杭州的房价已经在大跌了，，，，，，，，，。

hgq · 发表于 2005-4-1 09:56

建议以“逃避个人所得税”，追究黄牛的法律责任。（通过房产管理部门配合）

hgq · 发表于 2005-4-1 16:01

全国都在大跃进，房地产的发展导致钢材、水泥、铝价格暴涨，运力紧张，通货膨胀风声水起！低价水涨船高，最大的受益者就是卖地的政府和批地的官员。

hgq · 发表于 2005-4-1 16:02

城市建设大规模动迁的居民，还有新婚的年轻人。这些人都要倾其一生积蓄，甚至动用父母养老的家底，来付首付，其余还要贷款。好在这几年利率低得要命，大家还能承受。

hgq · 发表于 2005-4-1 16:03

这个市场的模式就是，政府卖地，房地产商贷款买地盖楼，投机者买期房，然后加价卖给贷款买房子的实际居住者，实际居住者也期待着房价涨了再卖掉

hgq · 发表于 2005-4-1 16:05

一切的不合理、不理性都会被贷款利率上调这最后一根稻草压倒。房价将会从稳中有降到一泻千里。一批炒房族将会非常荣幸的成为中国大陆第一批负资产人士。

hgq · 发表于 2005-4-1 16:05

而刚刚贷款买了房子的老百姓却只能守着房子还越来越多的贷款，最终成为第二批负资产人士。如果说拆迁是一次受伤，那么贷款买房将成为不定期徒刑。

hgq · 发表于 2005-4-1 16:05

记住现金、黄金和国债在未来比房子保值，租永远比买更为实际。等着套牢的炒房族跪求你施舍房租吧。别忘了一定要鸡蛋里挑骨头才对得起你这几年里面对房价暴涨的怨气。

hgq · 发表于 2005-4-1 16:06

利率不可能一年就调到位，房价也不可能一步到位。趋势一旦形成，就会有慢慢长路相伴。不要忘记香港衰退了六年才稍有好转。我们的房地产市场呢？需要历史来证明。希望几年以后，还有朋友记得我的这段杞人忧天式的呓语！！

大力水手 · 发表于 2005-4-1 16:06

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hgq · 发表于 2005-4-1 16:06

房价雪崩是好事啊！有利于普通百姓。

华然 · 发表于 2005-4-1 16:06

HGQ好样的。。。

吴敬连说了，房产价格上涨在道理上是讲不通的，房产泡沫的破灭，就象印度洋地震，总要来的，就是不知道什么时候。。

hgq · 发表于 2005-4-1 16:10

杭州凭什么房价怎么高？环境好，滨海的城市大连、青岛、厦门都不错。收入高，比不上在上海（近在咫尺）。房子好，比不上华南的成熟地产商造得房子

hgq · 发表于 2005-4-1 16:11

我有个朋友2001年买的房子2900/米，现在他的楼下已经有人敢挂出二手房8000/米。凭什么？？

华然 · 发表于 2005-4-1 16:11

因为都是农民在买房子，农民最需要安全感。。浙江农民非同凡响。

hgq · 发表于 2005-4-1 16:11

其实杭州房价的高，就是房产商无良误导，买房子逐渐成为了一种搏傻游戏

hgq · 发表于 2005-4-1 16:13

可怜的是部分“聪明的人”也被迫参与到这种资金密集型的游戏中。

华然 · 发表于 2005-4-1 16:14

房子明明和市场经济中的普通商品有很大区别。。

开发商却误导群众，用什么需求和供给来解释这个特殊的市场。。。。政府放任投机横行。

hgq · 发表于 2005-4-1 16:14

以下是引用午山在2005-4-1 16:12:19的发言： hgq辛苦的……

累了，休息一下。

华然 · 发表于 2005-4-1 16:15

亲一下，继续。。。[em01][em01]

hgq · 发表于 2005-4-1 16:17

以下是引用华然在2005-4-1 16:15:37的发言： 亲一下，继续。。。[em01][em01]

你，怎么可以这样呢？滚开点，，，，，，，，，，。

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大力水手大力水手当前离线积分 1578 头像被屏蔽	发表于 2005-4-1 16:06 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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