自己买的方圆府降价后，再看房闹心态

fule@163.com · 发表于 2013-11-29 23:27

本帖最后由 fule@163.com 于 2013-11-30 21:38 编辑

半岛国际业主发表于 2013-11-29 23:04
不错。
奇怪的是楼主住滨江区政府板块，怎么会去买类似于九堡的三塘板块？
春江彼岸、半岛国际当时都好 ...

楼主是自住的，不是妖人集团的投资大师，
要养小孩，当然不希望小孩满嘴的温台方言，毕竟滨江不是温州。

九堡和三塘类似个屁，杭州话都听不到的地方。
氛围来说现在的丁桥，以前大关、拱北和三塘类似，
区域内保障房多，从杭州城里淘汰出来的多。

fule@163.com · 发表于 2013-11-29 23:36

半岛国际业主发表于 2013-11-29 23:10
滨江区政府板块比三塘板块要抗跌！
今天半岛国际成交的两套尾房，均价2.55万。春江彼岸成交了4套尾房，成 ...

半岛国际

autogn · 发表于 2013-11-29 23:45

碧云老妖发表于 2013-11-29 22:55
地段不是离市中心的地理位置，地段是人的地段。三塘九堡等地不会起来的。

三塘真的比滨江涨得慢吗你去查查10年前的两区域均价九堡倒是有点透支过度方圆府一个盘的烂户型就值这个价和这个板块有毛关系

都市买房 · 发表于 2013-11-29 23:46

闹闹也好的！！
看看有啥好补偿的？？最好补个车位！！

去参加的人有饭吃么？还发点加班费么？我也去参加！！

autogn · 发表于 2013-11-29 23:50

滨江区政府江南大道以南是不错看上去现代很多但是回看房价历史并没有涨幅明显超过江北的同级别地段房价这还是在1号线地铁利好已经兑现的情况下

dmww · 发表于 2013-11-29 23:56

autogn 发表于 2013-11-29 23:45
三塘真的比滨江涨得慢吗你去查查10年前的两区域均价九堡倒是有点透支过度方圆府一个盘的烂户型 ...

三塘地区就这么几个分散的楼盘，还没开打价格就先趴下。怎么跟地域、板块无关了？
九堡多个楼盘集中在一起，打价格战到真是可以理解了………………从这点上看：三塘比九堡都不如！

chemmater · 发表于 2013-11-29 23:58

所以库存大的地方才可能跌的最多。三塘虽不期待大涨，但跟上杭州房产的平均水平还是没问题的

autogn · 发表于 2013-11-29 23:58

其实很简单供求关系哪个版块存量越卖越多肯定跌目前来看库存城东新城首先跑不了本来刚需盘就多降价就能走量整体跌肯定从这个版块开始

dmww · 发表于 2013-11-30 00:02

chemmater 发表于 2013-11-29 23:58
所以库存大的地方才可能跌的最多。三塘虽不期待大涨，但跟上杭州房产的平均水平还是没问题的

为什么三塘存量不大，从5月的铁建到现在的方园府，跌得刹不住了？
…………地段、市场说明一切！

chemmater · 发表于 2013-11-30 00:05

dmww 发表于 2013-11-30 00:02 为什么三塘存量不大，从5月的铁建到现在的方园府，跌得刹不住了？ …………地段、市场说明一切！

铁建跟三塘有毛关系，何时铁建宣传自己属于三塘新房了啊。再说了，铁建如果2012年早点跟随申花桥西步伐大降价的话，确实倒不至于今天的局面。

wzr2001 · 发表于 2013-11-30 00:06

本帖最后由 wzr2001 于 2013-11-30 09:43 编辑

半岛国际业主发表于 2013-11-29 23:10 滨江区政府板块比三塘板块要抗跌！今天半岛国际成交的两套尾房，均价2.55万。春江彼岸成交了4套尾房，成 ...

造谣没意思，拿真实数据说话，口hi有毛用？

自己去比较透明网上香石公寓和半岛国际的近月成交价。

半岛国际的

香石公寓的

dmww · 发表于 2013-11-30 00:07

chemmater 发表于 2013-11-30 00:05
铁建跟三塘有毛关系，何时铁建宣传自己属于三塘新房了啊。再说了，铁建如果2012年早点跟随申花桥西步伐大 ...

那就更说明三塘板块之烂了！

哈哈

wzr2001 · 发表于 2013-11-30 00:07

本帖最后由 wzr2001 于 2013-11-30 00:12 编辑

dmww 发表于 2013-11-30 00:02 为什么三塘存量不大，从5月的铁建到现在的方园府，跌得刹不住了？ …………地段、市场说明一切！

铁建也算三塘？那万家星城也能算三塘了，在滨江桥西申花大跌的时候，星城也从来没跌过，你能解释一下吗？

autogn · 发表于 2013-11-30 00:09

都说滨江版块好半岛国际的90平复式还有100来套卖不出去吧个别烂户型不好卖降价很正常啊本来就不该是正常价啊

wzr2001 · 发表于 2013-11-30 00:10

dmww 发表于 2013-11-30 00:02 为什么三塘存量不大，从5月的铁建到现在的方园府，跌得刹不住了？ …………地段、市场说明一切！

三塘抗不抗跌，不是一个中粮能说明的，自己去研究一下08年以来的三塘二手房走势。更何况中粮是真跌还是假跌，还说不定呢。

autogn · 发表于 2013-11-30 00:17

而且就算方圆府是真降价也是补降相对于其他楼盘如果去年方圆府1万8定价现在就该卖光清盘了也不至于拖到年底信贷紧缩

autogn · 发表于 2013-11-30 00:24

滨江现在看着光鲜可能兑现的利好也大多兑现了三塘再看着破可人气旺啊商业综合体也在那边集聚了不是

lajiao12 · 发表于 2013-11-30 00:42

华然发表于 2013-11-29 16:37
这个房地产开发商的能力是特别差的。

首先是，杭州最奇葩的户型也被他搞出来了，糟蹋了一块好地。

中粮地产老总是谁？处长？不是宁高宁吧

温州炒房团 · 发表于 2013-11-30 02:47

支持一下

大路易十七 · 发表于 2013-11-30 05:55

wzr2001 发表于 2013-11-30 00:10 三塘抗不抗跌，不是一个中粮能说明的，自己去研究一下08年以来的三塘二手房走势。更何况中粮是真跌还是假 ...

套住62

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