大关运河商务区 PK 蒋村新区商务区，哪个发展前景更好？

hao1234 · 发表于 2014-5-30 08:58

公元大厦发表于 2014-5-30 08:35
西溪紫金港商务区的优势：
1. 交通：周边南北和东西向城市快速路已经在建，地铁两个站点，还有水上交通。
...

西溪紫金港商务区和申花比较呢？

公元大厦 · 发表于 2014-5-30 08:59

本帖最后由公元大厦于 2014-5-30 09:03 编辑

hao1234 发表于 2014-5-30 08:58
西溪紫金港商务区和申花比较呢？

1. 申花不是拱墅区的亲儿子，所以政府层面弱了一大块。
2. 申花商务主要沿萍水路带状展开，稍显局促压抑；不如西溪紫金港的面状空间更舒展。

beckham78 · 发表于 2014-5-30 09:02

很多人不了解主要是一听绕城西线就觉的很远很偏了，实地去看下，蒋村的建设几年之后绝对是一个中心地带，项目非常多，就是拆迁安置房这一带比较乱点，然后缺个好学校

蒋氏集团 · 发表于 2014-5-30 09:03

本帖最后由蒋氏集团于 2014-5-30 09:16 编辑

meredith 发表于 2014-5-29 16:39
弱弱的问，蒋村那有什么？

蒋村现在啥都没~
未来可以期待的很多

文一西路附近西湖区政府杭州/西湖区公安局西溪银泰城西溪天地西溪荣耀公元里西溪诚品（西溪诚园，求是小学，西溪里，西溪蝶园，香溪，西庐，等等

文二西路则基本都是写字楼，直接面对西溪，环境不错。名人名家流星果果登云迂村建大厦西溪创意园西溪乐谷西溪创意产业园西溪银座西溪旅游集散中心西溪壹号三深综合大楼龙章大厦杭十三中等等

地铁5号线在本段设置2站

欢迎补充~

hao1234 · 发表于 2014-5-30 09:05

beckham78 发表于 2014-5-30 09:02
很多人不了解主要是一听绕城西线就觉的很远很偏了，实地去看下，蒋村的建设几年之后绝对是一个中心地带，项 ...

同样是绕城，为啥西线比东线的房价高三倍？

蒋氏集团 · 发表于 2014-5-30 09:05

未来的花蒋路会很繁华，其起的作用不仅仅是连接石祥路和文一西路文二西路这么简单
将是未来本区块的商务中心，连接浙大西校区。

公元大厦 · 发表于 2014-5-30 09:06

本帖最后由公元大厦于 2014-5-30 09:40 编辑

beckham78 发表于 2014-5-30 09:02
很多人不了解主要是一听绕城西线就觉的很远很偏了，实地去看下，蒋村的建设几年之后绝对是一个中心地带，项 ...

1. 申花不是拱墅区的亲儿子，是拱墅区的钱袋子。运河才是亲儿子。西溪紫金港是西湖区的重点区域。
2. 申花商业沿萍水路带状发展，稍显压抑和局促，不如西溪紫金港空间更舒展。

蒋氏集团 · 发表于 2014-5-30 09:06

不出意外蒋村公交中心站会西迁至蒋村新区

蒋氏集团 · 发表于 2014-5-30 09:10

文一西路和文二西路整个东西狭长地带的回迁房是本区的软肋

但是要从另外的角度看其实这片区域的消费能力也是对未来这里商业的部分支撑！

当然原住民的素质需要提升估计需要10-20年时间！

蒋氏集团 · 发表于 2014-5-30 09:15

总结文一西路多综合体文二西路多写字楼文一西文二西中间除去回迁房另外基本就是政府机构。

北有浙大西有未来科技城东有老城西南有西溪湿地

未来可待！

beckham78 · 发表于 2014-5-30 09:44

hao1234 发表于 2014-5-30 09:05
同样是绕城，为啥西线比东线的房价高三倍？

东贫西贵。。。这是个玩笑话，但总的来说，西边的环境，教育，人文素养和休闲娱乐场所都比东边好吧，以后东边也发展，但定位还是有区别。我觉的从买房的角度还是看个人实际需要吧。

cgk · 发表于 2014-5-30 12:01

百家姓发表于 2014-5-29 11:55
先看一张图，内有总规修编谈到的新增三个副中心位置，令人困惑的是运河商务圈次中心怎么没标上去？运河商圈 ...

看这张图，蒋村中心黄龙中心延安路及近湖地区中心钱江新城及钱江世纪城中心几乎在一条直线上

yds2009 · 发表于 2014-5-30 12:07

cgk 发表于 2014-5-30 12:01
看这张图，蒋村中心黄龙中心延安路及近湖地区中心钱江新城及钱江世纪城中心几乎在一条直线上

这也能去连一下啊

cgk · 发表于 2014-5-30 12:14

百家姓发表于 2014-5-29 11:56
也来说说运河商务区的不足，在我看来成为杭州第三极基本没有可能，这么说可能挺城北的不爱听！

第一是交 ...

大关桥拼宽，香积寺路打通

cgk · 发表于 2014-5-30 12:17

闭关修炼发表于 2014-5-29 13:06
前期大关好，地段成熟，后期蒋村好，有概念。

说到点子上啦

beckham78 · 发表于 2014-5-30 12:34

姜峰发表于 2014-5-30 12:28
杭州发展的概括是这几个字：（商务区显然不是蒋村的要点）

都在不断变化么，主要的还是打个西溪的牌，西溪旅游国际综合体，概念好，这样的环境弄几个写字楼，办公也不错，贴近老城西和未来科技城，也还可以吧

chenxiren · 发表于 2014-5-30 12:40

姜峰发表于 2014-5-30 12:28
杭州发展的概括是这几个字：（商务区显然不是蒋村的要点）

这几个字好像没城北什么事

raulklm · 发表于 2014-5-30 12:45

蒋村未来5年可期待，潜力无限

帅帅神气宝宝 · 发表于 2014-5-30 13:35

两个字就概括了：地段！

chenxiren · 发表于 2014-5-30 15:49

帅帅神气宝宝发表于 2014-5-30 13:35
两个字就概括了：地段！

没错但也是废话

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