风景区南侧；毗邻半山、皋亭山以及上塘河等山水景观带。依托皋亭山国际旅游风景区，以其独特的资源价值，长皋综合体打造成为位于城市发展轴上的城市公园居住区。
　　本次出让的两地块相近，处于东风港和学堂港两条河流中间，北部紧靠上塘河和千桃园，环境优美。西部紧挨板块规划商业主中心，商业配套齐全。规划地铁三号线站点即在两个地块中间道路，交通优势突出。
　　06号地块西侧为城发云锦城，这也是长皋综合体的首个住宅项目，项目将于3月正式开盘，据开发商负责人透露，城发云锦城首批房源均价预计在万元左右。而09年城发拿的两宗地均价为4336元/平米。
　　长睦可以说是一个新兴板块。迄今为止，长皋综合体仅出让地块三宗：2011年8月，长睦宅地26号地块成功出让，楼面价4934元/平米，这也是当年主城区宅地出让的最低价，另两宗即为城发所拿地块。三宗地块楼面价均在5000元/平米以下，而这相当于临丁路同侧的田园板块楼面价的二分之一。
　　此次出让的两宗地块，起价仍在低位，4500元/㎡的楼面价会否引来大鳄关注？截至发稿前，记者了解到，目前已有大牌房企报名参与竞买，长睦能否跟随丁桥树立起板块地价标杆，3月5日即将揭晓。

　　长睦板块已出让地块情况表

溪溪 · 发表于 2013-3-4 18:14

占位待用

玩乐喝吃 · 发表于 2013-3-4 18:19

直接成交

烦少 · 发表于 2013-3-4 18:37

10号：4505
11号：4508

02024728 · 发表于 2013-3-4 18:41

明天是3月5号。。。

02024728 · 发表于 2013-3-4 18:41

明天是3月5号。。。

bkdtzcm · 发表于 2013-3-4 18:48

这当口还能卖地？

烦少 · 发表于 2013-3-4 18:53

bkdtzcm 发表于 2013-3-4 18:48
这当口还能卖地？

能挂出来，就是肯定能卖

HUAHUA2233 · 发表于 2013-3-4 19:09

10#5004
11#5100

11778899 · 发表于 2013-3-4 20:40

10:5200
11:5100

烦少 · 发表于 2013-3-4 20:42

02024728 发表于 2013-3-4 18:41
明天是3月5号。。。

难免有失误。我今天也失误了。

hzcncnc · 发表于 2013-3-4 20:42

蒋村流拍长睦不超过5100

bkdtzcm · 发表于 2013-3-4 20:52

10#5000
11#5000

liangdianshui · 发表于 2013-3-4 20:53

参照龙湖丁桥地块8888，长睦地块乐观估计可在6000元/平方米

豆浆两碗 · 发表于 2013-3-4 20:57

底价+意思意思成交

02024728 · 发表于 2013-3-4 21:00

10#5500左右
11#5400左右

灵马 · 发表于 2013-3-4 21:21

10#5890
11#5950

ramonknit · 发表于 2013-3-4 21:23

10#4580
11#4588

如影V随行 · 发表于 2013-3-4 21:28

5500-6000

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